Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Център / София / България
Клас на сградата/комплекса
Висок стандартен
Етажност
14
Етаж
4
Асансьор
да
Спални
2
Бани
2
Обща площ
160.88 м²
Общи части
24.44 м²
Застроена площ
136.44 м²
Цена 378 068 €
739 437 лв.
2 350 €/м²
4 596 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици
Разстояния
1 км
10 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 1 км
- Летище : 10 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Климатици
Представяме просторен тристаен апартамент за продажба в новострояща се сграда с впечатляваща визия, разположена на една от най-желаните локации в столицата – ул. "Пиротска". Сградата ще се издига на 14 етажа и ще се превърне в разпознаваема част от силуета на центъра на София благодарение на своята впечатляваща визия и удобна, отлично свързана локация.
Комплексът впечатлява с отличителна неофутуристична архитектура, съчетаваща каскадно отстъпващи обеми, плавни фасадни линии и просторни панорамни тераси. Архитектурната концепция създава разпознаваем силует и модерно градско излъчване, като успешно обединява естетика, функционалност и усещане за простор. Проектът е пример за съвременна архитектура от ново поколение, насочена към хора, които ценят качествената среда на живот, модерния дизайн и високия стандарт на изпълнение.
Локация
Още преди да впечатли с визия, този проект грабва вниманието със своята изключителна локация. В центъра на столицата, където всяка сграда и улица има минало и история, подобни места за строителство се намират изключително рядко, а проектите, които се изграждат върху тях, са с висока себестойност, тъй като са подходящи както за живеене, така и за инвестиция с цел доходоносна възвръщаемост.
Сградата се намира в близост до една от основните пътни артерии на столицата – бул. "Тодор Александров" и е само на няколко минути пеша от метростанция "Опълченска". В района ще откриете голяма селекция от удобства и услуги – на пешеходно разстояние са две детски градини, 18. Средно училище „Уилям Гладстон“, както и 32. СУИЧЕ „Св. Климент Охридски“, както и други учебни заведения и частни школи. В близост ще откриете и няколко медицински центъра, предлагащи широк спектър от здравни услуги.
На кратко разстояние се намира и един от емблематичните пазари на София – "Димитър Петков", където можете да откриете местна продукция, фермерски магазини, както и разнообразие от стоки, необходими в ежедневието. Локацията предлага и достъп до разнообразни кафенета и ресторанти, предлагащи както българска, така и международна кухня в приятна и спокойна атмосфера.
Отличната свързаност, съчетана с богат избор от удобства, търговски обекти и услуги в непосредствена близост, превръща сградата в отличен избор за хора, търсещи спокойна и комфортна градска среда, само на минути от динамичния център на София.
Характеристики на имота
Жилището, което избрахме да Ви представим е разположено на четвъртия етаж в сградата и е с обща площ 160.88 кв.м, от които 136.44 кв.м са чиста жилищна площ. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и кът за хранене, две спални, две бани, предверие, складово помещение и слънчева тераса.
Апартаментът се издава завършен по БДС (на шпакловка и замазка), като за дограмата е заложено на висок клас немски алуминиев профил с троен стъклопакет Schüco. Отоплението и охлаждането е предвидено чрез климатици.
За сградата
Сградата впечатлява със съвременна архитектура, изчистени форми и елегантно фасадно оформление, подчертаващо отделните части с декоративни елементи и внимателно подбрани материали. Проектът е реализиран с фокус върху функционалността, комфорта и качеството на живот в градска среда.
Конструкцията е монолитна стоманобетонова, с външни зидове от 25 см тухли и 10 см топлоизолация, гарантиращи отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Преградните стени са изпълнени с тухли Wienerberger с дебелина 25 см и 12 см, а вътрешните прегради в санитарните помещения са от гипсокартон. Предвидени са всички необходими топло- и хидроизолации съобразно съвременните нормативни изисквания.
Фасадното остъкляване с алуминиеви профили Schüco и троен стъклопакет осигурява максимално естествено осветление във всяко жилищно помещение. Архитектурната визия е допълнена от декоративни каменни облицовки, еталбонд, тъмен лакобел и декоративни слънцезащитни елементи, които придават модерен и разпознаваем облик на сградата.
Терасите са проектирани с ажурни и плътни парапети с минимална височина 120 см, изпълнени от висококачествени композитни материали. За удобството на живущите е предвидена богато озеленена общодостъпна покривна тераса, създаваща усещане за спокойствие и допълнително пространство за отдих в градска среда.
На разположение е и подземен паркинг с възможност за закупуване на паркоместа на цени, започващи от 44 000 евро.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.
Комплексът впечатлява с отличителна неофутуристична архитектура, съчетаваща каскадно отстъпващи обеми, плавни фасадни линии и просторни панорамни тераси. Архитектурната концепция създава разпознаваем силует и модерно градско излъчване, като успешно обединява естетика, функционалност и усещане за простор. Проектът е пример за съвременна архитектура от ново поколение, насочена към хора, които ценят качествената среда на живот, модерния дизайн и високия стандарт на изпълнение.
Локация
Още преди да впечатли с визия, този проект грабва вниманието със своята изключителна локация. В центъра на столицата, където всяка сграда и улица има минало и история, подобни места за строителство се намират изключително рядко, а проектите, които се изграждат върху тях, са с висока себестойност, тъй като са подходящи както за живеене, така и за инвестиция с цел доходоносна възвръщаемост.
Сградата се намира в близост до една от основните пътни артерии на столицата – бул. "Тодор Александров" и е само на няколко минути пеша от метростанция "Опълченска". В района ще откриете голяма селекция от удобства и услуги – на пешеходно разстояние са две детски градини, 18. Средно училище „Уилям Гладстон“, както и 32. СУИЧЕ „Св. Климент Охридски“, както и други учебни заведения и частни школи. В близост ще откриете и няколко медицински центъра, предлагащи широк спектър от здравни услуги.
На кратко разстояние се намира и един от емблематичните пазари на София – "Димитър Петков", където можете да откриете местна продукция, фермерски магазини, както и разнообразие от стоки, необходими в ежедневието. Локацията предлага и достъп до разнообразни кафенета и ресторанти, предлагащи както българска, така и международна кухня в приятна и спокойна атмосфера.
Отличната свързаност, съчетана с богат избор от удобства, търговски обекти и услуги в непосредствена близост, превръща сградата в отличен избор за хора, търсещи спокойна и комфортна градска среда, само на минути от динамичния център на София.
Характеристики на имота
Жилището, което избрахме да Ви представим е разположено на четвъртия етаж в сградата и е с обща площ 160.88 кв.м, от които 136.44 кв.м са чиста жилищна площ. Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и кът за хранене, две спални, две бани, предверие, складово помещение и слънчева тераса.
Апартаментът се издава завършен по БДС (на шпакловка и замазка), като за дограмата е заложено на висок клас немски алуминиев профил с троен стъклопакет Schüco. Отоплението и охлаждането е предвидено чрез климатици.
За сградата
Сградата впечатлява със съвременна архитектура, изчистени форми и елегантно фасадно оформление, подчертаващо отделните части с декоративни елементи и внимателно подбрани материали. Проектът е реализиран с фокус върху функционалността, комфорта и качеството на живот в градска среда.
Конструкцията е монолитна стоманобетонова, с външни зидове от 25 см тухли и 10 см топлоизолация, гарантиращи отлична енергийна ефективност и комфорт през всички сезони. Преградните стени са изпълнени с тухли Wienerberger с дебелина 25 см и 12 см, а вътрешните прегради в санитарните помещения са от гипсокартон. Предвидени са всички необходими топло- и хидроизолации съобразно съвременните нормативни изисквания.
Фасадното остъкляване с алуминиеви профили Schüco и троен стъклопакет осигурява максимално естествено осветление във всяко жилищно помещение. Архитектурната визия е допълнена от декоративни каменни облицовки, еталбонд, тъмен лакобел и декоративни слънцезащитни елементи, които придават модерен и разпознаваем облик на сградата.
Терасите са проектирани с ажурни и плътни парапети с минимална височина 120 см, изпълнени от висококачествени композитни материали. За удобството на живущите е предвидена богато озеленена общодостъпна покривна тераса, създаваща усещане за спокойствие и допълнително пространство за отдих в градска среда.
На разположение е и подземен паркинг с възможност за закупуване на паркоместа на цени, започващи от 44 000 евро.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
