Русский 
English 
REF#SOF 140093 / Сграда / кв. Овча купел / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
710 м²
Запитване за повече информация или оглед
Александър Ангелов
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ
Климатик
Климатизация
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към река
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
Представяме Ви за продажба, самостоятелна сграда за обществено обслужване, разположена в старата част на кв. Овча купел.
Имотът предоставя отлична възможност за развитие на разнообразни търговски и бизнес дейности – медицински център, учебна база, детска градина, офис сграда, магазин, wellness и спортен център, шоурум и други.
Сградата е на етап АКТ 15, като съществува възможност за промяна на настоящото предназначение по суперфиция, което към момента е „фитнес и ресторант“.
Имотът е изпълнен с монолитна стоманобетонова конструкция и е с разгъната застроена площ от 710 кв.м. Предвидени са асансьор за 10 души, удобни входни и сервизни подходи, както и 10 открити паркоместа. Сградата е газифицирана, с изградена климатична инсталация и собствен трафопост, което гарантира висока функционалност и отлична енергийна ефективност.
Височината на помещенията е 3.00 м на първо ниво и 3.20 м на второ ниво, с възможност за изпълнение на двоен под според нуждите на бъдещия собственик.
Достъпът е организиран чрез два самостоятелни входа – откъм главната и вътрешната улица.
Разпределението включва:
• Сутерен – 190 кв.м: wellness зона със сауни, парна баня, съблекални, складови, технически и санитарни помещения;
• Първи етаж – 140 кв.м: рецепция, фитнес пространство, склад и санитарен възел;
• Втори етаж – 190 кв.м: ресторантна зона с кухня, бар, обслужващи и технически помещения;
• Покривна тераса – 190 кв.м: панорамно пространство, подходящо за кафе-бар или lounge зона.
Сградата е част от модерен затворен комплекс с още три самостоятелни жилищни сгради и общо 260 апартамента.Сградата се намира в бързоразвиващ се район с множество нови жилищни комплекси и млади семейства, което създава отлични условия за развитие на различни бизнес дейности. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, като метростанция се намира само на една спирка разстояние. Бул. „България“ и Околовръстен път са достъпни за около 7–8 минути с автомобил, осигурявайки бърза връзка с ключови точки на града.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът предоставя отлична възможност за развитие на разнообразни търговски и бизнес дейности – медицински център, учебна база, детска градина, офис сграда, магазин, wellness и спортен център, шоурум и други.
Сградата е на етап АКТ 15, като съществува възможност за промяна на настоящото предназначение по суперфиция, което към момента е „фитнес и ресторант“.
Имотът е изпълнен с монолитна стоманобетонова конструкция и е с разгъната застроена площ от 710 кв.м. Предвидени са асансьор за 10 души, удобни входни и сервизни подходи, както и 10 открити паркоместа. Сградата е газифицирана, с изградена климатична инсталация и собствен трафопост, което гарантира висока функционалност и отлична енергийна ефективност.
Височината на помещенията е 3.00 м на първо ниво и 3.20 м на второ ниво, с възможност за изпълнение на двоен под според нуждите на бъдещия собственик.
Достъпът е организиран чрез два самостоятелни входа – откъм главната и вътрешната улица.
Разпределението включва:
• Сутерен – 190 кв.м: wellness зона със сауни, парна баня, съблекални, складови, технически и санитарни помещения;
• Първи етаж – 140 кв.м: рецепция, фитнес пространство, склад и санитарен възел;
• Втори етаж – 190 кв.м: ресторантна зона с кухня, бар, обслужващи и технически помещения;
• Покривна тераса – 190 кв.м: панорамно пространство, подходящо за кафе-бар или lounge зона.
Сградата е част от модерен затворен комплекс с още три самостоятелни жилищни сгради и общо 260 апартамента.Сградата се намира в бързоразвиващ се район с множество нови жилищни комплекси и млади семейства, което създава отлични условия за развитие на различни бизнес дейности. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, като метростанция се намира само на една спирка разстояние. Бул. „България“ и Околовръстен път са достъпни за около 7–8 минути с автомобил, осигурявайки бърза връзка с ключови точки на града.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
