Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Витоша / София / България
Етажност
11
Етаж
3
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Обща площ
76.31 м²
Общи части
11.47 м²
Застроена площ
64.84 м²
Получен Акт 16
Цена 229 167 € (без ДДС)
448 212 лв. (без ДДС)
3 003 €/м² (без ДДС)
5 874 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Отопление
- Парно на газ
Представяме двустаен апартамент за продажба в нов комплекс, класифициран по енергийна ефективност с клас А.
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 11 и има обща площ от 76.31 кв.
Разпределение:
• антре;
• просторна дневна с трапезария и кухненски бокс - 26.72 кв.м;
• спалня;
• балкон с излаз от двете стаи;
• баня с тоалетна;
• килер/мокро помещение.
Сградата е с АКТ 16!
Местоположението е в един от предпочитаните южни райони на столицата - кв. "Витоша", който се характеризира със спокойна жилищна атмосфера и отличен достъп до бул. "Черни връх" и бул. "Симеоновско шосе", а от там до центъра и всички точки на столицата. На 10 минути пешеходно разстояние са ситуирани мол Paradise Center, метростанция "Витоша" и магазин BILLA, а Зоопарк София е на 2 минути пешеходно разстояние. В района са разположени още болница "Токуда", болница "Лозенец", магазин LIDL, спортен център "Пулев", тенис клуб "Малееви", а за разходки и отдих - Южен парк е само на 10 минути пешеходно разстояние.
Комплексът е проектиран в две сгради, изградени при свързано застрояване в пет входа, разполага с общо 158 апартамента, които се характеризират с функционални и светли помещения. На ниво партер са предвидени търговски помещения и заведение за хранене с градина, а паркирането е решено със 195 паркоместа на подземно ниво. Сигурността и удобството на обитателите ще бъде осигурено с контрол на достъпа до подземното ниво на сградата и видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата.
Енергийна ефективност
Сградата е проектирана с грижа към енергийната ефективност и екологичност, с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането и по максимално добър начин. На покрива ще бъдат разположени фотоволтаични електроцентрали, които ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година, което покрива напълно потреблението на всички енерго консуматори в общите части на сградата, а жилищата ще бъдат завършени с висококачествена изолация и дограма. Предвижда се поставяне на соларно параметрично улично и парково осветление на площите около сградата, което няма да черпи енергия от мрежата.
Технически характеристики:
• стоманобетонна скелетна конструкция със стоманобетонни шайби, изпълнена по монолитна технология;
• фасадни стени с 25 см керамични тухли, 15 см топлоизолация EPS и декоративна мазилка;
• балкони с топло- и хидроизолация, мразоустойчив гранитогрес и ажурен стъклен парапет;
• 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисийни стъкла;
• блиндирани входни врати;
• външна топлоизолация от експандиран пенополистирол;
• плосък покрив с носеща конструкция, паро- и хидроизолация;
• водопроводна инсталация с полипропиленови тръби и PVC вентилация в баните;
• централно електрическо табло с двойнотарифен електромер, силови и осветителни инсталации, контакти, ключове, звънчева и домофонна система;
• газопроводна инсталация;
• луксозно изпълнени общи части с полиран камък или висок клас гранитогрес, латекс, окачени тавани и LED осветление;
• 6-местен асансьор от водещ европейски или международен производител.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 11 и има обща площ от 76.31 кв.
Разпределение:
• антре;
• просторна дневна с трапезария и кухненски бокс - 26.72 кв.м;
• спалня;
• балкон с излаз от двете стаи;
• баня с тоалетна;
• килер/мокро помещение.
Сградата е с АКТ 16!
Местоположението е в един от предпочитаните южни райони на столицата - кв. "Витоша", който се характеризира със спокойна жилищна атмосфера и отличен достъп до бул. "Черни връх" и бул. "Симеоновско шосе", а от там до центъра и всички точки на столицата. На 10 минути пешеходно разстояние са ситуирани мол Paradise Center, метростанция "Витоша" и магазин BILLA, а Зоопарк София е на 2 минути пешеходно разстояние. В района са разположени още болница "Токуда", болница "Лозенец", магазин LIDL, спортен център "Пулев", тенис клуб "Малееви", а за разходки и отдих - Южен парк е само на 10 минути пешеходно разстояние.
Комплексът е проектиран в две сгради, изградени при свързано застрояване в пет входа, разполага с общо 158 апартамента, които се характеризират с функционални и светли помещения. На ниво партер са предвидени търговски помещения и заведение за хранене с градина, а паркирането е решено със 195 паркоместа на подземно ниво. Сигурността и удобството на обитателите ще бъде осигурено с контрол на достъпа до подземното ниво на сградата и видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата.
Енергийна ефективност
Сградата е проектирана с грижа към енергийната ефективност и екологичност, с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането и по максимално добър начин. На покрива ще бъдат разположени фотоволтаични електроцентрали, които ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година, което покрива напълно потреблението на всички енерго консуматори в общите части на сградата, а жилищата ще бъдат завършени с висококачествена изолация и дограма. Предвижда се поставяне на соларно параметрично улично и парково осветление на площите около сградата, което няма да черпи енергия от мрежата.
Технически характеристики:
• стоманобетонна скелетна конструкция със стоманобетонни шайби, изпълнена по монолитна технология;
• фасадни стени с 25 см керамични тухли, 15 см топлоизолация EPS и декоративна мазилка;
• балкони с топло- и хидроизолация, мразоустойчив гранитогрес и ажурен стъклен парапет;
• 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисийни стъкла;
• блиндирани входни врати;
• външна топлоизолация от експандиран пенополистирол;
• плосък покрив с носеща конструкция, паро- и хидроизолация;
• водопроводна инсталация с полипропиленови тръби и PVC вентилация в баните;
• централно електрическо табло с двойнотарифен електромер, силови и осветителни инсталации, контакти, ключове, звънчева и домофонна система;
• газопроводна инсталация;
• луксозно изпълнени общи части с полиран камък или висок клас гранитогрес, латекс, окачени тавани и LED осветление;
• 6-местен асансьор от водещ европейски или международен производител.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
