Русский 
English 
REF#SOF-139984 / Парцел в регулация / Близо до гр. Банкя / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Парцел в регулация
Местоположение
близо до Банкя / България
Обща площ
2200 м²
Цена 395 000 €
772 553 лв.
180 €/м²
351 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Инфо пакет
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Представяме изключително рядка възможност за развитие на бутиков жилищен проект във в.з. Иваняне – район, който все по-силно се утвърждава като предпочитана локация за еднофамилно застрояване сред природа, с бърз достъп до София.
Имотът е с равен терен и действащ ПУП, предвиждащ изграждането на 5 еднофамилни къщи, разположени една след друга в самостоятелни позиции.
Парцелът граничи едновременно с река и гора – комбинация, която практически липсва на пазара и създава усещане за уединение, зеленина и спокойствие.
Параметри и предимства:
• Действащ ПУП за 5 къщи
• Зона Жм3
• Позволено застрояване: 2 етажа / 7 м кота корниз
• Плътност на застрояване: 20%
• КИНТ: 0.5
• Минимално озеленяване: 70%
• Улична регулация
• Равен терен – оптимален за реализация
• Граница с река и гора
• Ток на метри от имота
• Предвиден собствен водоизточник (сондаж)
Концепцията позволява изграждане на модерен жилищен комплекс от еднофамилни къщи с висока степен на озеленяване и отлична дистанция между отделните имоти. От приложената визуализация ясно се вижда потенциалът за създаване на премиум среда с усещане за живот извън града, но с удобствата и достъпа на София.
Районът е подходящ както за реализация на инвестиционен проект с последваща продажба на къщи, така и за изграждане на затворен бутиков комплекс за собствено ползване.
Съчетанието от действащ ПУП, природна среда, равен терен и възможност за нискоетажно застрояване прави този имот изключително стойностен актив с дългосрочен потенциал.
Имотът е с равен терен и действащ ПУП, предвиждащ изграждането на 5 еднофамилни къщи, разположени една след друга в самостоятелни позиции.
Парцелът граничи едновременно с река и гора – комбинация, която практически липсва на пазара и създава усещане за уединение, зеленина и спокойствие.
Параметри и предимства:
• Действащ ПУП за 5 къщи
• Зона Жм3
• Позволено застрояване: 2 етажа / 7 м кота корниз
• Плътност на застрояване: 20%
• КИНТ: 0.5
• Минимално озеленяване: 70%
• Улична регулация
• Равен терен – оптимален за реализация
• Граница с река и гора
• Ток на метри от имота
• Предвиден собствен водоизточник (сондаж)
Концепцията позволява изграждане на модерен жилищен комплекс от еднофамилни къщи с висока степен на озеленяване и отлична дистанция между отделните имоти. От приложената визуализация ясно се вижда потенциалът за създаване на премиум среда с усещане за живот извън града, но с удобствата и достъпа на София.
Районът е подходящ както за реализация на инвестиционен проект с последваща продажба на къщи, така и за изграждане на затворен бутиков комплекс за собствено ползване.
Съчетанието от действащ ПУП, природна среда, равен терен и възможност за нискоетажно застрояване прави този имот изключително стойностен актив с дългосрочен потенциал.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Банкя, България
