Русский 
English 
Тип имот
Фитнес и спортен център
Местоположение
кв. Витоша / София / България
Клас на сградата/комплекса
Стандартен
Етажност
5
Етаж
сутерен
Асансьор
да
Обща площ
450.99 м²
Общи части
89.30 м²
Застроена площ
361.69 м²
Цена 699 000 €
1 367 125 лв.
1 550 €/м²
3 031 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Антония Иванова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ
Разстояния
8 км
11 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище : 11 км
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Представяме модерен фитнес център за продажба в нова сграда на мащабен жилищен комплекс на топ локация на метри от бъдеща метростанция в кв. „Витоша“. Бизнес имотът се намира в един от най-амбициозните градоустройствени проекти в София – изцяло нов квартал, създаден от нулата, с концепция за съвременен начин на живот, хармония и функционалност.
Проектът се развива върху над 170 дка и поставя нов стандарт за градска среда, комбинирайки модерна архитектура, богато озеленяване и отлична инфраструктура. Локацията в близост до южната дъга на Околовръстен път, "Симеоновско шосе" и бъдеща метростанция, осигурява бърз достъп до всички ключови точки на столицата. Цялата прилежаща инфраструктура – вътрешни улици, водопровод, канализация и директен достъп от Околовръстен път – е част от инвестиционния план и ще бъде напълно завършена преди въвеждане в експлоатация.
Разпределение на фитнес центъра
Концепцията включва три ясно разграничени функционални направления:
• зона за фитнес и силови тренировки;
• бутикови студиа за йога и пилатес;
• обслужваща зона с рецепция, съблекални и сервизни помещения.
*3D визуализациите са примерни.
Фитнес центърът е с чиста площ 361.69 кв.м, функционално организирана в няколко отделни пространства:
• просторна основна фитнес зала с площ 137.86 кв.м, предвидена за силови и кардио тренировки, с възможност за обособяване на различни тренировъчни зони;
• самостоятелна зала за йога с площ 38.21 кв.м, подходяща за групови занимания, стречинг, пилатес и персонални практики;
• зала за пилатес / функционални тренировки с площ 35.03 кв.м, отделена като независима тренировъчна зона;
• рецепция и входно фоайе, оформящи приветлива зона за посрещане на посетители;
• съблекални за мъже и жени, всяка със санитарни помещения и душове;
• фоайе към съблекалните и комуникационни пространства за удобно разпределение на потока посетители;
• складови помещения за оборудване и консумативи;
• технически помещения за обслужване на обекта;
• английски двор по протежение на залите.
Етап на строителство на сградата:
• Акт 14 (груб строеж);
• очакван Акт 15 – юли 2027 г.
• очакван Акт 16 – декември 2027 г.
• 5 етажа;
• сградата разполага с 84 апартамента;
• освен фитнес център, ще има и търговски имоти, СПА център и заведение;
• 99 паркоместа и гаражи;
• контролиран достъп и сигурност.
Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна конструкция – скелетно-гредова с колони и шайби;
• външни и вътрешни стени от керамични тухли (25 см и 12 см) с външна топлоизолация;
• фасада с EPS топлоизолация 10 см и минерална мазилка;
• настилки от гранитогрес в общите части и коридорите;
• LED осветление с датчици за движение;
• видеодомофонна система и контрол на достъпа с чип-карти;
• асансьори KONE – електрически, шестместни.
Околна среда и допълнителни системи:
• алеи и паркоместа с бетонови павета;
• озеленени площи с дървета и тревни зони;
• ограден комплекс с контролиран достъп;
• външно парково LED осветление;
• видеонаблюдение с камери и записващи устройства.
Среда и концепция
Комплексът е проектиран като отворена градска среда с фокус върху качеството на живот и връзката с природата:
• мащаб от над 170 дка;
• над 50 сгради в цялостната концепция;
• над 18 400 кв.м РЗП;
• изградена инфраструктура – над 10 км;
• богато озеленени вътрешни пространства и дворни зони;
• алеи за пешеходци и велосипедисти;
• парк със спортни и рекреационни зони - микроклиматът в района е естествено повлиян от близостта до Витоша, което осигурява по-свеж въздух и комфорт през летните месеци.
В близост е до:
• детски ясли и градини, училища и образователни центрове;
• болници, аптеки и дрогерии;
• големи хипермаркети;
• бензиностанции;
• ресторанти и кафенета, молове;
• зоопарк;
• Business Park Sofia;
• Garitage Park;
• Sofia Tech Park и др.
Свържете се с нас за оглед!
Проектът се развива върху над 170 дка и поставя нов стандарт за градска среда, комбинирайки модерна архитектура, богато озеленяване и отлична инфраструктура. Локацията в близост до южната дъга на Околовръстен път, "Симеоновско шосе" и бъдеща метростанция, осигурява бърз достъп до всички ключови точки на столицата. Цялата прилежаща инфраструктура – вътрешни улици, водопровод, канализация и директен достъп от Околовръстен път – е част от инвестиционния план и ще бъде напълно завършена преди въвеждане в експлоатация.
Разпределение на фитнес центъра
Концепцията включва три ясно разграничени функционални направления:
• зона за фитнес и силови тренировки;
• бутикови студиа за йога и пилатес;
• обслужваща зона с рецепция, съблекални и сервизни помещения.
*3D визуализациите са примерни.
Фитнес центърът е с чиста площ 361.69 кв.м, функционално организирана в няколко отделни пространства:
• просторна основна фитнес зала с площ 137.86 кв.м, предвидена за силови и кардио тренировки, с възможност за обособяване на различни тренировъчни зони;
• самостоятелна зала за йога с площ 38.21 кв.м, подходяща за групови занимания, стречинг, пилатес и персонални практики;
• зала за пилатес / функционални тренировки с площ 35.03 кв.м, отделена като независима тренировъчна зона;
• рецепция и входно фоайе, оформящи приветлива зона за посрещане на посетители;
• съблекални за мъже и жени, всяка със санитарни помещения и душове;
• фоайе към съблекалните и комуникационни пространства за удобно разпределение на потока посетители;
• складови помещения за оборудване и консумативи;
• технически помещения за обслужване на обекта;
• английски двор по протежение на залите.
Етап на строителство на сградата:
• Акт 14 (груб строеж);
• очакван Акт 15 – юли 2027 г.
• очакван Акт 16 – декември 2027 г.
• 5 етажа;
• сградата разполага с 84 апартамента;
• освен фитнес център, ще има и търговски имоти, СПА център и заведение;
• 99 паркоместа и гаражи;
• контролиран достъп и сигурност.
Технически характеристики:
• монолитна стоманобетонна конструкция – скелетно-гредова с колони и шайби;
• външни и вътрешни стени от керамични тухли (25 см и 12 см) с външна топлоизолация;
• фасада с EPS топлоизолация 10 см и минерална мазилка;
• настилки от гранитогрес в общите части и коридорите;
• LED осветление с датчици за движение;
• видеодомофонна система и контрол на достъпа с чип-карти;
• асансьори KONE – електрически, шестместни.
Околна среда и допълнителни системи:
• алеи и паркоместа с бетонови павета;
• озеленени площи с дървета и тревни зони;
• ограден комплекс с контролиран достъп;
• външно парково LED осветление;
• видеонаблюдение с камери и записващи устройства.
Среда и концепция
Комплексът е проектиран като отворена градска среда с фокус върху качеството на живот и връзката с природата:
• мащаб от над 170 дка;
• над 50 сгради в цялостната концепция;
• над 18 400 кв.м РЗП;
• изградена инфраструктура – над 10 км;
• богато озеленени вътрешни пространства и дворни зони;
• алеи за пешеходци и велосипедисти;
• парк със спортни и рекреационни зони - микроклиматът в района е естествено повлиян от близостта до Витоша, което осигурява по-свеж въздух и комфорт през летните месеци.
В близост е до:
• детски ясли и градини, училища и образователни центрове;
• болници, аптеки и дрогерии;
• големи хипермаркети;
• бензиностанции;
• ресторанти и кафенета, молове;
• зоопарк;
• Business Park Sofia;
• Garitage Park;
• Sofia Tech Park и др.
Свържете се с нас за оглед!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
