Русский 
English 
REF#Kbs 139418 / Къща / кв. Център / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
Местоположение
кв. Център / София / България
Етажност
4
Етаж
2
Асансьор
не
Спални
3
Бани
1
Площ на сградата
136 м²
Площ на парцела
288 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Мадлен Даскалова
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Състояние
има нужда от основен ремонт
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
15 км
800 м
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 1 км
- Спирка: 400 м
- Болница: 900 м
- Училище: 1 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Строителство
- Гредоред
Представяме Ви изключително рядка възможност за придобиване на имот с реален инвестиционен потенциал, разположен в сърцето на историческа София в непосредствена близост до Централна минерална баня, една от най-разпознаваемите и посещавани локации в града.
Това е актив, който съчетава три ключови елемента: централна локация, собственост върху земя и гъвкавост на използване, комбинация, която става все по-ограничена на пазара. Районът се характеризира с постоянен поток от хора, силно търсене и устойчив интерес както за жилищни, така и за бизнес цели, което го прави сигурна основа за дългосрочна възвръщаемост.
Допълнителна стойност на локацията придава фактът, че районът е част от културното ядро на града, заобиколена от Антична Сердика, а ежегодно се провежда фестивалът Квартал фестивал, който привлича значителен интерес и засилва видимостта и привлекателността на зоната.
Имотът заема целия трети етаж и предлага четири просторни и светли помещения с възможност за различни преустройства, от представителен офис до висок клас градско жилище или комбинирана функция. Две от стаите разполагат със самостоятелни тераси, едната с изглед към оживена градска среда, а другата към вътрешен двор, осигуряващ тишина и баланс.
Към имота принадлежи таванско помещение с площ от 79 кв.м, съществен допълнителен ресурс, който може да бъде развит като самостоятелно пространство, увеличавайки значително общата стойност на инвестицията.
Особено важно предимство са 45% идеални части от общите части на сградата и от дворното място, което означава, че придобивате не само жилищна площ, а и значителен дял от земя в центъра на града - актив с ограничено предлагане и дългосрочна стойност.
Сградата е с поддържано общо състояние и запазен архитектурен характер, което допълнително повишава нейната привлекателност и потенциал за развитие.
В момента имотът се използва като офис, което позволява незабавно продължаване на бизнес дейност или трансформация според инвестиционната стратегия на бъдещия собственик.
Това не е просто покупка на имот, а придобиване на позиция в една от най-стабилните и ценни градски зони - комбинация от локация, земя и потенциал, която рядко излиза на пазара.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Това е актив, който съчетава три ключови елемента: централна локация, собственост върху земя и гъвкавост на използване, комбинация, която става все по-ограничена на пазара. Районът се характеризира с постоянен поток от хора, силно търсене и устойчив интерес както за жилищни, така и за бизнес цели, което го прави сигурна основа за дългосрочна възвръщаемост.
Допълнителна стойност на локацията придава фактът, че районът е част от културното ядро на града, заобиколена от Антична Сердика, а ежегодно се провежда фестивалът Квартал фестивал, който привлича значителен интерес и засилва видимостта и привлекателността на зоната.
Имотът заема целия трети етаж и предлага четири просторни и светли помещения с възможност за различни преустройства, от представителен офис до висок клас градско жилище или комбинирана функция. Две от стаите разполагат със самостоятелни тераси, едната с изглед към оживена градска среда, а другата към вътрешен двор, осигуряващ тишина и баланс.
Към имота принадлежи таванско помещение с площ от 79 кв.м, съществен допълнителен ресурс, който може да бъде развит като самостоятелно пространство, увеличавайки значително общата стойност на инвестицията.
Особено важно предимство са 45% идеални части от общите части на сградата и от дворното място, което означава, че придобивате не само жилищна площ, а и значителен дял от земя в центъра на града - актив с ограничено предлагане и дългосрочна стойност.
Сградата е с поддържано общо състояние и запазен архитектурен характер, което допълнително повишава нейната привлекателност и потенциал за развитие.
В момента имотът се използва като офис, което позволява незабавно продължаване на бизнес дейност или трансформация според инвестиционната стратегия на бъдещия собственик.
Това не е просто покупка на имот, а придобиване на позиция в една от най-стабилните и ценни градски зони - комбинация от локация, земя и потенциал, която рядко излиза на пазара.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
