Русский 
English 
Тип имот
Мезонет
Местоположение
кв. Хаджи Димитър / София / България
Етажност
6
Етаж
5
Асансьор
да
Спални
2
Бани
2
Обща площ
154.91 м²
Общи части
27.10 м²
Застроена площ
127.81 м²
Цена 406 588 €
795 217 лв.
2 625 €/м²
5 133 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Георги Андреев
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Инфо пакет
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Климатик
Климатизация
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Климатизация
- Климатизация
Представяме за продажба мезонет в нов, бутиков жилищен проект, разположен в един от динамично развиващите се райони на столицата, квартал „Хаджи Димитър“, с отлична инфраструктура и бърз достъп до централните градски части. Локацията предлага изключително удобство за ежедневието, благодарение на близостта до основни пътни артерии, градски транспорт, търговски обекти и зелени пространства, като същевременно осигурява спокойна и балансирана жилищна среда.
Сградата впечатлява със своята модерна архитектурна визия, съчетаваща изчистени линии, елегантни фасадни решения и внимателно подбрани материали, които придават усещане за стил, престиж и съвременен градски комфорт. Проектът е проектиран с внимание към всеки детайл, като акцентът е поставен върху функционалните разпределения, оптималното използване на пространството и максималния достъп на естествена светлина чрез големи френски прозорци.
Жилищната сграда е с общо 5 надземни етажа, подземно ниво с паркоместа и пентхаус, като общият брой на апартаментите е 18. Разнообразието от жилища включва двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, включително просторни имоти на партерно ниво с директен достъп и гаражи, както и ексклузивен пентхаус на последния етаж. Това разнообразие от типове имоти позволява избор, съобразен както с нуждите на семейства, така и с инвестиционни цели.
Интериорните пространства са проектирани с мисъл за съвременния начин на живот, като осигуряват усещане за простор, светлина и комфорт. Отоплението и охлаждането са решени чрез високоефективни климатични системи, гарантиращи оптимален микроклимат през всички сезони.
Мезонетът е на две нива, ситуиран на етаж 5 и 6 и има обща площ 154.91 кв.м. Жилищната площ е 127.81 кв.м, общите части са 27.10 кв.м, с покривна тераса с площ 62.79 кв.м и има следното разпределение:
Първо ниво:
• коридор;
• всекидневна с кухня и кът за хранене,
• тоалетна;
• тераса.
Второ ниво:
• две спални;
• две бани с тоалетни.
Технически характеристики:
• Конструкция: Стоманобетонна носеща система;
• Тухли: Wienerberger Porotherm — висококачествени керамични блокове с отлични топлоизолационни свойства;
• Топлоизолационна система: RÖFIX с EPS — осигурява енергийна ефективност и комфортен вътрешен климат;
• Дограма: PVC система Deceuninck Elegant — 6-камерен профил— осигурява отлична шумо- и топлоизолация;
• Фасада: Топлоизолационна система с EPS RÖFIX;
• Входни и интериорни врати: Solid — съчетание на сигурност и модерен дизайн;
• Асансьор: Orona — безшумна работа, надеждност и висока енергийна ефективност;
• Отопление и охлаждане: Климатични системи.
Проектът предлага гъвкава и балансирана схема на плащане, съобразена с етапите на строителството.
Схема на плащане
• 30% — при подписване на предварителен договор
• 30% — при достигане на Акт 14 (конструкция)
• 30% — при достигане на Акт 15 (груб строеж)
• 10% — при въвеждане в експлоатация (Акт 16)
Очаквано завършване:
• Акт 14 – януари 2027
• Акт 15 – юни 2027
• Акт 16 – юли 2027
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата впечатлява със своята модерна архитектурна визия, съчетаваща изчистени линии, елегантни фасадни решения и внимателно подбрани материали, които придават усещане за стил, престиж и съвременен градски комфорт. Проектът е проектиран с внимание към всеки детайл, като акцентът е поставен върху функционалните разпределения, оптималното използване на пространството и максималния достъп на естествена светлина чрез големи френски прозорци.
Жилищната сграда е с общо 5 надземни етажа, подземно ниво с паркоместа и пентхаус, като общият брой на апартаментите е 18. Разнообразието от жилища включва двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, включително просторни имоти на партерно ниво с директен достъп и гаражи, както и ексклузивен пентхаус на последния етаж. Това разнообразие от типове имоти позволява избор, съобразен както с нуждите на семейства, така и с инвестиционни цели.
Интериорните пространства са проектирани с мисъл за съвременния начин на живот, като осигуряват усещане за простор, светлина и комфорт. Отоплението и охлаждането са решени чрез високоефективни климатични системи, гарантиращи оптимален микроклимат през всички сезони.
Мезонетът е на две нива, ситуиран на етаж 5 и 6 и има обща площ 154.91 кв.м. Жилищната площ е 127.81 кв.м, общите части са 27.10 кв.м, с покривна тераса с площ 62.79 кв.м и има следното разпределение:
Първо ниво:
• коридор;
• всекидневна с кухня и кът за хранене,
• тоалетна;
• тераса.
Второ ниво:
• две спални;
• две бани с тоалетни.
Технически характеристики:
• Конструкция: Стоманобетонна носеща система;
• Тухли: Wienerberger Porotherm — висококачествени керамични блокове с отлични топлоизолационни свойства;
• Топлоизолационна система: RÖFIX с EPS — осигурява енергийна ефективност и комфортен вътрешен климат;
• Дограма: PVC система Deceuninck Elegant — 6-камерен профил— осигурява отлична шумо- и топлоизолация;
• Фасада: Топлоизолационна система с EPS RÖFIX;
• Входни и интериорни врати: Solid — съчетание на сигурност и модерен дизайн;
• Асансьор: Orona — безшумна работа, надеждност и висока енергийна ефективност;
• Отопление и охлаждане: Климатични системи.
Проектът предлага гъвкава и балансирана схема на плащане, съобразена с етапите на строителството.
Схема на плащане
• 30% — при подписване на предварителен договор
• 30% — при достигане на Акт 14 (конструкция)
• 30% — при достигане на Акт 15 (груб строеж)
• 10% — при въвеждане в експлоатация (Акт 16)
Очаквано завършване:
• Акт 14 – януари 2027
• Акт 15 – юни 2027
• Акт 16 – юли 2027
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
