Русский 
English 
REF#Kbs 139054 / Тристаен апартамент / кв. Център / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Център / София / България
Етажност
5
Етаж
2
Асансьор
не
Спални
2
Бани
1
да
9.72 м²
Обща площ
117 м²
Получен Акт 16
Цена 419 000 €
819 493 лв.
3 581 €/м²
7 004 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Христо Хитов
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Състояние
добро
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Разстояния
3 км
14 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3 км
- Летище : 14 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 500 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
Просторен тристаен апартамент с двоен гараж, склад и идеални части от двора в идеалния център на София.
Предлага се за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в масивна тухлена сграда на престижна локация – ул. „Св. св. Кирил и Методий“, район Оборище, идеален център на София.
Към имота се предлагат самостоятелно масивен надземен гараж за два автомобила с реална площ 40 кв. м, склад с площ 44 кв. м, както и 35.7% идеални части от поземления имот.
Основни характеристики на апартамента
•Реална застроена площ: 117 кв. м
•Височина на таваните: 3.20 м
•25.20% идеални части от общите части на сградата (не са включени в обявената площ)
•Втори жилищен етаж от общо пет
• апартамент на етажа
•Просторна дневна
• Голяма кухня
•Две просторни спални:
•22 кв. м
•19.80 кв. м
•Баня с тоалетна
•Голяма тераса
•Мазе с площ 9.72 кв. м
•Отопление с климатици и конвектори
•Апартаментът се продава обзаведен, като при желание на купувача част от обзавеждането може да бъде изнесена.
Информация за гаража
•Масивна надземна постройка (бетон, тухла и стоманобетонни колони)
•Реална площ: 40 кв. м
•Капацитет за два големи автомобила, с допълнително пространство за съхранение
•Електрифициран, подходящ за зареждане на електромобили
•През юни 2026 г. е извършен цялостен висококачествен ремонт, включващ:
•изцяло нов и топлоизолиран покрив;
•обновени и топлоизолирани външни стени.
•Поради начина на достъп до гаража единствено неговият собственик може да използва пространството пред него за паркиране на още до два автомобила в двора на сградата.
Информация за склада
•Реална площ: 44 кв. м
•Масивна метална конструкция
•Подходящ за съхранение на различни видове стоки и оборудване.
Локация:
Имотът се намира в една от най-предпочитаните части на централна София, в непосредствена близост до културни и административни институции.
Разстояния:
•около 800 м до Софийската опера и балет;
•6–7 минути пеша до храм-паметник „Св. Александър Невски“;
•1 минута пеша до Софийската математическа гимназия;
•1 минута пеша до Министерството на регионалното развитие и благоустройството;
•пешеходно разстояние до голяма част от театрите в централната градска част;
•10–12 минути пеша до парк „Заимов“.
Състояние:
•През пролетта на 2025 г. са извършени освежителен ремонт на апартамента и обновяване на общите части на сградата с висококачествени материали.
•Масивна тухлена сграда със стени с дебелина около 50 см.
Документация:
•Апартаментът е с напълно изрядни документи, без тежести и без усложнения, свързани със собствеността.
•Гаражът и складът също са с изрядна документация и са нанесени като самостоятелни обекти в кадастралната карта.
Подходящ за:
Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция. Подходящ е за купувачи, които ценят:
•престижната централна локация;
•просторните помещения и високите тавани;
•архитектурата на стария градски център;
•наличието на сигурно паркиране и значителни складови площи;
•възможността да притежават имот с допълнителни идеални части от дворното място.
Цени:
•Апартамент: 419 000 EUR
•Гараж: 125 000 EUR, като цената включва:
•масивния двоен гараж;
•изключителната възможност за паркиране на още до два автомобила пред гаража в двора на сградата;
•35.7% идеални части от поземления имот.
•Склад: 55 000 EUR
Възможно е закупуването само на апартамента, без гаража и склада.
Предлага се за продажба просторен тристаен апартамент, разположен в масивна тухлена сграда на престижна локация – ул. „Св. св. Кирил и Методий“, район Оборище, идеален център на София.
Към имота се предлагат самостоятелно масивен надземен гараж за два автомобила с реална площ 40 кв. м, склад с площ 44 кв. м, както и 35.7% идеални части от поземления имот.
Основни характеристики на апартамента
•Реална застроена площ: 117 кв. м
•Височина на таваните: 3.20 м
•25.20% идеални части от общите части на сградата (не са включени в обявената площ)
•Втори жилищен етаж от общо пет
• апартамент на етажа
•Просторна дневна
• Голяма кухня
•Две просторни спални:
•22 кв. м
•19.80 кв. м
•Баня с тоалетна
•Голяма тераса
•Мазе с площ 9.72 кв. м
•Отопление с климатици и конвектори
•Апартаментът се продава обзаведен, като при желание на купувача част от обзавеждането може да бъде изнесена.
Информация за гаража
•Масивна надземна постройка (бетон, тухла и стоманобетонни колони)
•Реална площ: 40 кв. м
•Капацитет за два големи автомобила, с допълнително пространство за съхранение
•Електрифициран, подходящ за зареждане на електромобили
•През юни 2026 г. е извършен цялостен висококачествен ремонт, включващ:
•изцяло нов и топлоизолиран покрив;
•обновени и топлоизолирани външни стени.
•Поради начина на достъп до гаража единствено неговият собственик може да използва пространството пред него за паркиране на още до два автомобила в двора на сградата.
Информация за склада
•Реална площ: 44 кв. м
•Масивна метална конструкция
•Подходящ за съхранение на различни видове стоки и оборудване.
Локация:
Имотът се намира в една от най-предпочитаните части на централна София, в непосредствена близост до културни и административни институции.
Разстояния:
•около 800 м до Софийската опера и балет;
•6–7 минути пеша до храм-паметник „Св. Александър Невски“;
•1 минута пеша до Софийската математическа гимназия;
•1 минута пеша до Министерството на регионалното развитие и благоустройството;
•пешеходно разстояние до голяма част от театрите в централната градска част;
•10–12 минути пеша до парк „Заимов“.
Състояние:
•През пролетта на 2025 г. са извършени освежителен ремонт на апартамента и обновяване на общите части на сградата с висококачествени материали.
•Масивна тухлена сграда със стени с дебелина около 50 см.
Документация:
•Апартаментът е с напълно изрядни документи, без тежести и без усложнения, свързани със собствеността.
•Гаражът и складът също са с изрядна документация и са нанесени като самостоятелни обекти в кадастралната карта.
Подходящ за:
Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция. Подходящ е за купувачи, които ценят:
•престижната централна локация;
•просторните помещения и високите тавани;
•архитектурата на стария градски център;
•наличието на сигурно паркиране и значителни складови площи;
•възможността да притежават имот с допълнителни идеални части от дворното място.
Цени:
•Апартамент: 419 000 EUR
•Гараж: 125 000 EUR, като цената включва:
•масивния двоен гараж;
•изключителната възможност за паркиране на още до два автомобила пред гаража в двора на сградата;
•35.7% идеални части от поземления имот.
•Склад: 55 000 EUR
Възможно е закупуването само на апартамента, без гаража и склада.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
