Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Люлин 5 / София / България
Клас на сградата/комплекса
Висок стандартен
Етажност
9
Етаж
2
Асансьор
да
Спални
2
Бани
1
Обща площ
102.67 м²
Общи части
11.34 м²
Застроена площ
91.33 м²
Цена 169 500 €
331 513 лв.
1 651 €/м²
3 229 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инна Дочева
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ
Разстояния
9 км
16 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Летище : 16 км
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Представяме за продажба тристайно ателие с две тераси в новострояща се жилищна сграда в кв. „Люлин 5“ – модерен проект, съчетаващ простор, удобство и качествено строителство.
Планираното завършване - декември 2026 г.
Сградата е разположена върху терен с площ 2 350 кв.м и предлага комфортна жилищна среда, функционално проектирани имоти и съвременна архитектура. Локацията е удобна, с бърз достъп до Околовръстен път и пътен възел на АМ „Струма“. В близост се намират училища и детска градина, магазини, LIDL, фитнес центрове и други удобства за ежедневието.
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж и предлага:
• практично разпределение - антре/коридор, баня/тоалетна, дрешник/мокро помещение, две спални, дневна с кухня, две тераси;
• изложение: изток, запад и юг;
• жилищна площ: 91.33 кв.м;
• обща площ: 102.67 кв.м.
Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, отговарящи на всички европейски и БДС стандарти.
Характеристики на сградата:
• обща разгъната застроена площ: 9 000 кв.м, от които 7 000 кв.м жилищна площ и 2 000 кв.м сутерен;
• два самостоятелни входа с индивидуални зелени площи и зони за паркиране;
• общо 75 апартамента – едностайни, двустайни и тристайни жилища с функционални разпределения;
• високоскоростни асансьори;
• паркиране със сутеренни паркоместа, гаражи и външни паркоместа;
• четири търговски обекта на разположение на живущите.
Качествено строителство:
• фасада – еталбонд, камък и EPS система Caparol;
• газифицирана сграда;
• изграден тръбен път за климатици;
• дограма с троен стъклопакет „4 сезона“.
Схема на плащане:
2000 евро (3911,66 лв.) – първа вноска (приспадат се от втората вноска);
50% - на Предварителен договор;
30% - до 31.05.2026 г.
10% - до 31.07.2026 г.
5% - Aкт 15;
5% - Aкт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Планираното завършване - декември 2026 г.
Сградата е разположена върху терен с площ 2 350 кв.м и предлага комфортна жилищна среда, функционално проектирани имоти и съвременна архитектура. Локацията е удобна, с бърз достъп до Околовръстен път и пътен възел на АМ „Струма“. В близост се намират училища и детска градина, магазини, LIDL, фитнес центрове и други удобства за ежедневието.
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж и предлага:
• практично разпределение - антре/коридор, баня/тоалетна, дрешник/мокро помещение, две спални, дневна с кухня, две тераси;
• изложение: изток, запад и юг;
• жилищна площ: 91.33 кв.м;
• обща площ: 102.67 кв.м.
Сградата ще бъде изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, отговарящи на всички европейски и БДС стандарти.
Характеристики на сградата:
• обща разгъната застроена площ: 9 000 кв.м, от които 7 000 кв.м жилищна площ и 2 000 кв.м сутерен;
• два самостоятелни входа с индивидуални зелени площи и зони за паркиране;
• общо 75 апартамента – едностайни, двустайни и тристайни жилища с функционални разпределения;
• високоскоростни асансьори;
• паркиране със сутеренни паркоместа, гаражи и външни паркоместа;
• четири търговски обекта на разположение на живущите.
Качествено строителство:
• фасада – еталбонд, камък и EPS система Caparol;
• газифицирана сграда;
• изграден тръбен път за климатици;
• дограма с троен стъклопакет „4 сезона“.
Схема на плащане:
2000 евро (3911,66 лв.) – първа вноска (приспадат се от втората вноска);
50% - на Предварителен договор;
30% - до 31.05.2026 г.
10% - до 31.07.2026 г.
5% - Aкт 15;
5% - Aкт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
