Русский 
English 
REF#Sve-138332 / Двустаен апартамент / кв. Кръстова вада / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Кръстова вада / София / България
Етаж
1
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Обща площ
75.61 м²
Общи части
8.98 м²
Застроена площ
66.63 м²
Цена 196 500 €
384 321 лв.
2 599 €/м²
5 083 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Моника Костадинова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Електрически конвектори / Климатици / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Отопление
- Електрически конвектори
- Климатици
- Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Двустаен апартамент в нов жилищен проект в кв. Кръстова Вада, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“, метростанция „Витоша“ и търговски център Paradise Center. Локацията предлага идеален баланс между удобен градски достъп и спокойна жилищна среда.
Комплексът се намира на тиха вътрешна улица, само на метри от бъдещата нова метростанция при кръстовището на ул. „Димитър Манчев“ и бул. „Черни
връх“ – силно предимство както за собствен дом, така и за инвестиция.
Сградата се състои от два входа с общо 68 апартамента и просторен общ подземен паркинг. Всеки апартамент е функционално проектиран с оптимално
разпределение, максимално използване на вътрешното пространство и минимални общи части, което осигурява реална стойност за всеки кв.м.
Ключови предимства:
● Модерна архитектура и отличителен дизайн
● Сграда от висок клас – премиум материали и детайлно изпълнение
● Премиум пентхауси на последния етаж
● Панорамни гледки към Витоша (за избрани апартаменти и пентхауси)
● Отлична локация – в близост до метро, бул. „Черни връх“ и Paradise Center
● Тиха вътрешна улица – идеална за живеене и спокойствие
● Функционални разпределения с минимални общи части
● Перспективна инвестиция с висока ликвидност
Съвременни решения за комфорт и устойчивост:
● Енергиен клас А – ниско енергопотребление и оптимални месечни разходи
● Модерна керамична фасада – естетична, устойчива и дълготрайна
● Френски прозорци – максимално остъкляване за светлина и простор
● Алуминиева дограма Schüco от премиум клас – отлична топло- и
шумоизолация
● Инсталация за термопомпи – отопление, охлаждане и топла вода
● Фотоволтаична система за общите части – по-ниски разходи и
по-устойчива експлоатация
● Високоефективна шумоизолация – тишина и уединение
● Амбиентно фасадно и градинско осветление
● Луксозни общи части – изпълнени по индивидуален интериорен проект
● Богато озеленен вътрешен двор – тиха, зелена и естетична среда за
отдих
● Просторен подземен паркинг – с директен достъп до сградата, удобен и
за по-големи автомобили
● Инфраструктура за зарядни станции за електромобили
● Лимитиран достъп и видеонаблюдение – автоматизирана система за
контрол на входовете и вътрешния двор
Апартаментът е двустаен, ситуиран на етаж 1 и има обща площ 75.61 кв.м.
Жилищната площ е 66.73 кв.м, общите части са 10.71 кв.м и има следното разпределение:
• коридор;
• всекидневна с кухня и кът за хранене,
• спалня;
• баня с тоалетна;
• тераса.
Три схеми на плащане:
Схема 1:
•30% при предварителен договор
•30% при Акт 14
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 2:
•60% при предварителен договор
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 3:
•90% при предварителен договор
•10% при Акт 16
Паркиране:
• външни паркоместа – от 35 000 € / 68454,05 лв. без ДДС;
• подземни паркоместа – 39 000 € / 76277,37 лв. без ДДС;
• подземни гаражи – 45 000 € / 88012,35 лв. без ДДС;
• надземни гаражи – от 50 000 € / 97791,5 лв. без ДДС.
Стартиране на строителството: март 2026 г, очакван акт 16 април 2028 г.
Комплексът се намира на тиха вътрешна улица, само на метри от бъдещата нова метростанция при кръстовището на ул. „Димитър Манчев“ и бул. „Черни
връх“ – силно предимство както за собствен дом, така и за инвестиция.
Сградата се състои от два входа с общо 68 апартамента и просторен общ подземен паркинг. Всеки апартамент е функционално проектиран с оптимално
разпределение, максимално използване на вътрешното пространство и минимални общи части, което осигурява реална стойност за всеки кв.м.
Ключови предимства:
● Модерна архитектура и отличителен дизайн
● Сграда от висок клас – премиум материали и детайлно изпълнение
● Премиум пентхауси на последния етаж
● Панорамни гледки към Витоша (за избрани апартаменти и пентхауси)
● Отлична локация – в близост до метро, бул. „Черни връх“ и Paradise Center
● Тиха вътрешна улица – идеална за живеене и спокойствие
● Функционални разпределения с минимални общи части
● Перспективна инвестиция с висока ликвидност
Съвременни решения за комфорт и устойчивост:
● Енергиен клас А – ниско енергопотребление и оптимални месечни разходи
● Модерна керамична фасада – естетична, устойчива и дълготрайна
● Френски прозорци – максимално остъкляване за светлина и простор
● Алуминиева дограма Schüco от премиум клас – отлична топло- и
шумоизолация
● Инсталация за термопомпи – отопление, охлаждане и топла вода
● Фотоволтаична система за общите части – по-ниски разходи и
по-устойчива експлоатация
● Високоефективна шумоизолация – тишина и уединение
● Амбиентно фасадно и градинско осветление
● Луксозни общи части – изпълнени по индивидуален интериорен проект
● Богато озеленен вътрешен двор – тиха, зелена и естетична среда за
отдих
● Просторен подземен паркинг – с директен достъп до сградата, удобен и
за по-големи автомобили
● Инфраструктура за зарядни станции за електромобили
● Лимитиран достъп и видеонаблюдение – автоматизирана система за
контрол на входовете и вътрешния двор
Апартаментът е двустаен, ситуиран на етаж 1 и има обща площ 75.61 кв.м.
Жилищната площ е 66.73 кв.м, общите части са 10.71 кв.м и има следното разпределение:
• коридор;
• всекидневна с кухня и кът за хранене,
• спалня;
• баня с тоалетна;
• тераса.
Три схеми на плащане:
Схема 1:
•30% при предварителен договор
•30% при Акт 14
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 2:
•60% при предварителен договор
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 3:
•90% при предварителен договор
•10% при Акт 16
Паркиране:
• външни паркоместа – от 35 000 € / 68454,05 лв. без ДДС;
• подземни паркоместа – 39 000 € / 76277,37 лв. без ДДС;
• подземни гаражи – 45 000 € / 88012,35 лв. без ДДС;
• надземни гаражи – от 50 000 € / 97791,5 лв. без ДДС.
Стартиране на строителството: март 2026 г, очакван акт 16 април 2028 г.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
