Русский 
English 
REF#SOF-138305 / Парцел в регулация / Близо до гр. Костинброд / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Парцел в регулация
Местоположение
близо до Костинброд / България
Обща площ
33000 м²
Цена 2 500 000 € (без ДДС)
4 889 575 лв. (без ДДС)
76 €/м² (без ДДС)
148 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Представяме изключителна възможност за придобиване на регулиран индустриален имот с напълно подготвена проектна готовност, разположен в утвърдената индустриална зона на Костинброд - една от най-предпочитаните логистични и производствени локации в Западна България.
Имотът е с правилна форма, отлична видимост и над 100 метра лице на асфалтов път, което осигурява директен и удобен достъп за тежкотоварен транспорт и логистични операции.
Основни параметри
• Площ: 33 000 кв.м (в регулация)
• КИНТ: 2.0
• Плътност на застрояване: 60%
• Кота корниз: 15 м
• Лице: над 100 м на асфалтов път
Показателите позволяват изграждане на мащабна складова или производствена база с висока ефективност на застрояване, както и възможност за поетапно развитие.
Регулаторна и проектна готовност
Имотът разполага с:
• Виза за проектиране;
• Издадено разрешение за строеж за складова база;
• Становища за присъединяване към електроразпределителната мрежа – 500 kW мощност;
• Становище за присъединяване към водопровод;
• Одобрен проект за собствена пречиствателна станция.
Тази степен на готовност елиминира голяма част от административния риск и съкращава значително времето до започване на строителство.
Локация и стратегически предимства
Костинброд е утвърдена индустриална зона, предпочитана от:
• логистични оператори;
• международни производствени компании;
• складови бази;
• дистрибуционни центрове.
Ключови предимства:
• Бърз достъп до София;
• Свързаност с автомагистрала „Европа“ и основни национални коридори;
• Отлична логистична позиция спрямо Западна Европа;
• Наличие на работна сила в района;
• Развита индустриална среда.
Инвестиционен потенциал
Имотът е подходящ за:
• Логистичен център;
• Складова база клас А;
• Производствено предприятие;
• Distribution hub;
• Build-to-suit проект.
Комбинацията от високи устройствени показатели, налична инфраструктурна готовност и издадено разрешение за строеж го позиционира като актив с изключително кратък инвестиционен цикъл.
Позициониране
Това е имот за инвеститор или корпоративен клиент, който:
• търси бърз старт;
• цени регулаторната сигурност;
• желае максимално усвояване на терена;
• планира дългосрочна индустриална дейност.
Имотът е с правилна форма, отлична видимост и над 100 метра лице на асфалтов път, което осигурява директен и удобен достъп за тежкотоварен транспорт и логистични операции.
Основни параметри
• Площ: 33 000 кв.м (в регулация)
• КИНТ: 2.0
• Плътност на застрояване: 60%
• Кота корниз: 15 м
• Лице: над 100 м на асфалтов път
Показателите позволяват изграждане на мащабна складова или производствена база с висока ефективност на застрояване, както и възможност за поетапно развитие.
Регулаторна и проектна готовност
Имотът разполага с:
• Виза за проектиране;
• Издадено разрешение за строеж за складова база;
• Становища за присъединяване към електроразпределителната мрежа – 500 kW мощност;
• Становище за присъединяване към водопровод;
• Одобрен проект за собствена пречиствателна станция.
Тази степен на готовност елиминира голяма част от административния риск и съкращава значително времето до започване на строителство.
Локация и стратегически предимства
Костинброд е утвърдена индустриална зона, предпочитана от:
• логистични оператори;
• международни производствени компании;
• складови бази;
• дистрибуционни центрове.
Ключови предимства:
• Бърз достъп до София;
• Свързаност с автомагистрала „Европа“ и основни национални коридори;
• Отлична логистична позиция спрямо Западна Европа;
• Наличие на работна сила в района;
• Развита индустриална среда.
Инвестиционен потенциал
Имотът е подходящ за:
• Логистичен център;
• Складова база клас А;
• Производствено предприятие;
• Distribution hub;
• Build-to-suit проект.
Комбинацията от високи устройствени показатели, налична инфраструктурна готовност и издадено разрешение за строеж го позиционира като актив с изключително кратък инвестиционен цикъл.
Позициониране
Това е имот за инвеститор или корпоративен клиент, който:
• търси бърз старт;
• цени регулаторната сигурност;
• желае максимално усвояване на терена;
• планира дългосрочна индустриална дейност.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Костинброд, България
