Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Люлин 10 / София / България
Етажност
6
Етаж
1
Асансьор
да
Спални
2
Бани
2
Площ на тераса
38.93м²
Обща площ
123.20 м²
Общи части
25.57 м²
Застроена площ
97.63 м²
Цена 249 654 € (без ДДС)
488 281 лв. (без ДДС)
2 026 €/м² (без ДДС)
3 963 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Отдел продажби Вишнева
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Представяме комфортен тристаен апартамент за продажба в новострояща се жилищна сграда в кв. "Люлин 10", в непосредствена близост до бул. „Сливница“ и бул. „Петър Дертлиев“. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии, метростанция „Западен парк“ (15 мин. пеша), спирки на градския транспорт, търговски обекти и услуги.
Строителството стартира през 2025 г., а въвеждането в експлоатация е планирано за 2027 г.
Апартаментът е ситуиран на първи етаж и предлага 123.2 кв.м обща площ. Състои се антре, 2 бани, склад/мокро помещение, 2 спални, дневна, тераса с излаз от двете стаи. Издава се в степен на завършеност по БДС.
Посочената цена са без ДДС.
Конструктивна част на сградата:
• монолитна стоманобетонова конструкция;
• стоманобетонни плочи и колони;
• фундамент от монолитен стоманобетон;
• вътрешни и външни стени от тухла.
Електроинсталация:
• осветителна, силова и слаботокова инсталация;
• апартаментно електрическо табло;
• монтирани ел. ключове, контакти и фасонки;
• изводи за осветителни тела;
• окабеляване за телефон и домофон;
• изпълнена звънчева система.
ВиК инсталация:
• водопровод с ПП тръби, изпълнен на тапи;
• монтирани водомери за студена и топла вода;
• канализация с PVC тръби;
• вентилация в бани и тоалетни с PVC тръби.
Общи части и инфраструктура:
• стълбищна клетка с гранитогрес;
• изцяло изпълнена обща електроинсталация;
• общ водопровод с полиетиленови тръби и общ водомер;
• PVC дограма на общите части;
• входна врата със заключваща система;
• топлоизолиран покрив;
• оградено дворно пространство;
• дворна инфраструктура по отделен архитектурен проект;
• градинско осветление съгласно одобрените проекти.
Схеми на плащане
Вариант I (поетапно плащане):
• 25% – до 7 дни от подписване на предварителен договор;
• 10% – при завършване на плоча кота ±0.00;
• 15% – при завършване на трета плоча;
• 15% – при завършване на покрив-бетон (Акт 14);
• 5% – при изпълнение на 50% от инсталациите;
• 5% – при изпълнение на 50% от мазилките;
• 15% – при монтаж на дограмата;
• 5% – при подписване на Акт 15;
• 5% – при издаване на Акт 16.
Вариант II:
• 20% – до 7 дни от подписване на предварителен договор;
• 80% – при издаване на Акт 16.
*Цената се оскъпява с 12%.
Вариант III:
• 50% – до 7 дни от подписване на предварителен договор;
• 50% – при издаване на Акт 16.
*Цената се оскъпява с 6%.
Сградата е разположена в близост до:
• Западен парк;
• ДГ 200 „Цветен рай“, ДГ 86 „Асен Босев“, ДГ 95 „Омайниче“, 37 СУ „Райна Княгиня“, 40 СУ „Луи Пастьор“
• метростанция „Западен парк“ и множество автобусни линии;
• хипермаркет „Билла“, „КАМ“, „Т Маркет“, West Mall;
• 12 ДКЦ, денонощна аптека и др.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Строителството стартира през 2025 г., а въвеждането в експлоатация е планирано за 2027 г.
Апартаментът е ситуиран на първи етаж и предлага 123.2 кв.м обща площ. Състои се антре, 2 бани, склад/мокро помещение, 2 спални, дневна, тераса с излаз от двете стаи. Издава се в степен на завършеност по БДС.
Посочената цена са без ДДС.
Конструктивна част на сградата:
• монолитна стоманобетонова конструкция;
• стоманобетонни плочи и колони;
• фундамент от монолитен стоманобетон;
• вътрешни и външни стени от тухла.
Електроинсталация:
• осветителна, силова и слаботокова инсталация;
• апартаментно електрическо табло;
• монтирани ел. ключове, контакти и фасонки;
• изводи за осветителни тела;
• окабеляване за телефон и домофон;
• изпълнена звънчева система.
ВиК инсталация:
• водопровод с ПП тръби, изпълнен на тапи;
• монтирани водомери за студена и топла вода;
• канализация с PVC тръби;
• вентилация в бани и тоалетни с PVC тръби.
Общи части и инфраструктура:
• стълбищна клетка с гранитогрес;
• изцяло изпълнена обща електроинсталация;
• общ водопровод с полиетиленови тръби и общ водомер;
• PVC дограма на общите части;
• входна врата със заключваща система;
• топлоизолиран покрив;
• оградено дворно пространство;
• дворна инфраструктура по отделен архитектурен проект;
• градинско осветление съгласно одобрените проекти.
Схеми на плащане
Вариант I (поетапно плащане):
• 25% – до 7 дни от подписване на предварителен договор;
• 10% – при завършване на плоча кота ±0.00;
• 15% – при завършване на трета плоча;
• 15% – при завършване на покрив-бетон (Акт 14);
• 5% – при изпълнение на 50% от инсталациите;
• 5% – при изпълнение на 50% от мазилките;
• 15% – при монтаж на дограмата;
• 5% – при подписване на Акт 15;
• 5% – при издаване на Акт 16.
Вариант II:
• 20% – до 7 дни от подписване на предварителен договор;
• 80% – при издаване на Акт 16.
*Цената се оскъпява с 12%.
Вариант III:
• 50% – до 7 дни от подписване на предварителен договор;
• 50% – при издаване на Акт 16.
*Цената се оскъпява с 6%.
Сградата е разположена в близост до:
• Западен парк;
• ДГ 200 „Цветен рай“, ДГ 86 „Асен Босев“, ДГ 95 „Омайниче“, 37 СУ „Райна Княгиня“, 40 СУ „Луи Пастьор“
• метростанция „Западен парк“ и множество автобусни линии;
• хипермаркет „Билла“, „КАМ“, „Т Маркет“, West Mall;
• 12 ДКЦ, денонощна аптека и др.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
