Русский 
English 
REF#VAR-138271 / Къща / кв. м-т Долна Трака / гр. Варна / Варненска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
(Вилa)
Местоположение
кв. м-т Долна Трака / Варна / България
Етажност
2
Спални
3
Бани
3
Паркоместа
2
Площ на тераса
20.00м²
да
5 м²
Площ на сградата
310 м²
Площ на парцела
808 м²
Получен Акт 16
Цена 1 200 000 €
2 346 996 лв.
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Красимир Йорданов
Старши консултант / Офис Варна
Старши консултант / Офис Варна
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Вана, Душ кабина, Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет
Разстояния
8 км
15 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище : 15 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Отопление
- Климатици
- Локално парно
Климатизация
- Климатици инверторни
Ексклузивно представяме прекрасна семейна къща с двор (808 кв.м) и басейн, разположена в един от елитните райони на морската столица - местност Траката.
Имотът е съвкупност от просторна обзаведена къща на две нива, озеленен двор с 3 открити паркоместа, басейн и джакузи. Къщата е построена в периода 2017-2018 г. и е получила удостоверение за експлоатация през 2019 г. Целият имот е обграден с масивна ограда и разполага с електрически гаражен портал.
Басейнът е снабден със система за подгрев от котел с пелети.
Два надземни етажа:
• Първо ниво 167,5 кв.м - входно антре, просторен хол с кухненски ъгъл, студио с малка кухня, просторна спалня, баня с душ кабина и тоалетна, техническо помещение с хидрофор и котел на пелети, както и веранда с барбекю с достъп от хола. Височината на таваните в хола е 3 метра.
• Второ ниво 142,5 кв.м - 2 просторни спални и две бани, 2 балкона и СПА център към родителската спалня.
Kачествени материали и функционални мебели:
• Първо ниво – подова настилка италиански гранитогрес;
• Студиото и спалните на второто ниво – ламинат;
• Дограма REHAU с двоен стъклопакет;
• Стени – италианска (венецианска) мазилка;
• Кухня с вградени електроуреди: фурна, ширм, микровълнова печка, съдомиялна, фритюрник, двукрилен хладилник;
• Трапезна маса за 6 души;
• Каминa на дърва, облицована с естествен камък (гранит);
• Дизайнерски мебели и осветителни тела в хола;
• Веранда с барбекю, бирен бар, телевизор и прозрачни ветрозащитни щори.
На първото ниво има просторна спалня, която е оборудвана със спалня и гардероб. Санитарното помещение на първото ниво е изпълнено с душ кабина. На същото ниво има оборудвано студио с отделна кухня и разтегателен диван, което може да се ползва от домашна помощница.
На второто ниво са обособени две просторни спални с отделни санитарни помещения. Детската спалня е оборудвана със спалня и гардероб, а банята е оборудвана с душ кабина.
Родителската спалня разполага с тераса и голяма гардеробна. Към нея е обособена и СПА зона с просторна баня. Банята е оборудвана с голяма вана за 2 души, душ, тоалет и умивалник. Има оборудвана сауна за 4 души, както и помещение с термо шезлонг и скамейка. От СПА зоната се излиза на 20 кв.м покривна тераса, която не е включена в квадратурата на къщата. Верандата с квадратура от 20 кв.м. също не е включена в указаната квадратура на къщата
Конструкция и инсталации
Къщата е изградена със стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Има поставена 10 см външна изолация и е облицована с каменни клинкери и минерална мазилка.
Имотът разполага с водопровод и електрическо захранване, като от 2 месеца е прекарана и канализация в района. В техническото помещение на 1-ви етаж има инсталиран котел и хидрофор с резервоар 2 кубични метра, както и бойлер 250 литра с електрическо и котелно загряване.
Удобства на територията
На парцела е изградена бетонна площадка с възможност за паркиране на 3 автомобила. Останалата част от парцела е добре озеленена с райграс и цветна градина. Посадени са палми и бамбукови дръвчета, както и кипариси. Около басейна е обособена зона с висока зелена ограда, която осигурява ползването му без възможност за безпокойство от съседните имоти.
Басейнът пред верандата е с размери 4 на 8 метра и се ползва от месец май до края на септември. Инсталирана е система за подгрев свързана с котела в къщата. До басейна е монтирано и джакузи за 4 души, което може да бъде ползвано целогодишно.
Локация
Достъпът до имота се осъществява по асфалтиран път, като последните 40 метра са очакалени. Зоната е изключително спокойна и тиха, защото е отдалечена от главните пътни артерии. В близост се намира детска градина, хранителен магазин и спирка на градски транспорт.
До центъра на града с кола се достига само за 5 минути.
Разстоянието до популярния курорт Свети Св. Константин и Елена е 3 км и с кола отнема 3 минути. Курортният комплекс предлага модерни удобства за цялото семейство - изключителна 3,5 км плажната ивица с водни спортове и развлечения, паркови зони и алеи за разходки и активен отдих, тенис кортове и голф игрища в близост, мек климат, 7 термални извора с лековити качества в района, популярните СПА-центрове в местността, и в същото време има всичко необходимо за постоянно живеене, като целогодишен градски транспорт, училища, детска градина, аптеки, банки, магазини, ресторанти и др.
Този имот се предлага за продажба в моментното голямо търсене на качествени фамилни къщи! Има възможност за договорка по цената. За повече информация или оглед на имота можете да се свържете с отговорния за офертата брокер.
Имотът е съвкупност от просторна обзаведена къща на две нива, озеленен двор с 3 открити паркоместа, басейн и джакузи. Къщата е построена в периода 2017-2018 г. и е получила удостоверение за експлоатация през 2019 г. Целият имот е обграден с масивна ограда и разполага с електрически гаражен портал.
Басейнът е снабден със система за подгрев от котел с пелети.
Два надземни етажа:
• Първо ниво 167,5 кв.м - входно антре, просторен хол с кухненски ъгъл, студио с малка кухня, просторна спалня, баня с душ кабина и тоалетна, техническо помещение с хидрофор и котел на пелети, както и веранда с барбекю с достъп от хола. Височината на таваните в хола е 3 метра.
• Второ ниво 142,5 кв.м - 2 просторни спални и две бани, 2 балкона и СПА център към родителската спалня.
Kачествени материали и функционални мебели:
• Първо ниво – подова настилка италиански гранитогрес;
• Студиото и спалните на второто ниво – ламинат;
• Дограма REHAU с двоен стъклопакет;
• Стени – италианска (венецианска) мазилка;
• Кухня с вградени електроуреди: фурна, ширм, микровълнова печка, съдомиялна, фритюрник, двукрилен хладилник;
• Трапезна маса за 6 души;
• Каминa на дърва, облицована с естествен камък (гранит);
• Дизайнерски мебели и осветителни тела в хола;
• Веранда с барбекю, бирен бар, телевизор и прозрачни ветрозащитни щори.
На първото ниво има просторна спалня, която е оборудвана със спалня и гардероб. Санитарното помещение на първото ниво е изпълнено с душ кабина. На същото ниво има оборудвано студио с отделна кухня и разтегателен диван, което може да се ползва от домашна помощница.
На второто ниво са обособени две просторни спални с отделни санитарни помещения. Детската спалня е оборудвана със спалня и гардероб, а банята е оборудвана с душ кабина.
Родителската спалня разполага с тераса и голяма гардеробна. Към нея е обособена и СПА зона с просторна баня. Банята е оборудвана с голяма вана за 2 души, душ, тоалет и умивалник. Има оборудвана сауна за 4 души, както и помещение с термо шезлонг и скамейка. От СПА зоната се излиза на 20 кв.м покривна тераса, която не е включена в квадратурата на къщата. Верандата с квадратура от 20 кв.м. също не е включена в указаната квадратура на къщата
Конструкция и инсталации
Къщата е изградена със стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Има поставена 10 см външна изолация и е облицована с каменни клинкери и минерална мазилка.
Имотът разполага с водопровод и електрическо захранване, като от 2 месеца е прекарана и канализация в района. В техническото помещение на 1-ви етаж има инсталиран котел и хидрофор с резервоар 2 кубични метра, както и бойлер 250 литра с електрическо и котелно загряване.
Удобства на територията
На парцела е изградена бетонна площадка с възможност за паркиране на 3 автомобила. Останалата част от парцела е добре озеленена с райграс и цветна градина. Посадени са палми и бамбукови дръвчета, както и кипариси. Около басейна е обособена зона с висока зелена ограда, която осигурява ползването му без възможност за безпокойство от съседните имоти.
Басейнът пред верандата е с размери 4 на 8 метра и се ползва от месец май до края на септември. Инсталирана е система за подгрев свързана с котела в къщата. До басейна е монтирано и джакузи за 4 души, което може да бъде ползвано целогодишно.
Локация
Достъпът до имота се осъществява по асфалтиран път, като последните 40 метра са очакалени. Зоната е изключително спокойна и тиха, защото е отдалечена от главните пътни артерии. В близост се намира детска градина, хранителен магазин и спирка на градски транспорт.
До центъра на града с кола се достига само за 5 минути.
Разстоянието до популярния курорт Свети Св. Константин и Елена е 3 км и с кола отнема 3 минути. Курортният комплекс предлага модерни удобства за цялото семейство - изключителна 3,5 км плажната ивица с водни спортове и развлечения, паркови зони и алеи за разходки и активен отдих, тенис кортове и голф игрища в близост, мек климат, 7 термални извора с лековити качества в района, популярните СПА-центрове в местността, и в същото време има всичко необходимо за постоянно живеене, като целогодишен градски транспорт, училища, детска градина, аптеки, банки, магазини, ресторанти и др.
Този имот се предлага за продажба в моментното голямо търсене на качествени фамилни къщи! Има възможност за договорка по цената. За повече информация или оглед на имота можете да се свържете с отговорния за офертата брокер.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба във Варна, България
