Русский 
English 
REF#SOF-138269 / Къща / кв. в.з.Малинова долина - Герена / до ЧДГ Еко Дара / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
(Вилa)
Местоположение
кв. в.з.Малинова долина - Герена / София / България
Етажност
3
Спални
3
Бани
2
да
Площ на сградата
400 м²
Площ на парцела
521 м²
Запитване за повече информация или оглед
Яна Гърчанова
Консултант / Офис Вишнева, София
Консултант / Офис Вишнева, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ / Подово отопление / Термопомпа
Разстояния
11 км
8.7 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 11 км
- Летище : 8.7 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Парно на газ
- Подово отопление
- Термопомпа
Представяме модерна еднофамилна къща с впечатляваща архитектура, проектирана с фокус върху дългосрочна естетическа стойност и безкомпромисна функционалност. Формите и пропорциите са изчистени и балансирани – визия, която остава актуална във времето и съхранява стойността на инвестицията.
Имотът е разположен в полите на Витоша – сред чист въздух, панорамни гледки и с бърз достъп до града. Дом, който съчетава архитектурна елегантност и стратегическа локация – отличен избор както за семеен имот, така и за инвестиция.
Основни параметри:
• 400 кв.м РЗП;
• 350 кв.м двор;
• 3 спални и 2 бани;
• Гараж за 2 автомобила;
• Просторни и светли помещения;
• Висок клас материали, енергийна ефективност;
• В строеж – очаквано завършване: началото на 2027 г.
Разпределение
• Сутерен - възможност за склад, изба или допълнителни помещения според нуждите на бъдещите собственици.
• Първи етаж - просторна дневна зона с кухня и трапезария, баня – пространство, създадено за комфортно ежедневие и посрещане на гости;
• Втори етаж - спални помещения, включително мастър спалня със собствена баня и дрешник, както и мокро помещение;
• Трети етаж - отворено пространство около 100 кв.м – възможност за хоби стая, офис, фитнес или релакс зона с панорамни гледки.
Строителство:
• Стоманобетонна конструкция;
• Зидария Wienerberger Porotherm;
• Топлоизолация XPS;
• Дограма среден клас;
• Подово отопление на газ + възможност за термопомпа (не е включена в цената).
Интериорен проект:
• Интериорът е разработен от дизайнер Мила Владиславова, в пълна хармония с архитектурната концепция;
• Представените изображения са визуализации;
• Интериорният проект е включен в цената;
• Изпълнението на интериора не е включено.
Локация и достъп:
• Срещу една от най-престижните частни детски градини в София;
• 5 минути с автомобил до Околовръстен път, IKEA и Ring Mall;
• 10 минути пеша до парк „Камбаните“;
• Бърз достъп до градски транспорт, в близост до бъдеща метростанция;
• Непосредствена близост до Витоша и екопътеки.
Предимства:
• Непреходен архитектурен стил, който запазва стойността във времето;
• Ограничено предлагане на самостоятелни къщи в района;
• Престижен квартал с висок инвестиционен потенциал;
• Директен достъп до молове, паркове и бизнес зони;
• Дългосрочна стойност и сигурност на инвестицията.
Схема на плащане:
• 30% – предварителен договор;
• 30% – Акт 14;
• 30% – Акт 15;
• 10% – Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът е разположен в полите на Витоша – сред чист въздух, панорамни гледки и с бърз достъп до града. Дом, който съчетава архитектурна елегантност и стратегическа локация – отличен избор както за семеен имот, така и за инвестиция.
Основни параметри:
• 400 кв.м РЗП;
• 350 кв.м двор;
• 3 спални и 2 бани;
• Гараж за 2 автомобила;
• Просторни и светли помещения;
• Висок клас материали, енергийна ефективност;
• В строеж – очаквано завършване: началото на 2027 г.
Разпределение
• Сутерен - възможност за склад, изба или допълнителни помещения според нуждите на бъдещите собственици.
• Първи етаж - просторна дневна зона с кухня и трапезария, баня – пространство, създадено за комфортно ежедневие и посрещане на гости;
• Втори етаж - спални помещения, включително мастър спалня със собствена баня и дрешник, както и мокро помещение;
• Трети етаж - отворено пространство около 100 кв.м – възможност за хоби стая, офис, фитнес или релакс зона с панорамни гледки.
Строителство:
• Стоманобетонна конструкция;
• Зидария Wienerberger Porotherm;
• Топлоизолация XPS;
• Дограма среден клас;
• Подово отопление на газ + възможност за термопомпа (не е включена в цената).
Интериорен проект:
• Интериорът е разработен от дизайнер Мила Владиславова, в пълна хармония с архитектурната концепция;
• Представените изображения са визуализации;
• Интериорният проект е включен в цената;
• Изпълнението на интериора не е включено.
Локация и достъп:
• Срещу една от най-престижните частни детски градини в София;
• 5 минути с автомобил до Околовръстен път, IKEA и Ring Mall;
• 10 минути пеша до парк „Камбаните“;
• Бърз достъп до градски транспорт, в близост до бъдеща метростанция;
• Непосредствена близост до Витоша и екопътеки.
Предимства:
• Непреходен архитектурен стил, който запазва стойността във времето;
• Ограничено предлагане на самостоятелни къщи в района;
• Престижен квартал с висок инвестиционен потенциал;
• Директен достъп до молове, паркове и бизнес зони;
• Дългосрочна стойност и сигурност на инвестицията.
Схема на плащане:
• 30% – предварителен договор;
• 30% – Акт 14;
• 30% – Акт 15;
• 10% – Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
