Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Кръстова вада / София / България
Клас на сградата/комплекса
Висок стандартен
Етажност
5
Спални
2
Бани
2
Обща площ
119.77 м²
Общи части
14.21 м²
Застроена площ
105.56 м²
Цена 323 500 € (без ДДС)
632 711 лв. (без ДДС)
2 701 €/м² (без ДДС)
5 283 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Любин Чаков
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Климатик
Климатици инверторни
Разстояния
7 км
6 км
5 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 6 км
- Център на града: 7 км
- Летище : 5 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатици инверторни
Ексклузивно представяме просторен тристаен апартамент с голям собствен двор и опция за двоен гараж, в модерна нова жилищна сграда от висок клас в южната част на София – кв. "Кръстова вада". Локацията съчетава тишината на вътрешна улица с непосредствена близост до бул. „Черни връх“, Paradise Center, метростанция „Витоша“ и бъдеща метростанция при кръстовището на ул. „Димитър Манчев“. Осигурена е бърза връзка както с центъра, така и с Околовръстния път.
Параметри на имота:
• Обща площ – 119.77 кв.м;
• Застроена площ – 105.56 кв.м;
• Общи части – 14.21 кв.м;
• Етаж - партер;
• Двор - 63.09 кв.м;
• Състояние за продажба - по БДС;
• Посочената цена е без ДДС;
• Опция: двоен гараж с директен достъп до апартамента - имот с усещане за къща, с двор и гараж (по запитване).
Разпределение:
• антре;
• две бани с тоалетни;
• дневна с кухня и трапезария;
• две спални;
• излаз в двора от всички стаи.
Сграда и изпълнение:
• старт на строителството – март 2026 г.
• планиран Акт 16 – средата на 2028 г.
• енергиен клас А – ниски експлоатационни разходи;
• керамична фасада с устойчиви материали;
• допълнителна шумоизолация;
• прецизно проектирани общи части по индивидуален интериорен проект;
• богато озеленен вътрешен двор;
• лимитиран достъп и видеонаблюдение.
Технологии и комфорт:
• предвидени инсталации за термопомпи;
• фотоволтаична система за общите части;
• амбиентно фасадно и градинско осветление;
• просторен подземен паркинг с директен достъп;
• подготовка за зарядни станции за електромобили.
Паркиране:
• външни паркоместа – от 35 000 € / 68454,05 лв. без ДДС;
• подземни паркоместа – от 39 000 € / 76277,37 лв. без ДДС;
• подземни гаражи – от 45 000 € / 88012,35 лв. без ДДС;
• надземни гаражи – от 50 000 € / 97791,5 лв. без ДДС.
Схеми на плащане:
Схема 1
• 30% при предварителен договор;
• 30% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема 2
• 60% при предварителен договор;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема 3
• 90% при предварителен договор;
• 10% при Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Параметри на имота:
• Обща площ – 119.77 кв.м;
• Застроена площ – 105.56 кв.м;
• Общи части – 14.21 кв.м;
• Етаж - партер;
• Двор - 63.09 кв.м;
• Състояние за продажба - по БДС;
• Посочената цена е без ДДС;
• Опция: двоен гараж с директен достъп до апартамента - имот с усещане за къща, с двор и гараж (по запитване).
Разпределение:
• антре;
• две бани с тоалетни;
• дневна с кухня и трапезария;
• две спални;
• излаз в двора от всички стаи.
Сграда и изпълнение:
• старт на строителството – март 2026 г.
• планиран Акт 16 – средата на 2028 г.
• енергиен клас А – ниски експлоатационни разходи;
• керамична фасада с устойчиви материали;
• допълнителна шумоизолация;
• прецизно проектирани общи части по индивидуален интериорен проект;
• богато озеленен вътрешен двор;
• лимитиран достъп и видеонаблюдение.
Технологии и комфорт:
• предвидени инсталации за термопомпи;
• фотоволтаична система за общите части;
• амбиентно фасадно и градинско осветление;
• просторен подземен паркинг с директен достъп;
• подготовка за зарядни станции за електромобили.
Паркиране:
• външни паркоместа – от 35 000 € / 68454,05 лв. без ДДС;
• подземни паркоместа – от 39 000 € / 76277,37 лв. без ДДС;
• подземни гаражи – от 45 000 € / 88012,35 лв. без ДДС;
• надземни гаражи – от 50 000 € / 97791,5 лв. без ДДС.
Схеми на плащане:
Схема 1
• 30% при предварителен договор;
• 30% при Акт 14;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема 2
• 60% при предварителен договор;
• 30% при Акт 15;
• 10% при Акт 16.
Схема 3
• 90% при предварителен договор;
• 10% при Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
