Русский 
English 
Тип имот
Къща
Местоположение
близо до Владая / България
Етажност
3
Асансьор
не
Спални
3
Бани
3
Гаражи
1
Площ на сградата
399 м²
Площ на парцела
530 м²
Цена 599 999 € (без ДДС)
1 173 496 лв. (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Симона Михайлова
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Климатик
Термопомпа
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към поляни
- Гледка към селото
- Гледка към хълмове
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Представяме Ви модерна еднофамилна къща, разположена в полите на Витоша в "Делта Хил" – само на 20 минути от София. Проектът съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града, с висока енергийна ефективност и функционално разпределение.
Основни параметри:
- РЗП: 274,98 кв.м;
- РЗП със сутерен: 399,81 кв.м;
- ЗП: 124,83 кв.м;
- Етажност: Сутерен + 2 етажа;
- Гараж: 22,75 кв.м.
- УПИ: 530 кв.м.
- СУТЕРЕН (кота -2,70)
Мазе/изба – 92,53 кв.м;
Преддверие – 6,66 кв.м;
Английски двор;
Пространство, подходящо за фитнес, склад, винарна, хоби зона или допълнителни помещения според нуждите на бъдещия собственик.
- ЕТАЖ 1 (кота 0,00)
Входно преддверие – 8,99 кв.м;
Дневна с кухня и трапезария – 47,88 кв.м;
Гараж – 22,75 кв.м;
Склад – 6,41 кв.м;
Техническо помещение – 8,40 кв.м;
WC – 2,18 кв.м;
Веранда.
- ЕТАЖ 2 (кота +3,30)
Коридор – 5,75 кв.м;
Спалня 1 – 19,41 кв.м;
Спалня 2 – 20,96 кв.м;
Тераса (обща за спалня 1 и 2) – 8,34 кв.м;
Спалня 3 – 17,33 кв.м;
Баня към спалня 3 – 4,86 кв.м;
Тераса към спалня 3 (предвидено джакузи) – 6,52 кв.м;
Втора баня – 5,88 кв.м;
Мокро помещение – 1,49 кв.м.
Срок за изпълнение:
- Април 2026 - откриване на строителната площадка.
- Декември 2026 - Акт 16, въвеждане в експлоатация.
Проектът обединява четири еднофамилни къщи, разположени върху самостоятелни парцели и свързани чрез тиха вътрешна улица. Главната алея оформя композицията на комплекса, като три от къщите са фино интегрирани в денивелацията на терена, което гарантира естествено отстояние, повече светлина и максимално усещане за уединение.
Всеки дом е развит на три нива, включва английски двор, собствен гараж и просторна дневна зона, ориентирана към южната градина. Архитектурата следва съвременна естетика с ясни линии и премерен обем, а фасадите съчетават естествен камък, дърво и минималистична бяла мазилка.
Жилищната концепция е подчинена на комфорта. Богатата дневна зона плавно прелива към веранда и двор, докато на последното ниво е разположена покривна тераса с джакузи, директно свързана с частната спалня.
Комплексът е проектиран с фокус върху ниски експлоатационни разходи и висока степен на автономност. Предвидено е общо сондажно водоснабдяване чрез кладенец и сондажна система с потопяема помпа и хидрофор. Всяка къща разполага със собствен високоефективен инверторен термопомпен агрегат „въздух–вода“ за отопление, охлаждане и битова гореща вода, гарантиращ значително намален енергиен разход.
Архитектурните решения включват оптимална ориентация на фасадите, естествено засенчване чрез сенници и висок клас топлоизолация — елементи, които работят в синхрон за по-ниско енергийно потребление и целогодишен комфорт.
Предвидена е възможност за интеграция на интелигентни системи за управление на климат, осветление и сигурност, което позволява домът да бъде адаптиран към съвременния модерен начин на живот.
Това е проект, който съчетава архитектурна чистота, функционалност и технологична устойчивост — домове, създадени за дългосрочна стойност и спокойствие.
Локация: Разположена в полите на Витоша, къщата предлага идеален баланс между природа и градски комфорт. Районът осигурява спокойствие, зеленина и бърз достъп до столицата. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и като дългосрочна инвестиция в район с потенциал.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Основни параметри:
- РЗП: 274,98 кв.м;
- РЗП със сутерен: 399,81 кв.м;
- ЗП: 124,83 кв.м;
- Етажност: Сутерен + 2 етажа;
- Гараж: 22,75 кв.м.
- УПИ: 530 кв.м.
- СУТЕРЕН (кота -2,70)
Мазе/изба – 92,53 кв.м;
Преддверие – 6,66 кв.м;
Английски двор;
Пространство, подходящо за фитнес, склад, винарна, хоби зона или допълнителни помещения според нуждите на бъдещия собственик.
- ЕТАЖ 1 (кота 0,00)
Входно преддверие – 8,99 кв.м;
Дневна с кухня и трапезария – 47,88 кв.м;
Гараж – 22,75 кв.м;
Склад – 6,41 кв.м;
Техническо помещение – 8,40 кв.м;
WC – 2,18 кв.м;
Веранда.
- ЕТАЖ 2 (кота +3,30)
Коридор – 5,75 кв.м;
Спалня 1 – 19,41 кв.м;
Спалня 2 – 20,96 кв.м;
Тераса (обща за спалня 1 и 2) – 8,34 кв.м;
Спалня 3 – 17,33 кв.м;
Баня към спалня 3 – 4,86 кв.м;
Тераса към спалня 3 (предвидено джакузи) – 6,52 кв.м;
Втора баня – 5,88 кв.м;
Мокро помещение – 1,49 кв.м.
Срок за изпълнение:
- Април 2026 - откриване на строителната площадка.
- Декември 2026 - Акт 16, въвеждане в експлоатация.
Проектът обединява четири еднофамилни къщи, разположени върху самостоятелни парцели и свързани чрез тиха вътрешна улица. Главната алея оформя композицията на комплекса, като три от къщите са фино интегрирани в денивелацията на терена, което гарантира естествено отстояние, повече светлина и максимално усещане за уединение.
Всеки дом е развит на три нива, включва английски двор, собствен гараж и просторна дневна зона, ориентирана към южната градина. Архитектурата следва съвременна естетика с ясни линии и премерен обем, а фасадите съчетават естествен камък, дърво и минималистична бяла мазилка.
Жилищната концепция е подчинена на комфорта. Богатата дневна зона плавно прелива към веранда и двор, докато на последното ниво е разположена покривна тераса с джакузи, директно свързана с частната спалня.
Комплексът е проектиран с фокус върху ниски експлоатационни разходи и висока степен на автономност. Предвидено е общо сондажно водоснабдяване чрез кладенец и сондажна система с потопяема помпа и хидрофор. Всяка къща разполага със собствен високоефективен инверторен термопомпен агрегат „въздух–вода“ за отопление, охлаждане и битова гореща вода, гарантиращ значително намален енергиен разход.
Архитектурните решения включват оптимална ориентация на фасадите, естествено засенчване чрез сенници и висок клас топлоизолация — елементи, които работят в синхрон за по-ниско енергийно потребление и целогодишен комфорт.
Предвидена е възможност за интеграция на интелигентни системи за управление на климат, осветление и сигурност, което позволява домът да бъде адаптиран към съвременния модерен начин на живот.
Това е проект, който съчетава архитектурна чистота, функционалност и технологична устойчивост — домове, създадени за дългосрочна стойност и спокойствие.
Локация: Разположена в полите на Витоша, къщата предлага идеален баланс между природа и градски комфорт. Районът осигурява спокойствие, зеленина и бърз достъп до столицата. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и като дългосрочна инвестиция в район с потенциал.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба във Владая, България
