Русский 
English 
Тип имот
Мезонет
Местоположение
Бистрица / България
Етажност
4
Етаж
1
Спални
3
Бани
2
Обща площ
177.97 м²
Общи части
31.37 м²
Застроена площ
146.60 м²
Цена 401 288 € (без ДДС)
784 851 лв. (без ДДС)
2 255 €/м² (без ДДС)
4 410 лв./м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Моника Костадинова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Отопление
Термопомпа
Разстояния
14 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 14 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Представяме мезонет на две нива в модерна жилищна сграда, част от затворения комплекс в района на Бистрица. Проектът съчетава качествено строителство, функционални разпределения и съвременни технологии в спокойна жилищна среда с богато озеленяване и контролиран достъп.
Сградата е разположена в живописния район на Бистрица, в непосредствена близост до Витоша. Локацията предлага баланс между спокойствие и комуникативност – с удобен достъп до градски транспорт, основни пътни артерии, магазини и учебни заведения. От всички жилища се разкриват панорамни гледки към София и Витоша.
Комплексът е от затворен тип с богато озеленяване, паркова среда, зони за отдих и детска площадка. Автомобилите са решени изцяло под земята, така че дворовете и алеите остават за хората.
В сградата са проектирани двустайни, тристайни и многостайни жилища с различна квадратура. Предлагат се апартаменти с озеленени тераси и апартаменти със самостоятелни дворни пространства. Всички разпределения са оптимизирани с просторни дневни зони, правилни форми на помещенията и възможност за индивидуални интериорни решения.
Мезонетите са на две нива. Тези на приземните етажи разполагат с индивидуален двор — подравнен, затревен, с преградна растителност на височина 1,50–1,80 м и засадени дървесни видове. Мезонетите на горните етажи имат просторни тераси с декинг от композитно дърво Artefino. Всички разпределения предвиждат просторна дневна зона на първото ниво и спални на второто.
Всички разпределения са оптимизирани с просторни дневни зони, правилни форми на помещенията и възможност за индивидуални интериорни решения.
Мезонетът е на две нива, разположен в сграда 2, секция А, с обща площ 177.97 кв.м. (нетна площ 146.60 кв.м. + общи части 31.37 кв.м.), с двор с площ 162.17 кв.м.
Разпределение
Първо ниво:
•отворена кухня,
•кът за хранене,
•всекидневна,
•тоалетна,
•градинска тераса .
Второ ниво:
•3 спални,
•2 бани/тоалетни,
•тераса.
Степен на завършеност
Жилищата се издават по БДС – на шпакловка и замазка, включващи:
•Монтирана входна блиндирана врата с фурнир;
•Висок клас алуминиева или PVC дограма в графитено сив цвя;т
•Троен стъклопакет 46 мм с нискоемисийно и соларно стъкло 4S Evolution;
•Нивелирана и механично пердашена циментова замазка на подовете;
•Гипсови вътрешни мазилки;
•Изпълнени инсталации до тапи и конзоли;
•Индивидуален електронен водомер с опция за дистанционно отчитане;
•Вътрешни интериорни врати не са включени, което дава свобода за избор според личните предпочитания;
•Дворните пространства и озеленените тераси се предават с кореноустойчива хидроизолация, дренажна мембрана и затревяване.
Технически характеристики
•Конструкция: Монолитна безгредова конструкция с кристализираща хидроизолация Kryton в основите и сутеренните стени.
•Стени: Тухлена зидария Wienerberger Porotherm 25 Light с висока топло- и шумоизолация.
•Фасада: Окачена фасада с 12 см топлоизолация, керамична облицовка, композитно дърво Artefino и самопочистваща се силикатна мазилка Baumit, със стъклени парапети.
•Покрив: Плосък покрив с минераловатна изолация и двуслойна SBS хидроизолация със скрити водостоци с отопление против замръзване.
•Отопление и охлаждане: Подготовка за термопомпена система с подово отопление и конвектори.
•SMART технологии: Пълно окабеляване за управление на осветление, отопление, климатизация, щори и СОТ.
•Асансьор: Луксозен пътнически асансьор ORONA с достъп до подземните гаражи.
•Гаражи и сигурност: Автоматизирани гаражни врати, видеонаблюдение и свързаност към денонощен СОТ център.
•Общи части: Настилки от естествен камък или гранитогрес, LED осветление и модерно архитектурно оформление.
Етапи на строителство
Строителството се изпълнява на етапи съгласно одобрен график и издадено разрешение за строеж. Към момента проектът е в активна фаза на реализация.
Схеми на плащане
Предлагат се гъвкави схеми на плащане, съобразени с етапите на строителство и индивидуалните възможности на клиентите. Налична е възможност за банково финансиране.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата е разположена в живописния район на Бистрица, в непосредствена близост до Витоша. Локацията предлага баланс между спокойствие и комуникативност – с удобен достъп до градски транспорт, основни пътни артерии, магазини и учебни заведения. От всички жилища се разкриват панорамни гледки към София и Витоша.
Комплексът е от затворен тип с богато озеленяване, паркова среда, зони за отдих и детска площадка. Автомобилите са решени изцяло под земята, така че дворовете и алеите остават за хората.
В сградата са проектирани двустайни, тристайни и многостайни жилища с различна квадратура. Предлагат се апартаменти с озеленени тераси и апартаменти със самостоятелни дворни пространства. Всички разпределения са оптимизирани с просторни дневни зони, правилни форми на помещенията и възможност за индивидуални интериорни решения.
Мезонетите са на две нива. Тези на приземните етажи разполагат с индивидуален двор — подравнен, затревен, с преградна растителност на височина 1,50–1,80 м и засадени дървесни видове. Мезонетите на горните етажи имат просторни тераси с декинг от композитно дърво Artefino. Всички разпределения предвиждат просторна дневна зона на първото ниво и спални на второто.
Всички разпределения са оптимизирани с просторни дневни зони, правилни форми на помещенията и възможност за индивидуални интериорни решения.
Мезонетът е на две нива, разположен в сграда 2, секция А, с обща площ 177.97 кв.м. (нетна площ 146.60 кв.м. + общи части 31.37 кв.м.), с двор с площ 162.17 кв.м.
Разпределение
Първо ниво:
•отворена кухня,
•кът за хранене,
•всекидневна,
•тоалетна,
•градинска тераса .
Второ ниво:
•3 спални,
•2 бани/тоалетни,
•тераса.
Степен на завършеност
Жилищата се издават по БДС – на шпакловка и замазка, включващи:
•Монтирана входна блиндирана врата с фурнир;
•Висок клас алуминиева или PVC дограма в графитено сив цвя;т
•Троен стъклопакет 46 мм с нискоемисийно и соларно стъкло 4S Evolution;
•Нивелирана и механично пердашена циментова замазка на подовете;
•Гипсови вътрешни мазилки;
•Изпълнени инсталации до тапи и конзоли;
•Индивидуален електронен водомер с опция за дистанционно отчитане;
•Вътрешни интериорни врати не са включени, което дава свобода за избор според личните предпочитания;
•Дворните пространства и озеленените тераси се предават с кореноустойчива хидроизолация, дренажна мембрана и затревяване.
Технически характеристики
•Конструкция: Монолитна безгредова конструкция с кристализираща хидроизолация Kryton в основите и сутеренните стени.
•Стени: Тухлена зидария Wienerberger Porotherm 25 Light с висока топло- и шумоизолация.
•Фасада: Окачена фасада с 12 см топлоизолация, керамична облицовка, композитно дърво Artefino и самопочистваща се силикатна мазилка Baumit, със стъклени парапети.
•Покрив: Плосък покрив с минераловатна изолация и двуслойна SBS хидроизолация със скрити водостоци с отопление против замръзване.
•Отопление и охлаждане: Подготовка за термопомпена система с подово отопление и конвектори.
•SMART технологии: Пълно окабеляване за управление на осветление, отопление, климатизация, щори и СОТ.
•Асансьор: Луксозен пътнически асансьор ORONA с достъп до подземните гаражи.
•Гаражи и сигурност: Автоматизирани гаражни врати, видеонаблюдение и свързаност към денонощен СОТ център.
•Общи части: Настилки от естествен камък или гранитогрес, LED осветление и модерно архитектурно оформление.
Етапи на строителство
Строителството се изпълнява на етапи съгласно одобрен график и издадено разрешение за строеж. Към момента проектът е в активна фаза на реализация.
Схеми на плащане
Предлагат се гъвкави схеми на плащане, съобразени с етапите на строителство и индивидуалните възможности на клиентите. Налична е възможност за банково финансиране.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Бистрица, България
