Русский 
English 
Площи на жилищата
78.44 м² - 106.67 м²
Състояние
в процес на строителство
Планирано завършване
Януари 2028
Ценова листа 179 000 – 249 000 €
350 094 – 487 002 лв.
2 130 €/м² – 2 378 €/м²
4 166 лв./м² – 4 651 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Петър Цоков
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
8 км
18 км
800 м
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище : 18 км
- Магазин за хранителни стоки: 900 м
- Спирка: 900 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
- Гледка към хълмове
Строителство
- Тухла
Представяме Ви новострояща се бутикова жилищна сграда в кв. Банишора, на предпочитана локация на ул. „Враня“, в широкия център на гр. София. Жилището впечатлява с функционална организация на пространството и възможност за гъвкави интериорни решения, съобразени с индивидуалните нужди на бъдещия собственик.
Сградата е бутикова, с ограничен брой жилища – само 14 апартамента, разположена в напълно уреден и предпочитан квартал с отлична инфраструктура. В непосредствена близост се намират метростанция „Константин Величков“, спирки на всички видове градски транспорт, 43 ОУ „Христо Смирненски“, както и множество магазини, пазар, заведения и услуги. Мол София е на около 10 минути пешеходно разстояние, а бързият достъп до бул. „Сливница“, „Константин Величков“, „Опълченска“ и „Христо Ботев“ осигурява удобна връзка с централната градска част и основните пътни артерии на столицата.
Проектът се реализира с подбрани строителни материали от висок клас и отговаря на съвременните изисквания за енергийна ефективност. Конструкцията е с тухлена зидария, модерна окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система с дебелина минимум 10 см. Апартаментите се предават на циментова замазка и гипсова мазилка, с монтирана блиндирана входна врата. Поставена е висок клас PVC дограма Kömmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация. Отоплението е на електричество. Общите части са изпълнени с гранитогрес и метални парапети, а сградата разполага с електрически асансьор за 4–6 лица. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж към всяко жилище, като гаражните нива са обслужвани от автомобилен асансьор.
Предимства на проекта:
Удобна локация в широкия център на гр. София;
Бутикова жилищна сграда с ограничен брой от 14 жилища;
Уреден градски район с всички необходими услуги на пешеходно разстояние;
В непосредствена близост до спирки на всички видове градски транспорт, включително метростанция „Константин Величков“, автобуси и трамваи;
Разположение до 43 ОУ „Христо Смирненски“;
На около 10 минути пешеходно разстояние от Мол София;
В радиус до 1 км — разнообразни магазини, пазар, услуги и заведения;
Бързи транспортни връзки с центъра на града и ключови булеварди — „Сливница“, „Константин Величков“, „Опълченска“, „Христо Ботев“ и други;
Високи показатели на енергийна ефективност на сградата;
Осигурена възможност за закупуване на паркомясто или гараж към всяко жилище.
Предлага се гъвкава схема на плащане, съобразена с възможностите на клиента, като при подписване на предварителен договор цената се фиксира и не подлежи на индексация. Осигуряваме съдействие за ипотечно кредитиране при преференциални условия чрез партньорски банки, както и възможност за съдействие при довършителни работи.
Стартът на строителството е планиран за март 2026 г., с очакван Акт 14 през ноември 2026 г., Акт 15 през юли 2027 г. и въвеждане в експлоатация с Акт 16 през януари 2028 г. Проектът е с осигурено финансиране, което гарантира завършването му в предвидените срокове.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата е бутикова, с ограничен брой жилища – само 14 апартамента, разположена в напълно уреден и предпочитан квартал с отлична инфраструктура. В непосредствена близост се намират метростанция „Константин Величков“, спирки на всички видове градски транспорт, 43 ОУ „Христо Смирненски“, както и множество магазини, пазар, заведения и услуги. Мол София е на около 10 минути пешеходно разстояние, а бързият достъп до бул. „Сливница“, „Константин Величков“, „Опълченска“ и „Христо Ботев“ осигурява удобна връзка с централната градска част и основните пътни артерии на столицата.
Проектът се реализира с подбрани строителни материали от висок клас и отговаря на съвременните изисквания за енергийна ефективност. Конструкцията е с тухлена зидария, модерна окачена фасада с керамично покритие и топлоизолационна система с дебелина минимум 10 см. Апартаментите се предават на циментова замазка и гипсова мазилка, с монтирана блиндирана входна врата. Поставена е висок клас PVC дограма Kömmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична топло- и шумоизолация. Отоплението е на електричество. Общите части са изпълнени с гранитогрес и метални парапети, а сградата разполага с електрически асансьор за 4–6 лица. Предвидена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж към всяко жилище, като гаражните нива са обслужвани от автомобилен асансьор.
Предимства на проекта:
Предлага се гъвкава схема на плащане, съобразена с възможностите на клиента, като при подписване на предварителен договор цената се фиксира и не подлежи на индексация. Осигуряваме съдействие за ипотечно кредитиране при преференциални условия чрез партньорски банки, както и възможност за съдействие при довършителни работи.
Стартът на строителството е планиран за март 2026 г., с очакван Акт 14 през ноември 2026 г., Акт 15 през юли 2027 г. и въвеждане в експлоатация с Акт 16 през януари 2028 г. Проектът е с осигурено финансиране, което гарантира завършването му в предвидените срокове.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Технически характеристики
Строително изпълнение:
Строителството се реализира с подбрани материали с високо качество и внимание към детайла.
Външните стени са изпълнени с керамична тухла с дебелина 25 см., а вътрешните — с керамична тухла с дебелина 12 см. Фасадата е решена чрез окачена система с керамично покритие в комбинация със структурна мазилка и топлоизолация с минимална дебелина от 10 см., съобразно одобрения проект.
Апартаментите се предават на циментова замазка на пода и гипсова мазилка по стените и таваните, с монтирана входна блиндирана врата с падащ праг.
Гаражните пространства са обслужвани от товарен автомобилен асансьор с автоматични врати, като подовете са от шлайфан бетон, а стените — измазани.
Дограмата е PVC профил Kömmerling със седем камерна система и троен стъклопакет, осигуряващ висока енергийна ефективност, шумоизолация и дълготрайност.
Отоплението е предвидено на електричество. Сградата разполага с електрически асансьор за 4–6 лица с автоматични врати. Общите части — стълбища, площадки, фоайе и коридори — са изпълнени с подови настилки от гранитогрес и метални парапети.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
