Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Кръстова вада / София / България
Клас на сградата/комплекса
Висок стандартен
Етажност
5
Етаж
3
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
да
2 м²
Обща площ
75 м²
Общи части
12 м²
Застроена площ
63 м²
Цена 204 500 € (без ДДС)
399 967 лв. (без ДДС)
2 727 €/м² (без ДДС)
5 333 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Христо Хитов
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Термопомпа
Ексклузивно Ви представяме за продажба двустаен апартамент Б13, разположен във вход „Б“ на нов, модерен жилищен проект в един от най-предпочитаните южни райони на София – кв. „Кръстова вада“. Имотът се отличава с източно изложение, осигуряващо приятна естествена светлина и комфортна жилищна атмосфера през целия ден.
Проектът е ситуиран на тиха вътрешна улица, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“, метростанция „Витоша“ и Paradise Center. Само на метри се планира и бъдеща нова метростанция при кръстовището на ул. „Димитър Манчев“ и бул. „Черни връх“ – ключово предимство както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция.
Локацията предлага рядко срещан баланс между динамиката на града и спокойствието на жилищната среда, превръщайки района в един от най-желаните за живеене и отдаване под наем.
Двустайният апартамент е проектиран с функционално разпределение, което оптимално използва вътрешното пространство и минимизира общите части. Източното изложение допринася за светли помещения, създавайки усещане за уют и хармония.
Имотът е подходящ както за лично обитаване, така и за инвестиция с отличен потенциал за доходност.
Комплексът разполага с два входа и общо 68 апартамента, разпределени в съвременна сграда с модерна архитектура и отличителен дизайн. На последния етаж са предвидени премиум пентхауси, а част от апартаментите предлагат панорамни гледки към Витоша.
Всеки детайл е изпълнен с фокус върху качество, дълготрайност и комфорт.
Технически характеристики и предимства
• Енергиен клас А – ниско енергопотребление и оптимални разходи
• Модерна керамична фасада – естетика и устойчивост
• Френски прозорци с максимално остъкляване и естествена светлина
• Инсталации за термопомпи – ефективно отопление, охлаждане и топла вода
• Фотоволтаична система за общите части
• Допълнителна шумоизолация за тишина и уединение
• Амбиентно фасадно и градинско осветление
• Луксозни общи части, изпълнени по индивидуален интериорен проект
• Богато озеленен вътрешен двор – спокойна зелена среда
• Просторен подземен паркинг с директен достъп
• Подготовка за зарядни станции за електромобили
• Лимитиран достъп и видеонаблюдение
Гъвкави схеми на плащане
Схема 1
30% при предварителен договор · 30% при Акт 14 · 30% при Акт 15 · 10% при Акт 16
Схема 2
60% при предварителен договор · 30% при Акт 15 · 10% при Акт 16
Схема 3
90% при предварителен договор · 10% при Акт 16
Срокове на строителството
• Старт на строителството: януари 2026 г.
• Очакван Акт 16: юни 2028 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Проектът е ситуиран на тиха вътрешна улица, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“, метростанция „Витоша“ и Paradise Center. Само на метри се планира и бъдеща нова метростанция при кръстовището на ул. „Димитър Манчев“ и бул. „Черни връх“ – ключово предимство както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция.
Локацията предлага рядко срещан баланс между динамиката на града и спокойствието на жилищната среда, превръщайки района в един от най-желаните за живеене и отдаване под наем.
Двустайният апартамент е проектиран с функционално разпределение, което оптимално използва вътрешното пространство и минимизира общите части. Източното изложение допринася за светли помещения, създавайки усещане за уют и хармония.
Имотът е подходящ както за лично обитаване, така и за инвестиция с отличен потенциал за доходност.
Комплексът разполага с два входа и общо 68 апартамента, разпределени в съвременна сграда с модерна архитектура и отличителен дизайн. На последния етаж са предвидени премиум пентхауси, а част от апартаментите предлагат панорамни гледки към Витоша.
Всеки детайл е изпълнен с фокус върху качество, дълготрайност и комфорт.
Технически характеристики и предимства
• Енергиен клас А – ниско енергопотребление и оптимални разходи
• Модерна керамична фасада – естетика и устойчивост
• Френски прозорци с максимално остъкляване и естествена светлина
• Инсталации за термопомпи – ефективно отопление, охлаждане и топла вода
• Фотоволтаична система за общите части
• Допълнителна шумоизолация за тишина и уединение
• Амбиентно фасадно и градинско осветление
• Луксозни общи части, изпълнени по индивидуален интериорен проект
• Богато озеленен вътрешен двор – спокойна зелена среда
• Просторен подземен паркинг с директен достъп
• Подготовка за зарядни станции за електромобили
• Лимитиран достъп и видеонаблюдение
Гъвкави схеми на плащане
Схема 1
30% при предварителен договор · 30% при Акт 14 · 30% при Акт 15 · 10% при Акт 16
Схема 2
60% при предварителен договор · 30% при Акт 15 · 10% при Акт 16
Схема 3
90% при предварителен договор · 10% при Акт 16
Срокове на строителството
• Старт на строителството: януари 2026 г.
• Очакван Акт 16: юни 2028 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
