Русский 
English 
REF#Kbs 137671 / Двустаен апартамент / кв. Витоша / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Витоша / София / България
Етажност
5
Етаж
3
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
не
Обща площ
78.47 м²
Общи части
13.41 м²
Застроена площ
65.06 м²
Цена 199 800 € (без ДДС)
390 775 лв. (без ДДС)
2 546 €/м² (без ДДС)
4 980 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Христо Хитов
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Ексклузивно Ви представяме за продажба апартамент №13 в бутикова модерна резиденция с отличителна архитектура, разположена в една от най-престижните и търсени южни части на столицата. Проектът впечатлява с елегантен дизайн, премиум изпълнение и интелигентни решения, създадени за хора с усет към качеството и съвременния градски начин на живот.
Сградата е разположена на тиха вътрешна улица в непосредствена близост до Зоологическата градина, само на 950 м от Paradise Center и метростанция „Витоша“.
Локацията предлага рядък баланс между спокойствие, зеленина и отлична градска свързаност, с бърз достъп чрез новия бул. „Филип Кутев“ до бул. „Черни връх“ и бул. „Симеоновско шосе“.
Апартамент №13 – светлина и комфорт.
Жилището е с обща площ от 78,47 кв.м, от които 65,06 кв.м чиста застроена площ, проектирано с фокус върху функционалността, естествената светлина и усещането за простор.
Големите френски прозорци осигуряват изобилие от дневна светлина и естествена връзка с външната среда, превръщайки апартамента в уютно и хармонично градско убежище.
Бутикова сграда с висок стандарт
Резиденцията е с пет надземни жилищни етажа и един подземен, с общо 14 апартамента, гарантиращи спокойствие, уединение и усещане за ексклузивност. Всеки елемент е проектиран и изпълнен с внимание към детайла и дългосрочна стойност.
Технически характеристики и предимства
• Енергиен клас А – висока енергийна ефективност и оптимални разходи
• Фотоволтаична система за захранване на общите части
• Премиум керамична фасада с модерна визия и устойчивост
• Френски прозорци с максимално остъкляване
• Алуминиева дограма от най-висок клас – отлична шумо- и топлоизолация
• Високоефективна звукоизолация за пълноценен комфорт
• Предварително изградена инсталация за термопомпени системи
• Подово отопление във всички апартаменти
• Луксозно изпълнени общи части по индивидуален интериорен проект
• Дискретно фасадно и градинско осветление, подчертаващо архитектурата
• Богато озеленен, затворен двор – зелено пространство за отдих
• Подземен паркинг с директен достъп
• Контролиран достъп и видеонаблюдение за сигурност и спокойствие
Паркиране
Възможност за покупка на:
• Външно паркомясто – 35 000 € (≈ 68 454 лв.)
• Подземно паркомясто – 39 000 € (≈ 76 277 лв.)
• Подземен гараж – 45 000 € (≈ 88 012 лв.)
• Цените са без ДДС.
Гъвкави схеми на плащане
Схема 1
30% при предварителен договор ·30% при Акт 14 · 30% при Акт 15 ·10% при Акт 16
Схема 2
60% при предварителен договор ·30% при Акт 15 ·10% при Акт 16
Схема 3
90% при предварителен договор ·10% при Акт 16
Възможна е резервация с депозит.
Срокове
• Старт на строителството: ноември 2025 г.
• Очакван Акт 16: декември 2027 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата е разположена на тиха вътрешна улица в непосредствена близост до Зоологическата градина, само на 950 м от Paradise Center и метростанция „Витоша“.
Локацията предлага рядък баланс между спокойствие, зеленина и отлична градска свързаност, с бърз достъп чрез новия бул. „Филип Кутев“ до бул. „Черни връх“ и бул. „Симеоновско шосе“.
Апартамент №13 – светлина и комфорт.
Жилището е с обща площ от 78,47 кв.м, от които 65,06 кв.м чиста застроена площ, проектирано с фокус върху функционалността, естествената светлина и усещането за простор.
Големите френски прозорци осигуряват изобилие от дневна светлина и естествена връзка с външната среда, превръщайки апартамента в уютно и хармонично градско убежище.
Бутикова сграда с висок стандарт
Резиденцията е с пет надземни жилищни етажа и един подземен, с общо 14 апартамента, гарантиращи спокойствие, уединение и усещане за ексклузивност. Всеки елемент е проектиран и изпълнен с внимание към детайла и дългосрочна стойност.
Технически характеристики и предимства
• Енергиен клас А – висока енергийна ефективност и оптимални разходи
• Фотоволтаична система за захранване на общите части
• Премиум керамична фасада с модерна визия и устойчивост
• Френски прозорци с максимално остъкляване
• Алуминиева дограма от най-висок клас – отлична шумо- и топлоизолация
• Високоефективна звукоизолация за пълноценен комфорт
• Предварително изградена инсталация за термопомпени системи
• Подово отопление във всички апартаменти
• Луксозно изпълнени общи части по индивидуален интериорен проект
• Дискретно фасадно и градинско осветление, подчертаващо архитектурата
• Богато озеленен, затворен двор – зелено пространство за отдих
• Подземен паркинг с директен достъп
• Контролиран достъп и видеонаблюдение за сигурност и спокойствие
Паркиране
Възможност за покупка на:
• Външно паркомясто – 35 000 € (≈ 68 454 лв.)
• Подземно паркомясто – 39 000 € (≈ 76 277 лв.)
• Подземен гараж – 45 000 € (≈ 88 012 лв.)
• Цените са без ДДС.
Гъвкави схеми на плащане
Схема 1
30% при предварителен договор ·30% при Акт 14 · 30% при Акт 15 ·10% при Акт 16
Схема 2
60% при предварителен договор ·30% при Акт 15 ·10% при Акт 16
Схема 3
90% при предварителен договор ·10% при Акт 16
Възможна е резервация с депозит.
Срокове
• Старт на строителството: ноември 2025 г.
• Очакван Акт 16: декември 2027 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
