Русский 
English 
REF#Kbs 137626 / Земеделска земя / кв. в.з.Врана - Лозен / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Земеделска земя
Местоположение
кв. в.з.Врана - Лозен / София / България
Обща площ
4751 м²
Цена 355 000 €
694 320 лв.
75 €/м²
146 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Кристияна Славчева
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Представяме Ви за продажба поземлен имот с площ от 4,5 декара, попадащ в устройствена зона СМФ 2 – една от най-гъвкавите и търсени зони за развитие на многофункционални инвестиционни проекти. Този тип устройствена зона предоставя възможност за реализиране на съвременни концепции, съчетаващи жилищна, търговска и бизнес функция, което създава реални предпоставки за висока пазарна реализация и доходност.
Площта на имота е изключително подходяща за разработване на компактен, но добре структуриран проект – жилищна сграда, смесен комплекс, апарт-хотел, офисна или търговска сграда, в зависимост от визията на инвеститора и конкретното пазарно търсене. Зоната СМФ 2 позволява ефективно планиране с допустима плътност на застрояване до 60%, интензивност (КИНТ) до 2.0, минимално озеленяване 30% и максимална височина до 26 метра, което осигурява отличен баланс между застрояване, функционалност и среда.
Имотът е подходящ за инвеститори и предприемачи, които търсят ясни устройствени показатели, гъвкавост при проектиране и дългосрочна перспектива за развитие. Комбинацията от площ, зона и допустими параметри го прави стабилна основа за проект с добавена стойност и устойчиво пазарно присъствие.
Това е възможност за инвестиция с визия, насочена към клиенти, които планират не просто строителство, а създаване на проект с дългосрочен потенциал.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Площта на имота е изключително подходяща за разработване на компактен, но добре структуриран проект – жилищна сграда, смесен комплекс, апарт-хотел, офисна или търговска сграда, в зависимост от визията на инвеститора и конкретното пазарно търсене. Зоната СМФ 2 позволява ефективно планиране с допустима плътност на застрояване до 60%, интензивност (КИНТ) до 2.0, минимално озеленяване 30% и максимална височина до 26 метра, което осигурява отличен баланс между застрояване, функционалност и среда.
Имотът е подходящ за инвеститори и предприемачи, които търсят ясни устройствени показатели, гъвкавост при проектиране и дългосрочна перспектива за развитие. Комбинацията от площ, зона и допустими параметри го прави стабилна основа за проект с добавена стойност и устойчиво пазарно присъствие.
Това е възможност за инвестиция с визия, насочена към клиенти, които планират не просто строителство, а създаване на проект с дългосрочен потенциал.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
