Русский 
English 
REF#AP 137609 / Имоти различни типове / кв. Овча купел / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Площи на жилищата
57.32 м² - 111.90 м²
Ценова листа 128 407 – 229 367 €
251 142 – 448 603 лв.
1 950 €/м² – 2 250 €/м²
3 814 лв./м² – 4 401 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Орлин Орестов
Директор на офис / Партньор / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Директор на офис / Партньор / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Отопление
Мултисплит с-ма / Парно на газ
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Мултисплит с-ма
- Парно на газ
Климатизация
- Мултисплит система
- Термопомпа
Представяме нова бутикова жилищна сграда с енергиен клас „А“, проектирана с мисъл за съвременния градски начин на живот и дългосрочния комфорт на своите обитатели. Сградата впечатлява с модерна архитектурна визия, функционални разпределения и използване на висококачествени материали, отговарящи на актуалните стандарти за енергийна ефективност и устойчиво строителство.
Проектът е разположен в един от най-предпочитаните и развиващи се квартали на столицата – район „Овча купел“, който предлага отличен баланс между спокойна жилищна среда и бърз достъп до ключови градски точки.
Сградата се намира в непосредствена близост до ул. „Монтевидео“, на комуникативно и удобно място, осигуряващо лесен достъп до обществен транспорт и основни пътни артерии. Само на 550 метра е разположена метростанция „Мизия“, което гарантира бърза и удобна връзка с централните части на града.
В района се намират Нов Български университет, училища, детски градини и медицински заведения, както и разнообразие от търговски обекти, магазини и услуги за ежедневни нужди – всичко необходимо за комфортен и пълноценен начин на живот, на пешеходно разстояние.
Сградата разполага с общо 37 апартамента – двустайни и тристайни жилища, проектирани с правилни форми и оптимални разпределения, осигуряващи максимално усвояване на пространството и естествената светлина.
Жилищата са с площи от 65 кв.м до 112 кв.м и са разположени на етажи от 1 до 6. Предвидени са партерни апартаменти със собствен двор, както и подземни гаражи и паркоместа, осигуряващи удобство и сигурност за живущите.
Степен на завършеност
Апартаментите се издават на шпакловка и замазка, с напълно изградени електро-, ВиК и отоплителни инсталации. Това дава възможност на бъдещите собственици да реализират индивидуален интериорен проект и да оформят дома си изцяло според личния си вкус и предпочитания.
Технически характеристики
Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл, като основен акцент е поставен върху качеството, сигурността и енергийната ефективност:
•Стоманобетонова скелетна конструкция, отговаряща на всички действащи сеизмични изисквания по БДС;
•Зидария от керамични тухли KEBE и 10 см EPS топлоизолация с фасадна система Baumit;
•PVC дограма – 6-камерна, с троен стъклопакет и всесезонно стъкло;
•Луксозно изпълнени общи части с настилки от гранит и алуминиеви парапети;
•Висок клас испански асансьор ORONA.
Отопление и комфорт
За осигуряване на оптимален комфорт през всички сезони са предвидени съвременни и енергийно ефективни решения:
•Изградена инсталация за газово отопление;
•Охлаждане чрез сплит климатични системи;
•Битова гореща вода посредством енергийно ефективни термопомпени бойлери;
Етапи на строителство
•Стартиране на строителството: 02 / 2026 г.
•Акт 14 (завършен груб строеж): 01 / 2027 г.
•Акт 15 (завършени строително-монтажни работи): 02 / 2028 г.
Схеми на плащане
Предлагат се гъвкави схеми на плащане, съобразени с нуждите на клиентите:
Вариант 1
•30% – при предварителен договор
•30% – при достигане на съответната кота
•30% – при Акт 14
•10% – при Акт 15
Вариант 2
•40% – при предварителен договор
•30% – при достигане на съответната кота
•20% – при Акт 14
•10% – при Акт 15
Вариант 3
•20% – при предварителен договор
•30% – при достигане на съответната кота
•30% – при Акт 14
•20% – при Акт 15
При покупка с ипотечен кредит е възможно договаряне на процент от продажната цена, който да остане за плащане при издаване на Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Проектът е разположен в един от най-предпочитаните и развиващи се квартали на столицата – район „Овча купел“, който предлага отличен баланс между спокойна жилищна среда и бърз достъп до ключови градски точки.
Сградата се намира в непосредствена близост до ул. „Монтевидео“, на комуникативно и удобно място, осигуряващо лесен достъп до обществен транспорт и основни пътни артерии. Само на 550 метра е разположена метростанция „Мизия“, което гарантира бърза и удобна връзка с централните части на града.
В района се намират Нов Български университет, училища, детски градини и медицински заведения, както и разнообразие от търговски обекти, магазини и услуги за ежедневни нужди – всичко необходимо за комфортен и пълноценен начин на живот, на пешеходно разстояние.
Сградата разполага с общо 37 апартамента – двустайни и тристайни жилища, проектирани с правилни форми и оптимални разпределения, осигуряващи максимално усвояване на пространството и естествената светлина.
Жилищата са с площи от 65 кв.м до 112 кв.м и са разположени на етажи от 1 до 6. Предвидени са партерни апартаменти със собствен двор, както и подземни гаражи и паркоместа, осигуряващи удобство и сигурност за живущите.
Степен на завършеност
Апартаментите се издават на шпакловка и замазка, с напълно изградени електро-, ВиК и отоплителни инсталации. Това дава възможност на бъдещите собственици да реализират индивидуален интериорен проект и да оформят дома си изцяло според личния си вкус и предпочитания.
Технически характеристики
Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл, като основен акцент е поставен върху качеството, сигурността и енергийната ефективност:
•Стоманобетонова скелетна конструкция, отговаряща на всички действащи сеизмични изисквания по БДС;
•Зидария от керамични тухли KEBE и 10 см EPS топлоизолация с фасадна система Baumit;
•PVC дограма – 6-камерна, с троен стъклопакет и всесезонно стъкло;
•Луксозно изпълнени общи части с настилки от гранит и алуминиеви парапети;
•Висок клас испански асансьор ORONA.
Отопление и комфорт
За осигуряване на оптимален комфорт през всички сезони са предвидени съвременни и енергийно ефективни решения:
•Изградена инсталация за газово отопление;
•Охлаждане чрез сплит климатични системи;
•Битова гореща вода посредством енергийно ефективни термопомпени бойлери;
Етапи на строителство
•Стартиране на строителството: 02 / 2026 г.
•Акт 14 (завършен груб строеж): 01 / 2027 г.
•Акт 15 (завършени строително-монтажни работи): 02 / 2028 г.
Схеми на плащане
Предлагат се гъвкави схеми на плащане, съобразени с нуждите на клиентите:
Вариант 1
•30% – при предварителен договор
•30% – при достигане на съответната кота
•30% – при Акт 14
•10% – при Акт 15
Вариант 2
•40% – при предварителен договор
•30% – при достигане на съответната кота
•20% – при Акт 14
•10% – при Акт 15
Вариант 3
•20% – при предварителен договор
•30% – при достигане на съответната кота
•30% – при Акт 14
•20% – при Акт 15
При покупка с ипотечен кредит е възможно договаряне на процент от продажната цена, който да остане за плащане при издаване на Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
