Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Банишора / София / България
Етажност
7
Етаж
2
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Обща площ
78 м²
Общи части
16 м²
Застроена площ
62 м²
Цена 189 000 €
369 652 лв.
2 423 €/м²
4 739 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Петър Цоков
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Електрически конвектори / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
- Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Представяме Ви двустаен апартамент с функционално разпределение и възможност за преустройство в тристаен, разположен в новострояща се бутикова жилищна сграда в един от най-предпочитаните райони на широкия център на София – кв. Банишора, на отлична локация на ул. „Враня“. Имотът разполага с отделна кухня, светъл хол, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и приятна тераса, която допълва усещането за простор и комфорт. Жилището е проектирано с мисъл за практично ежедневие и отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция.
Сградата е част от бутиков проект с едва 14 апартамента, разположен в утвърден и напълно изграден квартал, предлагащ всичко необходимо за съвременен градски начин на живот. В непосредствена близост се намират метростанция „Константин Величков“, спирки на автобуси и трамваи, 43 ОУ „Христо Смирненски“, както и множество магазини, пазар, услуги и заведения. Мол София е на около 10 минути пешеходно разстояние, а основни пътни артерии като бул. „Сливница“, „Константин Величков“, „Опълченска“ и „Христо Ботев“ осигуряват бърз и удобен достъп до централната градска част.
Проектът се отличава с високи показатели на енергийна ефективност и е реализиран с подбрани материали от висок клас. Конструкцията е с тухлена зидария, фасадата е окачена, с керамично покритие и топлоизолационна система с минимална дебелина 10 см. Апартаментите се предават на шпакловка и замазка, с монтирана блиндирана входна врата с падащ праг. Дограмата е PVC Kömmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична шумо- и топлоизолация. Отоплението е на електричество. Общите части са завършени с гранитогрес и метални парапети, а сградата разполага с модерен електрически асансьор за 4–6 лица. Осигурена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж към всяко жилище, като гаражните нива са обслужвани от автомобилен асансьор.
Предлага се стандартна схема на плащане с гъвкавост според нуждите на клиента, като е възможно договаряне на индивидуални условия и допълнителна отстъпка. При подписване на предварителен договор цената се фиксира и не подлежи на индексация. Осигурено е финансиране за проекта, което гарантира завършването му в предвидените срокове. При необходимост съдействаме както за ипотечно кредитиране при преференциални условия с партньорски банки, така и за довършителни работи чрез доказани изпълнители.
Стартът на строителството е планиран за март 2026 г., с очакван Акт 14 през ноември 2026 г., Акт 15 през юли 2027 г. и въвеждане в експлоатация с Акт 16 през януари 2028 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Сградата е част от бутиков проект с едва 14 апартамента, разположен в утвърден и напълно изграден квартал, предлагащ всичко необходимо за съвременен градски начин на живот. В непосредствена близост се намират метростанция „Константин Величков“, спирки на автобуси и трамваи, 43 ОУ „Христо Смирненски“, както и множество магазини, пазар, услуги и заведения. Мол София е на около 10 минути пешеходно разстояние, а основни пътни артерии като бул. „Сливница“, „Константин Величков“, „Опълченска“ и „Христо Ботев“ осигуряват бърз и удобен достъп до централната градска част.
Проектът се отличава с високи показатели на енергийна ефективност и е реализиран с подбрани материали от висок клас. Конструкцията е с тухлена зидария, фасадата е окачена, с керамично покритие и топлоизолационна система с минимална дебелина 10 см. Апартаментите се предават на шпакловка и замазка, с монтирана блиндирана входна врата с падащ праг. Дограмата е PVC Kömmerling със 7-камерен профил и троен стъклопакет, осигуряващи отлична шумо- и топлоизолация. Отоплението е на електричество. Общите части са завършени с гранитогрес и метални парапети, а сградата разполага с модерен електрически асансьор за 4–6 лица. Осигурена е възможност за закупуване на паркомясто или гараж към всяко жилище, като гаражните нива са обслужвани от автомобилен асансьор.
Предлага се стандартна схема на плащане с гъвкавост според нуждите на клиента, като е възможно договаряне на индивидуални условия и допълнителна отстъпка. При подписване на предварителен договор цената се фиксира и не подлежи на индексация. Осигурено е финансиране за проекта, което гарантира завършването му в предвидените срокове. При необходимост съдействаме както за ипотечно кредитиране при преференциални условия с партньорски банки, така и за довършителни работи чрез доказани изпълнители.
Стартът на строителството е планиран за март 2026 г., с очакван Акт 14 през ноември 2026 г., Акт 15 през юли 2027 г. и въвеждане в експлоатация с Акт 16 през януари 2028 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
