Русский 
English 
Само за
частни лица! -9% Намалена
цена
частни лица! -9% Намалена
цена
Бизнес сграда с два изградени етажа и възможност за надграждане в кв. "Гръцка махала"
REF#VAR-137548 / Офис / кв. Гръцка махала / гр. Варна / Варненска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Офис
(Къща, Бизнес, Търговски имот, Сграда)
Местоположение
кв. Гръцка махала / Варна / България
Етажност
3
Асансьор
не
Площ на тераса
70.00м²
да
Обща площ
179 м²
Получен Акт 16
Цена -9%
-9%
2 547 €/м²
4 982 лв./м²
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Красимир Йорданов
Старши консултант / Офис Варна
Старши консултант / Офис Варна
Инфо пакет
Състояние
полузавършен
Обзавеждане
Разстояния
2.1 км
10.7 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 2.1 км
- Летище : 10.7 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- "Стара тухла"
Представяме за продажба изключително рядък имот с архитектурна и историческа стойност, разположен в една от най-престижните и представителни части на Варна – кв. "Гръцка махала", в непосредствена близост до Морската градина, пристанището и ЖП гарата.
Сградата е изградена в периода 1925–1930 г. и е паметник на културата, със запазена автентична фасада и изразителна архитектура, характерна за емблематичния облик на стара Варна.
Основни параметри на имота
• Тип имот - градска къща/представителна сграда;
• Статут - паметник на културата;
• Конструкция - тухла и бетон;
• Покривна плоча - метални профили, позволяващи надстрояване.
Предмет на продажбата:
• Втори етаж – 89,77 кв.м;
• Трети етаж – 89,77 кв.м;
• Част от подземен етаж (мазе) – 40 кв.м;
• Проект за надстрояване на четвърти етаж – 60 кв.м.
Състояние
• Първи и втори етаж – след извършен ремонт;
• Трети етаж – за довършване;
• Подземен етаж и планираният четвърти етаж – за ремонт и реализация по проект;
• Изготвени планове и проекти за ремонт и надстрояване.
Локация – стратегическо предимство
• Централна градска част;
• В близост до пристанище Варна и ЖП гара;
• Отлична транспортна и пешеходна достъпност;
• Район с концентрация на държавни, административни и обществени институции.
Потенциал и възможности за използване
Имотът предлага изключителна гъвкавост и висок инвестиционен потенциал:
• Представителна офис сграда за международни или български компании;
• Нотариална кантора, адвокатско или консултантско дружество;
• Банков офис или финансова институция;
• Централен офис за компании, свързани с логистика, морски транспорт и пристанищни дейности;
• Бутиков бизнес център с ограничен брой престижни офиси;
• Комбинирано използване – административно и представително.
Архитектурният характер, възможността за надстрояване и централната локация превръщат имота в рядка възможност за дългосрочна инвестиция с висока добавена стойност.
Допълнителна информация
• Сградата има втори собственик, който притежава партерния етаж.
• Продажбата е насочена към клиенти с визия и интерес към престижни и емблематични имоти.
За допълнителна информация, проектна документация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Сградата е изградена в периода 1925–1930 г. и е паметник на културата, със запазена автентична фасада и изразителна архитектура, характерна за емблематичния облик на стара Варна.
Основни параметри на имота
• Тип имот - градска къща/представителна сграда;
• Статут - паметник на културата;
• Конструкция - тухла и бетон;
• Покривна плоча - метални профили, позволяващи надстрояване.
Предмет на продажбата:
• Втори етаж – 89,77 кв.м;
• Трети етаж – 89,77 кв.м;
• Част от подземен етаж (мазе) – 40 кв.м;
• Проект за надстрояване на четвърти етаж – 60 кв.м.
Състояние
• Първи и втори етаж – след извършен ремонт;
• Трети етаж – за довършване;
• Подземен етаж и планираният четвърти етаж – за ремонт и реализация по проект;
• Изготвени планове и проекти за ремонт и надстрояване.
Локация – стратегическо предимство
• Централна градска част;
• В близост до пристанище Варна и ЖП гара;
• Отлична транспортна и пешеходна достъпност;
• Район с концентрация на държавни, административни и обществени институции.
Потенциал и възможности за използване
Имотът предлага изключителна гъвкавост и висок инвестиционен потенциал:
• Представителна офис сграда за международни или български компании;
• Нотариална кантора, адвокатско или консултантско дружество;
• Банков офис или финансова институция;
• Централен офис за компании, свързани с логистика, морски транспорт и пристанищни дейности;
• Бутиков бизнес център с ограничен брой престижни офиси;
• Комбинирано използване – административно и представително.
Архитектурният характер, възможността за надстрояване и централната локация превръщат имота в рядка възможност за дългосрочна инвестиция с висока добавена стойност.
Допълнителна информация
• Сградата има втори собственик, който притежава партерния етаж.
• Продажбата е насочена към клиенти с визия и интерес към престижни и емблематични имоти.
За допълнителна информация, проектна документация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба във Варна, България
