Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Четиристаен апартамент, Петстаен апартамент, Многостаен апартамент, Мезонет, Къща-близнак)
Местоположение
кв. Горна баня / София / България
Етажност
3
Спални
3
Бани
3
Гаражи
1
Площ на сградата
238.18 м²
Площ на парцела
168.21 м²
Цена 465 000 €
909 461 лв.
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Албена Хюбнер
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ / Подово отопление
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
9 км
20 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Летище : 20 км
Отопление
- Парно на газ
- Подово отопление
Представяме за продажба мезонет на три нива в нова къща-близнак в престижния и спокоен квартал „Горна баня“ – район, отличаващ се с чист въздух, простор, зеленина и бърз достъп до ключови пътни артерии на София. Имотът е част от нов комплекс, съставен от две къщи-близнак.
Пред Акт 15.
Функционално всяка от сградите е съставена от две огледални по своето съдържание жилища - къщи 1 и 2 и къщи 3 и 4. Къща №3 е продадена. В продажба са къщи №1 (490 000 евро/958 357 лв.), №2 (465 000 евро/909 461 лв.) и №4 (475 000 евро/929 019,25 лв.).
Схемата на плащане е според срокове:
• 20% на Предварителен договор;
• 60% - Кадастрална скица;
• 15% - Акт 15;
• 5% - Акт 16 (декември 2026 г.).
Представяната Къща 2 е триетажен мезонет с разгъната застроена площ от 238,18 кв.м, проектиран с функционално разпределение и внимание към всеки детайл.
Сутерен - 52,72 кв.м:
• Двоен гараж;
• Техническо помещение/склад;
• Допълнителен склад;
• Вътрешно стълбище.
Първи етаж - 52,72 кв.м:
• Входно антре;
• Просторна дневна;
• Кухня и трапезария;
• Баня;
• Вътрешно стълбище.
Втори етаж - 66,37 кв.м:
• Две спални;
• Кабинет;
• Баня;
• Два балкона;
• Вътрешно стълбище.
Трети етаж – подпокривен - 66,37 кв.м:
• Просторна спалня;
• Баня.
Характеристики и изпълнение:
• Конструкция: стоманобетон, покрив – стоманобетонен;
• Фасада: завършена с висококачествена минерална мазилка;
• Дограма: PVC, с възможност за избор на цвят.
Довършителните работи срещу допълнително заплащане:
• Подови настилки: антре, кухня, трапезария, дневна и санитарни помещения – гранитогрес; спални и коридори – паркет;
• Отопление: газов котел, подово отопление на първия етаж, радиатори на втория и третия етаж.
Локация
Квартал „Горна баня“ е един от най-желаните райони в югозападната част на София – с прекрасна панорама към Витоша, минерални извори и тиха жилищна атмосфера. Районът предлага бърз достъп до централните части на града чрез бул. „Цар Борис III“ и Околовръстен път, както и удобен обществен транспорт – автобусни линии и метростанция.
Предимства на имота:
• Висококачествено строителство и модерна архитектура;
• Функционално вътрешно разпределение на три нива;
• Двоен гараж и допълнителни складови помещения;
• Отлична локация – близо до природата, но с удобен достъп до всички удобства на града;
• Подходящ избор за семеен дом или инвестиция.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Пред Акт 15.
Функционално всяка от сградите е съставена от две огледални по своето съдържание жилища - къщи 1 и 2 и къщи 3 и 4. Къща №3 е продадена. В продажба са къщи №1 (490 000 евро/958 357 лв.), №2 (465 000 евро/909 461 лв.) и №4 (475 000 евро/929 019,25 лв.).
Схемата на плащане е според срокове:
• 20% на Предварителен договор;
• 60% - Кадастрална скица;
• 15% - Акт 15;
• 5% - Акт 16 (декември 2026 г.).
Представяната Къща 2 е триетажен мезонет с разгъната застроена площ от 238,18 кв.м, проектиран с функционално разпределение и внимание към всеки детайл.
Сутерен - 52,72 кв.м:
• Двоен гараж;
• Техническо помещение/склад;
• Допълнителен склад;
• Вътрешно стълбище.
Първи етаж - 52,72 кв.м:
• Входно антре;
• Просторна дневна;
• Кухня и трапезария;
• Баня;
• Вътрешно стълбище.
Втори етаж - 66,37 кв.м:
• Две спални;
• Кабинет;
• Баня;
• Два балкона;
• Вътрешно стълбище.
Трети етаж – подпокривен - 66,37 кв.м:
• Просторна спалня;
• Баня.
Характеристики и изпълнение:
• Конструкция: стоманобетон, покрив – стоманобетонен;
• Фасада: завършена с висококачествена минерална мазилка;
• Дограма: PVC, с възможност за избор на цвят.
Довършителните работи срещу допълнително заплащане:
• Подови настилки: антре, кухня, трапезария, дневна и санитарни помещения – гранитогрес; спални и коридори – паркет;
• Отопление: газов котел, подово отопление на първия етаж, радиатори на втория и третия етаж.
Локация
Квартал „Горна баня“ е един от най-желаните райони в югозападната част на София – с прекрасна панорама към Витоша, минерални извори и тиха жилищна атмосфера. Районът предлага бърз достъп до централните части на града чрез бул. „Цар Борис III“ и Околовръстен път, както и удобен обществен транспорт – автобусни линии и метростанция.
Предимства на имота:
• Висококачествено строителство и модерна архитектура;
• Функционално вътрешно разпределение на три нива;
• Двоен гараж и допълнителни складови помещения;
• Отлична локация – близо до природата, но с удобен достъп до всички удобства на града;
• Подходящ избор за семеен дом или инвестиция.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
