Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Бояна / София / България
Етажност
4
Етаж
3
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Обща площ
70.89 м²
Общи части
7.66 м²
Застроена площ
63.23 м²
Цена 171 554 € (без ДДС)
335 530 лв. (без ДДС)
2 420 €/м² (без ДДС)
4 733 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Матин Ароу
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Мултисплит с-ма / Парно на газ / Подово отопление
Климатик
Мултисплит система
Разстояния
7 км
17.6 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище : 17.6 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Климатици
- Мултисплит с-ма
- Парно на газ
- Подово отопление
Климатизация
- Мултисплит система
Представяме уютен двустаен апартамент за продажба в нов жилищен комплекс в една от най-предпочитаните и спокойни части на кв. "Бояна", съчетаващ модерна архитектура, функционални разпределения и висок стандарт на изпълнение. Създаден с фокус върху качеството на живот, уединението и хармонията с природната среда, комплексът предлага панорамни гледки към планината и града и удобна локация за живеене. Отличен избор е както за лично ползване, така и за инвестиция в район с устойчиво търсене.
ПРЕД АКТ 15!
Планиран Акт 16 - декември 2026 г.
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж в сграда Б и има обща площ 70.89 кв.м, чиста площ 63.23 кв.м. Изложението е запад/север.
Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС, с газово отопление с подово отопление и изводи за климатици. Състои се от антре, баня/тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня и тераса с излаз към всекидневната.
Посочената цена е без ДДС.
Локация:
• Бърз достъп до бул. „Цар Борис III“, бул. „Никола Петков“ и Околовръстен път;
• В близост до частни и държавни училища и детски градини;
• Наблизо: Национален исторически музей, парк „Знаме на мира“, резиденция „Бояна“;
• Градски транспорт на около 550 м пешеходно разстояние.
За комплекса:
• Три самостоятелни четириетажни жилищни сгради – А, Б и В;
• Гаражи, паркоместа, складови помещения;
• Самостоятелни входове, стълбища и асансьори за всяка сграда;
• Фасада с композитно дърво и мазилка в цвят антрацит, в унисон с околната среда.
Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонна конструкция;
• Вътрешни и фасадни зидове от керамични блокове Porotherm 25 см;
• Топлоизолация на фасадите от каменна вата – 10–12 см;
• Многослойна хидроизолация – мембранни и битумни системи за дълготрайна защита;
• Стоманобетонов покрив, топлоизолиран с 10 см пенополиуретан над стоманобетоновата плоча, с армирана циментова настилка и хидроизолация;
• Покрив над отопляемо помещение – стоманобетонов, с 10 см пенополиуретанова топлоизолация над плочата, армирана циментова настилка и крайна подова настилка;
• Еркер, топлоизолиран с 15 см минерална вата под стоманобетоновата плоча, с допълнителни 5 см EPS, циментова замазка и подова настилка отгоре;
• Под над неотопляемо помещение, топлоизолиран с 10 см XPS под стоманобетоновата плоча, допълнен с 5 см EPS, циментова замазка и подова настилка;
• Индивидуално газово отопление с подово отопление във всеки апартамент;
• Мулти-сплит климатична система за директно изпарение – индивидуална за всеки апартамент;
• PVC дограма с двоен стъклопакет;
• Стъклени парапети и модерни фасадни елементи, подчертани в унисон с околната среда;
• Сградата отговаря напълно на всички нормативни изисквания за енергийна ефективност – клас В.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
ПРЕД АКТ 15!
Планиран Акт 16 - декември 2026 г.
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж в сграда Б и има обща площ 70.89 кв.м, чиста площ 63.23 кв.м. Изложението е запад/север.
Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС, с газово отопление с подово отопление и изводи за климатици. Състои се от антре, баня/тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня и тераса с излаз към всекидневната.
Посочената цена е без ДДС.
Локация:
• Бърз достъп до бул. „Цар Борис III“, бул. „Никола Петков“ и Околовръстен път;
• В близост до частни и държавни училища и детски градини;
• Наблизо: Национален исторически музей, парк „Знаме на мира“, резиденция „Бояна“;
• Градски транспорт на около 550 м пешеходно разстояние.
За комплекса:
• Три самостоятелни четириетажни жилищни сгради – А, Б и В;
• Гаражи, паркоместа, складови помещения;
• Самостоятелни входове, стълбища и асансьори за всяка сграда;
• Фасада с композитно дърво и мазилка в цвят антрацит, в унисон с околната среда.
Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонна конструкция;
• Вътрешни и фасадни зидове от керамични блокове Porotherm 25 см;
• Топлоизолация на фасадите от каменна вата – 10–12 см;
• Многослойна хидроизолация – мембранни и битумни системи за дълготрайна защита;
• Стоманобетонов покрив, топлоизолиран с 10 см пенополиуретан над стоманобетоновата плоча, с армирана циментова настилка и хидроизолация;
• Покрив над отопляемо помещение – стоманобетонов, с 10 см пенополиуретанова топлоизолация над плочата, армирана циментова настилка и крайна подова настилка;
• Еркер, топлоизолиран с 15 см минерална вата под стоманобетоновата плоча, с допълнителни 5 см EPS, циментова замазка и подова настилка отгоре;
• Под над неотопляемо помещение, топлоизолиран с 10 см XPS под стоманобетоновата плоча, допълнен с 5 см EPS, циментова замазка и подова настилка;
• Индивидуално газово отопление с подово отопление във всеки апартамент;
• Мулти-сплит климатична система за директно изпарение – индивидуална за всеки апартамент;
• PVC дограма с двоен стъклопакет;
• Стъклени парапети и модерни фасадни елементи, подчертани в унисон с околната среда;
• Сградата отговаря напълно на всички нормативни изисквания за енергийна ефективност – клас В.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
