Русский 
English 
REF#SOF-137088 / Четиристаен апартамент / кв. Лозенец / до Семинарията / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Четиристаен апартамент
(Многостаен апартамент)
Местоположение
кв. Лозенец / София / България
Етажност
6
Етаж
4
Асансьор
да
Спални
3
Бани
2
Паркоместа на закрито
1
да
3 м²
Обща площ
168.49 м²
Общи части
33.62 м²
Застроена площ
134.87 м²
Цена 589 715 €
1 153 382 лв.
3 500 €/м²
6 845 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Матин Ароу
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
ТЕЦ
Разстояния
1 км
9 км
1.3 км
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 1 км
- Летище : 9 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към града
- Гледка към парк
Отопление
- ТЕЦ
Представяме просторен четиристаен апартамент в престижния кв. "Лозенец", в новострояща се бутикова сграда, на етап Акт 14. Сградата е с ограничен брой жилища – само пет апартамента, по един на етаж, което гарантира спокойствие, уединение и високо качество на обитаване. Разполага с атрактивна и модерна окачена фасада с камък, както и с асансьор с директен достъп до подземно ниво с паркоместа и складови помещения.
Локацията на сградата е удобна и ключова - на метри от Семинарията, в близост до детска градина, училище, магазини, ресторанти, обществен транспорт и парк, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.
Описание на имота
Апартаментът се намира на 4-ти етаж от общо 6 и предлага функционално разпределение, простор и приятни гледки към парка. Състои се от широко входно антре, три спални, като едната е със собствен санитарен възел, просторна дневна с кухненска част, мокро помещение, втора баня с тоалетна, тераса и остъклен балкон. Отоплението е на ТЕЦ, с възможност за монтаж на климатици.
Площи:
• Обща площ: 168.49 кв.м;
• Застроена площ: 134.87 кв.м;
• Общи части: 33.62 кв.м.
Разпределение по помещения:
• Антре – 11.16 кв.м;
• Дневна с кухня – 33.59 кв.м;
• Спалня 1 – 25.39 кв.м + баня 5.30 кв.м;
• Спалня 2 – 12.96 кв.м;
• Спалня 3 – 14.64 кв.м;
• Баня с тоалетна – 4.42 кв.м;
• Мокро помещение – 2.27 кв.м;
• Балкон – 3.84 кв.м;
• Остъклен балкон – 2.65 кв.м.
Изложение:
• Дневна и една спалня – север/изток;
• Две спални – юг/запад.
Към имота има и мазе – 3 кв.м.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто (по договаряне).
Технически характеристики:
• Стълбища: под – гранитогрес; стени – латекс; таван – латекс;
• Фоайе: под – гранитогрес; стени – латекс; таван – латекс;
• Асансьор: Orona;
• Дограма: Thermo Smart WP78 – алуминий с прекъснат термомост, цвят антрацит;
• Фасада: топлоизолационна система Baumit Star; облицовка с камък на партерно ниво и окачена вентилируема фасада с каменна вата и Laminam.
Срокове на строителството:
• Акт 15 – до края на май 2026 г.
• Акт 16 – до ноември 2026 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локацията на сградата е удобна и ключова - на метри от Семинарията, в близост до детска градина, училище, магазини, ресторанти, обществен транспорт и парк, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.
Описание на имота
Апартаментът се намира на 4-ти етаж от общо 6 и предлага функционално разпределение, простор и приятни гледки към парка. Състои се от широко входно антре, три спални, като едната е със собствен санитарен възел, просторна дневна с кухненска част, мокро помещение, втора баня с тоалетна, тераса и остъклен балкон. Отоплението е на ТЕЦ, с възможност за монтаж на климатици.
Площи:
• Обща площ: 168.49 кв.м;
• Застроена площ: 134.87 кв.м;
• Общи части: 33.62 кв.м.
Разпределение по помещения:
• Антре – 11.16 кв.м;
• Дневна с кухня – 33.59 кв.м;
• Спалня 1 – 25.39 кв.м + баня 5.30 кв.м;
• Спалня 2 – 12.96 кв.м;
• Спалня 3 – 14.64 кв.м;
• Баня с тоалетна – 4.42 кв.м;
• Мокро помещение – 2.27 кв.м;
• Балкон – 3.84 кв.м;
• Остъклен балкон – 2.65 кв.м.
Изложение:
• Дневна и една спалня – север/изток;
• Две спални – юг/запад.
Към имота има и мазе – 3 кв.м.
Има възможност за закупуване на подземно паркомясто (по договаряне).
Технически характеристики:
• Стълбища: под – гранитогрес; стени – латекс; таван – латекс;
• Фоайе: под – гранитогрес; стени – латекс; таван – латекс;
• Асансьор: Orona;
• Дограма: Thermo Smart WP78 – алуминий с прекъснат термомост, цвят антрацит;
• Фасада: топлоизолационна система Baumit Star; облицовка с камък на партерно ниво и окачена вентилируема фасада с каменна вата и Laminam.
Срокове на строителството:
• Акт 15 – до края на май 2026 г.
• Акт 16 – до ноември 2026 г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
