Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Едноетажна къща, Вилa)
Местоположение
Алдомировци / България
Етажност
1
Спални
2
Бани
1
Площ на сградата
95.72 м²
Площ на парцела
500 м²
Запитване за повече информация или оглед
Цветелина Петрова
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Разстояния
62 км
5 км
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 62 км
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Представяме къща Тип 1 за продажба в нов жилищен комплекс от 19 еднофамилни къщи, разположен в с. Алдомировци, в спокойна и зелена среда, само на 28 км северозападно от София.
Къщите са три различни типа, проектирани с внимание към функционалността, енергийната ефективност и съвременния начин на живот.
Има Акт 14, Акт 16 се очаква в края на 2026 г.
Комплексът е разположен на южен склон, с гледка към Витоша, Стара планина и планините на Западна България. Предлага къщи с двор и две паркоместа всяка, отлична локация, бърз достъп до София и изключителен инвестиционен потенциал, благодарение на бъдещата метростанция и ЖП връзка. Подходящ както за постоянно живеене, така и за дългосрочна инвестиция.
Локация и транспортна свързаност
Село Алдомировци е второто по големина в община Сливница и се отличава с изключително удобна локация:
• 28 км от гр. София;
• 4 км от гр. Сливница;
• 7 км от Драгоман;
• 27 км от ГКПП Калотина.
• Само на 5 км от бъдеща метростанция, част от мащабен интермодален транспортен хъб, чието строителство започва на 10 октомври 2023 г. Новата метростанция ще бъде разположена на бул. „Панчо Владигеров“, между депо „Обеля“ и метростанция „Обеля“, и ще осигурява директна връзка между първи и втори лъч на метрото.
• Предвижда се изграждането и на нова ЖП гара над метростанцията, като железопътната линия Драгоман – гара Алдомировци – гр. Сливница ще има директна връзка със Софийското метро, което значително повишава инвестиционния потенциал на района.
Къща №6
От Тип 1 – къщи 96 кв.м:
• Парцел: от 480 до 600 кв.м;
• РЗП: 95.72 кв.м.
Къща №6 е с РЗП - 95.72 кв.м и двор 500 кв.м.
Едно ниво:
• дневна с трапезария и кухня;
• 2 спални;
• склад;
• баня с тоалетна;
• покрита веранда с директна връзка към двора.
Предлагаме още два типа къщи:
Тип 2 – къщи 127 кв.м:
• Парцел: от 480 до 600 кв.м;
• РЗП: 127 кв.м.
Етаж 1 – 63.05 кв.м:
• дневна с трапезария и кухня – 31.6 кв.м;
• склад – 3.3 кв.м;
• баня с тоалетна – 2.5 кв.м.
Етаж 2 – 63.45 кв.м:
• 2 спални – 12.8 кв.м и 12.9 кв.м;
• баня с тоалетна – 3.4 кв.м.
Тип 3 – къщи 151 кв.м:
• Парцел: от 480 до 600 кв.м;
• РЗП: 150.96 кв.м.
Етаж 1 – 70.84 кв.м:
• дневна с трапезария и кухня – 39.3 кв.м;
• склад – 3 кв.м;
• баня с тоалетна – 2.7 кв.м.
Етаж 2 – 80.12 кв.м:
• 3 спални – 14 кв.м, 13.2 кв.м и 15.9 кв.м;
• 2 бани с тоалетни – 3 кв.м и 2.6 кв.м.
Характеристики на къщите:
• Стоманобетонна носеща конструкция;
• 7-камерна немска алуминиева дограма, сив цвят;
• Системи за топло- и хидроизолация, отговарящи на стандартите за нискоенергийни къщи;
• Фасада с естествен камък и декоративни елементи с имитация на дърво;
• Предвидено отопление с термопомпа (системата се доплаща допълнително);
• Вътрешни огради между имотите;
• Самостоятелни дворове, подготвени за озеленяване.
Степен на завършеност:
• ВиК инсталации до точки с полипропиленови тръби;
• Собствена пречиствателна станция към всяка къща, с възможност за използване на водата за поливане;
• Армирана подова замазка с положени тръби за водно подово отопление;
• Стени – мазилка и шпакловка;
• Подготовка за интернет във всички помещения;
• Входна врата с прекъснат термомост;
• Архитектурен детайл с дървени греди и облицовка на тавана на втория етаж.
Среда и начин на живот
Алдомировци се отличава с чист въздух, живописна природа и равнинно-хълмист релеф, със средна надморска височина 716 м.
В близост се намират:
• язовири за спортен риболов – Радуловци, Братушково, Извор;
• Алдомировско блато;
• екопътеки „Войнишка памет“ и „Чешма“;
• крепост Петлюка;
• етно село Братушково;
• уейкборд база яз. „Братушково“;
• еърсофт терен „Бойно поле“.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Къщите са три различни типа, проектирани с внимание към функционалността, енергийната ефективност и съвременния начин на живот.
Има Акт 14, Акт 16 се очаква в края на 2026 г.
Комплексът е разположен на южен склон, с гледка към Витоша, Стара планина и планините на Западна България. Предлага къщи с двор и две паркоместа всяка, отлична локация, бърз достъп до София и изключителен инвестиционен потенциал, благодарение на бъдещата метростанция и ЖП връзка. Подходящ както за постоянно живеене, така и за дългосрочна инвестиция.
Локация и транспортна свързаност
Село Алдомировци е второто по големина в община Сливница и се отличава с изключително удобна локация:
• 28 км от гр. София;
• 4 км от гр. Сливница;
• 7 км от Драгоман;
• 27 км от ГКПП Калотина.
• Само на 5 км от бъдеща метростанция, част от мащабен интермодален транспортен хъб, чието строителство започва на 10 октомври 2023 г. Новата метростанция ще бъде разположена на бул. „Панчо Владигеров“, между депо „Обеля“ и метростанция „Обеля“, и ще осигурява директна връзка между първи и втори лъч на метрото.
• Предвижда се изграждането и на нова ЖП гара над метростанцията, като железопътната линия Драгоман – гара Алдомировци – гр. Сливница ще има директна връзка със Софийското метро, което значително повишава инвестиционния потенциал на района.
Къща №6
От Тип 1 – къщи 96 кв.м:
• Парцел: от 480 до 600 кв.м;
• РЗП: 95.72 кв.м.
Къща №6 е с РЗП - 95.72 кв.м и двор 500 кв.м.
Едно ниво:
• дневна с трапезария и кухня;
• 2 спални;
• склад;
• баня с тоалетна;
• покрита веранда с директна връзка към двора.
Предлагаме още два типа къщи:
Тип 2 – къщи 127 кв.м:
• Парцел: от 480 до 600 кв.м;
• РЗП: 127 кв.м.
Етаж 1 – 63.05 кв.м:
• дневна с трапезария и кухня – 31.6 кв.м;
• склад – 3.3 кв.м;
• баня с тоалетна – 2.5 кв.м.
Етаж 2 – 63.45 кв.м:
• 2 спални – 12.8 кв.м и 12.9 кв.м;
• баня с тоалетна – 3.4 кв.м.
Тип 3 – къщи 151 кв.м:
• Парцел: от 480 до 600 кв.м;
• РЗП: 150.96 кв.м.
Етаж 1 – 70.84 кв.м:
• дневна с трапезария и кухня – 39.3 кв.м;
• склад – 3 кв.м;
• баня с тоалетна – 2.7 кв.м.
Етаж 2 – 80.12 кв.м:
• 3 спални – 14 кв.м, 13.2 кв.м и 15.9 кв.м;
• 2 бани с тоалетни – 3 кв.м и 2.6 кв.м.
Характеристики на къщите:
• Стоманобетонна носеща конструкция;
• 7-камерна немска алуминиева дограма, сив цвят;
• Системи за топло- и хидроизолация, отговарящи на стандартите за нискоенергийни къщи;
• Фасада с естествен камък и декоративни елементи с имитация на дърво;
• Предвидено отопление с термопомпа (системата се доплаща допълнително);
• Вътрешни огради между имотите;
• Самостоятелни дворове, подготвени за озеленяване.
Степен на завършеност:
• ВиК инсталации до точки с полипропиленови тръби;
• Собствена пречиствателна станция към всяка къща, с възможност за използване на водата за поливане;
• Армирана подова замазка с положени тръби за водно подово отопление;
• Стени – мазилка и шпакловка;
• Подготовка за интернет във всички помещения;
• Входна врата с прекъснат термомост;
• Архитектурен детайл с дървени греди и облицовка на тавана на втория етаж.
Среда и начин на живот
Алдомировци се отличава с чист въздух, живописна природа и равнинно-хълмист релеф, със средна надморска височина 716 м.
В близост се намират:
• язовири за спортен риболов – Радуловци, Братушково, Извор;
• Алдомировско блато;
• екопътеки „Войнишка памет“ и „Чешма“;
• крепост Петлюка;
• етно село Братушково;
• уейкборд база яз. „Братушково“;
• еърсофт терен „Бойно поле“.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Алдомировци, България
