Русский 
English 
REF#SOF-136594 / Парцел в регулация / Близо до с. Кривина / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Парцел в регулация
Местоположение
близо до Кривина / България
Обща площ
8000 м²
Цена Цена при запитване
Цена при запитване
Запитване за повече информация или оглед
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Инфо пакет
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Предлага се поземлен имот с приблизително 70 метра лице на Околовръстен път – едно от натоварените транспортни направления в София.
По официални данни на АПИ, в този участък преминават между 45 000 и 55 000 автомобила дневно, което осигурява изключителна видимост и висока търговска стойност на локацията.
Парцелът е правилно оформен, в регулация и представлява една от малкото останали незастроени позиции с подобни параметри и директен достъп от Околовръстен път в района.
Основни характеристики:
• Площ: 8000 кв.м
• Лице: ~70 м към локално на Околовръстното
• Форма: правилна, подходяща за многофункционално застрояване
• Устройствена зона: Смф2 – смесена многофункционална зона за околоградски район
• Плътност на застрояване: 40%/ 60%
• КИНТ: 1.2
• Минимално озеленяване: 40%/ 30%
• Кота корниз: 15 м
Ограничения: без сервитути, без тежести, без специфични ограничения за застрояване.
Възможност за разширение
Има опция за придобиване на съседен земеделски имот с площ 8 500 кв.м, чрез което общото лице към Околовръстен път би достигнало 140 метра – отличен потенциал за по-мащабен проект или комплексно застрояване.
По официални данни на АПИ, в този участък преминават между 45 000 и 55 000 автомобила дневно, което осигурява изключителна видимост и висока търговска стойност на локацията.
Парцелът е правилно оформен, в регулация и представлява една от малкото останали незастроени позиции с подобни параметри и директен достъп от Околовръстен път в района.
Основни характеристики:
• Площ: 8000 кв.м
• Лице: ~70 м към локално на Околовръстното
• Форма: правилна, подходяща за многофункционално застрояване
• Устройствена зона: Смф2 – смесена многофункционална зона за околоградски район
• Плътност на застрояване: 40%/ 60%
• КИНТ: 1.2
• Минимално озеленяване: 40%/ 30%
• Кота корниз: 15 м
Ограничения: без сервитути, без тежести, без специфични ограничения за застрояване.
Възможност за разширение
Има опция за придобиване на съседен земеделски имот с площ 8 500 кв.м, чрез което общото лице към Околовръстен път би достигнало 140 метра – отличен потенциал за по-мащабен проект или комплексно застрояване.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Кривина, България
