Русский 
English 
REF#SOF-136413 / Тристаен апартамент / кв. Център / бул. Александър Стамболийски / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Център / София / България
Етажност
4
Етаж
4
Асансьор
не
Спални
2
Бани
1
да
15 м²
Обща площ
86 м²
Получен Акт 16
Цена 230 000 €
449 841 лв.
2 674 €/м²
5 231 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Красимира Апостолова
Тийм лидер / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Тийм лидер / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Инфо пакет
Състояние
има нужда от основен ремонт
Обзавеждане
Необзаведен
Подове
Подове с дюшеме
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Строителство
- Тухла
Ексклузивно предложение! Представяме имот за продажба в топ централна локация на София с уникален инвестиционен потенциал.
Намира се в район Възраждане, на бул. „Александър Стамболийски“ № 52, с чиста застроена площ 86 кв.м + избено и таванско помещение
Разположен е на 3-ти жилищен етаж (входът го води като четвърти етаж) в масивна жилищна сграда от 1929 г., отличаваща се с характерната архитектура от периода.
Имотът е с функционално разпределение:
• три самостоятелни стаи;
• кухня;
• антре;
• килер;
• както и 23.32/100 идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от дворното място.
Допълнителни помещения:
• Избено помещение – 15 кв.м
• Таванско помещение – 14.04 кв.м
Таванът е подходящ за преустройство в ателие, работно помещение, стая за гости или склад, има опция и за надстрояване.
Сградата е с една стълбищна клетка – монолитна конструкция до третия етаж, а достъпът до апартамента и таванските помещения е посредством запазено дървено стълбище.
Състояние на имота:
• Подови настилки: дюшеме;
• Стени и тавани: боядисани;
• Общи части: мозайка;
• Без асансьор – типично за сградите в централната градска част.
Сграда е на три жилищни етажа и дворно пространстводворна част, използваема от живущите, разположена в северната част на парцела – тиха, подходяща за отдих, място за велосипеди/детски колички и озеленяване, магазини на партерно ниво,
Потенциал на имота:
Имотът е изключително подходящ за: жилище, инвестиция с цел отдаване под наем (дългосрочен или краткосрочен), офис, кантора или ателие – благодарение на централното местоположение, преустройство и модернизация, като може да се постигне съвременен функционален интериор.
Възможност за надстрояване
Сградата, типична за периода, разполага със средноетажна структура и потенциал, който подлежи на проучване за възможност за надстрояване, създаване на допълнително жилищно пространство, разширяване на таванските помещения. Това представлява значима добавена стойност за бъдещия собственик или инвеститор.
Локация – една от най-търсените в централна София
Имотът се намира в сърцето на района „Възраждане“ – един от най-желаните райони за живот и инвестиция благодарение на своята отлична инфраструктура, достъпност и близост до ключови обекти.
В непосредствена близост се намират Национален осигурителен институт, площад „Възраждане“, СДВР, медицински център „Торакс“, Mall of Sofia, множество административни сгради, магазини, училища, детски градини, институции и заведения.
Транспортна достъпност – изключително удобна: трамвайни линии: № 3 и № 10 – пред сградата, метростанция „Опълченска“ – на пешеходно разстояние, автобус: № 74, тролейбусни линии: № 1, 5, 7.
Локацията позволява бърз достъп до всички ключови направления в столицата – идеална както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Основни предимства:
• Топ централна локация – в един от най-динамичните райони на София;
• Добре развита инфраструктура;
• Просторно жилище с допълнителни самостоятелни помещения;
• Таван и мазе с големи площи;
• Идеални части от общите части и дворно място;
• Възможност за преустройство, модернизация и потенциално надстрояване;
• Отлична транспортна обезпеченост.
Намира се в район Възраждане, на бул. „Александър Стамболийски“ № 52, с чиста застроена площ 86 кв.м + избено и таванско помещение
Разположен е на 3-ти жилищен етаж (входът го води като четвърти етаж) в масивна жилищна сграда от 1929 г., отличаваща се с характерната архитектура от периода.
Имотът е с функционално разпределение:
• три самостоятелни стаи;
• кухня;
• антре;
• килер;
• както и 23.32/100 идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от дворното място.
Допълнителни помещения:
• Избено помещение – 15 кв.м
• Таванско помещение – 14.04 кв.м
Таванът е подходящ за преустройство в ателие, работно помещение, стая за гости или склад, има опция и за надстрояване.
Сградата е с една стълбищна клетка – монолитна конструкция до третия етаж, а достъпът до апартамента и таванските помещения е посредством запазено дървено стълбище.
Състояние на имота:
• Подови настилки: дюшеме;
• Стени и тавани: боядисани;
• Общи части: мозайка;
• Без асансьор – типично за сградите в централната градска част.
Сграда е на три жилищни етажа и дворно пространстводворна част, използваема от живущите, разположена в северната част на парцела – тиха, подходяща за отдих, място за велосипеди/детски колички и озеленяване, магазини на партерно ниво,
Потенциал на имота:
Имотът е изключително подходящ за: жилище, инвестиция с цел отдаване под наем (дългосрочен или краткосрочен), офис, кантора или ателие – благодарение на централното местоположение, преустройство и модернизация, като може да се постигне съвременен функционален интериор.
Възможност за надстрояване
Сградата, типична за периода, разполага със средноетажна структура и потенциал, който подлежи на проучване за възможност за надстрояване, създаване на допълнително жилищно пространство, разширяване на таванските помещения. Това представлява значима добавена стойност за бъдещия собственик или инвеститор.
Локация – една от най-търсените в централна София
Имотът се намира в сърцето на района „Възраждане“ – един от най-желаните райони за живот и инвестиция благодарение на своята отлична инфраструктура, достъпност и близост до ключови обекти.
В непосредствена близост се намират Национален осигурителен институт, площад „Възраждане“, СДВР, медицински център „Торакс“, Mall of Sofia, множество административни сгради, магазини, училища, детски градини, институции и заведения.
Транспортна достъпност – изключително удобна: трамвайни линии: № 3 и № 10 – пред сградата, метростанция „Опълченска“ – на пешеходно разстояние, автобус: № 74, тролейбусни линии: № 1, 5, 7.
Локацията позволява бърз достъп до всички ключови направления в столицата – идеална както за лично ползване, така и за отдаване под наем.
Основни предимства:
• Топ централна локация – в един от най-динамичните райони на София;
• Добре развита инфраструктура;
• Просторно жилище с допълнителни самостоятелни помещения;
• Таван и мазе с големи площи;
• Идеални части от общите части и дворно място;
• Възможност за преустройство, модернизация и потенциално надстрояване;
• Отлична транспортна обезпеченост.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
