Русский 
English 
Тип имот
Къща
Местоположение
кв. в.з.Малинова долина / София / България
Етажност
2
Спални
4
Бани
2
Паркоместа
2
Площ на сградата
199.44 м²
Площ на парцела
295 м²
Цена 584 852 € (без ДДС)
1 143 871 лв. (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Даяна Тилева
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Предлагаме за продажба модерна еднофамилна къща, част от иновативен затворен жилищен комплекс от ново поколение, разположен в живописната местност "Малинова долина – Герена", на границата между София и природен парк Витоша. Локацията съчетава бърз достъп до Околовръстния път и удобна близост до ключови дестинации като Бизнес Парк София, IKEA, Ring Mall и Англо-американското училище.
Без комисиона от купувача!
Характеристики на имота
• Етаж 1: 99.86 кв.м
• Етаж 2: 99.54 кв.м
• Обща РЗП: 199.44 кв.м
• Двор: 164.08 кв.м
• Двор + веранда: 192,29 кв.м
• Общ размер на парцела: 295,91 кв.м
• Изложение: север, юг.
Концепция на комплекса:
• 80 самостоятелни къщи с лични дворове и обособени релакс-зони;
• 4 жилищни сгради с общо 50 апартамента, предлагащи разнообразни планировки и панорамни гледки към Витоша;
• Ниска плътност на застрояване – едва 20%, с над 50% зелени площи;
• Контролиран достъп, видеонаблюдение и професионална поддръжка.
Удобства и среда:
• Детски площадки и зони за игра;
• Алеи за разходки и спорт;
• Обособена зона за домашни любимци;
• Пищно озеленяване с декоративна растителност.
Технически характеристики:
• Зидария от керамични тухли Premium;
• Алуминиева дограма Reynaers;
• Топлоизолационна и фасадна система Baumit;
• Вентилируема фасада с керамични елементи;
• Енергоефективни инсталации и модерни системи за отопление и охлаждане.
План на строителството:
• Старт на строителството: април 2025 г.
• Планиран завършек: 2027 г.
Защо да изберете дом в този затворен комплекс?
Комплексът е не просто жилищен комплекс – това е място, където качеството на живот е издигнато на съвсем ново ниво. В затворената и напълно осигурена среда, състояща се от 80 елегантни къщи и 4 бутикови жилищни блока, ще откриете баланс между модерна архитектура, уют и природа.
Комплексът е изграден по философията „естественото е лукс“. Всяка сграда следва линия, подчинена на материали, вдъхновени от природата, съчетавайки минимализъм, функционалност и висок стандарт на изпълнение. Тук домът не е просто пространство – той е преживяване, което носи спокойствие, светлина и хармония.
Изборът на локация е истинско предимство. Разположен в изящната местност Камбаните, в подножието на Витоша, комплексът предлага зеленина, чист въздух и усещане за свобода, рядко срещани в рамките на града. В същото време сте на минути от ключови градски удобства – идеалният баланс между природата и динамиката на София.
Тук получавате не просто имот, а по-високо качество на живот: сигурна среда, спокойствие, простор, модерна визия, природа на една ръка разстояние и усещането, че наистина сте у дома.
Без комисиона от купувача!
Характеристики на имота
• Етаж 1: 99.86 кв.м
• Етаж 2: 99.54 кв.м
• Обща РЗП: 199.44 кв.м
• Двор: 164.08 кв.м
• Двор + веранда: 192,29 кв.м
• Общ размер на парцела: 295,91 кв.м
• Изложение: север, юг.
Концепция на комплекса:
• 80 самостоятелни къщи с лични дворове и обособени релакс-зони;
• 4 жилищни сгради с общо 50 апартамента, предлагащи разнообразни планировки и панорамни гледки към Витоша;
• Ниска плътност на застрояване – едва 20%, с над 50% зелени площи;
• Контролиран достъп, видеонаблюдение и професионална поддръжка.
Удобства и среда:
• Детски площадки и зони за игра;
• Алеи за разходки и спорт;
• Обособена зона за домашни любимци;
• Пищно озеленяване с декоративна растителност.
Технически характеристики:
• Зидария от керамични тухли Premium;
• Алуминиева дограма Reynaers;
• Топлоизолационна и фасадна система Baumit;
• Вентилируема фасада с керамични елементи;
• Енергоефективни инсталации и модерни системи за отопление и охлаждане.
План на строителството:
• Старт на строителството: април 2025 г.
• Планиран завършек: 2027 г.
Защо да изберете дом в този затворен комплекс?
Комплексът е не просто жилищен комплекс – това е място, където качеството на живот е издигнато на съвсем ново ниво. В затворената и напълно осигурена среда, състояща се от 80 елегантни къщи и 4 бутикови жилищни блока, ще откриете баланс между модерна архитектура, уют и природа.
Комплексът е изграден по философията „естественото е лукс“. Всяка сграда следва линия, подчинена на материали, вдъхновени от природата, съчетавайки минимализъм, функционалност и висок стандарт на изпълнение. Тук домът не е просто пространство – той е преживяване, което носи спокойствие, светлина и хармония.
Изборът на локация е истинско предимство. Разположен в изящната местност Камбаните, в подножието на Витоша, комплексът предлага зеленина, чист въздух и усещане за свобода, рядко срещани в рамките на града. В същото време сте на минути от ключови градски удобства – идеалният баланс между природата и динамиката на София.
Тук получавате не просто имот, а по-високо качество на живот: сигурна среда, спокойствие, простор, модерна визия, природа на една ръка разстояние и усещането, че наистина сте у дома.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
