Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Кръстова вада / София / България
Етажност
5
Етаж
4
Асансьор
да
Спални
2
Бани
2
Паркоместа
1
Паркоместа на закрито
1
да
Обща площ
130.24 м²
Общи части
16.01 м²
Застроена площ
114.23 м²
Цена 358 000 € (без ДДС)
700 187 лв. (без ДДС)
2 749 €/м² (без ДДС)
5 376 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Вероника Цветанова
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Климатик
Климатици инверторни
Разстояния
370 км
6 км
5 км
14 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 370 км
- Планински лифт: 5 км
- Център на града: 6 км
- Летище : 14 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатици инверторни
Екслузивно представяме за продажба апартамент в нов жилищен проект в квартал „Кръстова вада“, удобно разположен в непосредствена близост до бул. „Черни връх“, метростанция „Витоша“ и търговския център „Paradise Center“.
Локацията предлага идеален баланс между удобен градски достъп и спокойна жилищна среда, което я прави изключително желана за живеене.
Комплексът е ситуиран на тиха вътрешна улица, само на метри от бъдещата нова метростанция при кръстовището на ул. „Димитър Манчев“ и бул. „Черни връх“. Това е значително предимство както за бъдещите жители, така и за инвеститорите, търсещи възможности за капиталовложение.
Сградата разполага с два входа и общо 68 апартамента, както и просторен общ подземен паркинг. Всеки апартамент е проектиран функционално с оптимално разпределение, което максимално използва вътрешното пространство и намалява общите части. Така се осигурява реална стойност за всеки квадратен метър.
Апартаментът е тристаен, ситуиран на етаж 4 и има обща площ 130.24 кв.м.
Жилищната площ е 114.23 кв.м, общите части са 16.01 кв.м и има следното разпределение:
•коридор;
•всекидневна с кухня и кът за хранене,
•две спални;
•две бани с тоалетна;
•тераса.
Комплексът предлага редица ключови предимства. Архитектурата е модерна с отличителен дизайн, а сградата е изградена от висококачествени материали, с детайлно изпълнение. На последния етаж се намират премиум пентхауси, а за избрани апартаменти и пентхауси се откриват панорамни гледки към Витоша.
Прекрасната локация, тишината на вътрешната улица и функционалните разпределения осигуряват спокойствие и комфорт, правейки инвестицията в имот тук желана.
Проектът залага на съвременни решения за комфорт и устойчивост. Сградата ще притежава енергиен клас А, което гарантира ниско енергопотребление и оптимални месечни разходи.
Модерната керамична фасада е не само естетична, но и устойчива. Френските прозорци осигуряват максимално остъкляване, пропускайки естествена светлина и създавайки усещане за простор.
Предвидени са инсталации за термопомпи, което осигурява ефективно отопление, охлаждане и топла вода.
Фотоволтаичната система за общите части допринася за по-ниски разходи и устойчива експлоатация.
Допълнителна шумоизолация ще осигури тишина и уединение, а амбиентното фасадно и градинско осветление добавя към естетиката на комплекса.
Общите части ще бъдат изпълнени по индивидуален интериорен проект, а вътрешният двор ще бъде богато озеленен, предлагайки тиха и зелена среда за отдих.
Просторният подземен паркинг осигурява удобство с директен достъп до сградата и е пригоден дори за по-големи автомобили. Инфраструктурата предвижда и зарядни станции за електромобили, а лимитираният достъп и видеонаблюдението осигуряват необходимата сигурност и контрол в комплекса.
•Три схеми на плащане:
Схема 1:
•30% при предварителен договор
•30% при Акт 14
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 2:
•60% при предварителен договор
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 3:
•90% при предварителен договор
•10% при Акт 16
Възможно е закупуване на външни паркоместа на цени от 35,000 €, подземни паркоместа на цена от 39,000€, подземни гаражи 45,000 € , надземни гаражи на цени от 50,000 € .
Всички цени са без ДДС.
Планирано започване на строителството януари 2026г. ,очакван Акт 16 юни 2028г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локацията предлага идеален баланс между удобен градски достъп и спокойна жилищна среда, което я прави изключително желана за живеене.
Комплексът е ситуиран на тиха вътрешна улица, само на метри от бъдещата нова метростанция при кръстовището на ул. „Димитър Манчев“ и бул. „Черни връх“. Това е значително предимство както за бъдещите жители, така и за инвеститорите, търсещи възможности за капиталовложение.
Сградата разполага с два входа и общо 68 апартамента, както и просторен общ подземен паркинг. Всеки апартамент е проектиран функционално с оптимално разпределение, което максимално използва вътрешното пространство и намалява общите части. Така се осигурява реална стойност за всеки квадратен метър.
Апартаментът е тристаен, ситуиран на етаж 4 и има обща площ 130.24 кв.м.
Жилищната площ е 114.23 кв.м, общите части са 16.01 кв.м и има следното разпределение:
•коридор;
•всекидневна с кухня и кът за хранене,
•две спални;
•две бани с тоалетна;
•тераса.
Комплексът предлага редица ключови предимства. Архитектурата е модерна с отличителен дизайн, а сградата е изградена от висококачествени материали, с детайлно изпълнение. На последния етаж се намират премиум пентхауси, а за избрани апартаменти и пентхауси се откриват панорамни гледки към Витоша.
Прекрасната локация, тишината на вътрешната улица и функционалните разпределения осигуряват спокойствие и комфорт, правейки инвестицията в имот тук желана.
Проектът залага на съвременни решения за комфорт и устойчивост. Сградата ще притежава енергиен клас А, което гарантира ниско енергопотребление и оптимални месечни разходи.
Модерната керамична фасада е не само естетична, но и устойчива. Френските прозорци осигуряват максимално остъкляване, пропускайки естествена светлина и създавайки усещане за простор.
Предвидени са инсталации за термопомпи, което осигурява ефективно отопление, охлаждане и топла вода.
Фотоволтаичната система за общите части допринася за по-ниски разходи и устойчива експлоатация.
Допълнителна шумоизолация ще осигури тишина и уединение, а амбиентното фасадно и градинско осветление добавя към естетиката на комплекса.
Общите части ще бъдат изпълнени по индивидуален интериорен проект, а вътрешният двор ще бъде богато озеленен, предлагайки тиха и зелена среда за отдих.
Просторният подземен паркинг осигурява удобство с директен достъп до сградата и е пригоден дори за по-големи автомобили. Инфраструктурата предвижда и зарядни станции за електромобили, а лимитираният достъп и видеонаблюдението осигуряват необходимата сигурност и контрол в комплекса.
•Три схеми на плащане:
Схема 1:
•30% при предварителен договор
•30% при Акт 14
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 2:
•60% при предварителен договор
•30% при Акт 15
•10% при Акт 16
Схема 3:
•90% при предварителен договор
•10% при Акт 16
Възможно е закупуване на външни паркоместа на цени от 35,000 €, подземни паркоместа на цена от 39,000€, подземни гаражи 45,000 € , надземни гаражи на цени от 50,000 € .
Всички цени са без ДДС.
Планирано започване на строителството януари 2026г. ,очакван Акт 16 юни 2028г.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
