Русский 
English 
REF#PLV-136039 / Къща / с. Трилистник / Пловдивска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
(Вилa)
Местоположение
Трилистник / България
Етажност
2
Спални
4
Бани
2
да
да
Площ на сградата
160 м²
Площ на парцела
573 м²
Получен Акт 16
Цена 195 000 €
381 387 лв.
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Сашо Димитров
Консултант / Офис Пловдив
Консултант / Офис Пловдив
Инфо пакет
Състояние
полузавършен
Обзавеждане
Необзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
22.7 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 22.7 км
Гледки от имота
- Гледка към селото
Строителство
- Изцяло обновена сграда
- Реставрирана сграда
- Цялостно ремонтиран имот
Защо Трилистник е скритият фаворит около Пловдив?
Повечето купувачи търсят имоти в "Родопската яка" заради престижа, но често се сблъскват с липса на канализация и тежък трафик. Тази оферта предлага прагматичната алтернатива. Намирате се в с. Трилистник – локация, която съчетава селско спокойствие с градска инфраструктура (действаща канализация и пречиствателна станция). Имотът е стратегически позициониран за хора с динамичен бизнес или работа в Пловдив/София, благодарение на мигновения достъп до АМ "Тракия", избягващ градските тапи.
Къщата не е "проект за реставрация", а готов продукт. Основните системи (покрив, инсталации, конструкция) са изцяло обновени, което елиминира риска от непредвидени разходи.
Локация и инфраструктура - урбанизирано село, не просто "вила"
Трилистник се отличава от съседните села в Северната дъга (Рогош, Скутаре) с реални инвестиции в средата:
• Транспортна свързаност: пътен възел "Трилистник" на АМ "Тракия" е буквално до Вас. Това прави пътуването до София или Бургас въпрос на секунди след излизане от гаража, а стигането до Пловдив (15 км) е бързо и предвидимо.
• Инженерна инфраструктура: имотът разполага с централна канализация и права вода. Наличието на пречиствателна станция и асфалтирани улици е рядкост за селата около Пловдив и значително повишава качеството на живот.
• Социална среда: селото е живо, с функционираща детска градина – ключово удобство за млади семейства, което спестява сутрешната логистика до града.
Параметри и конструкция - сигурност без компромис
Имотът попада в категорията "Масивно строителство", като предлага обща използваема площ от ~150–160 кв.м. Ключовото предимство тук е извършената генерална реновация, която пести на купувача минимум 12 месеца работа с майстори:
• Покрив: изцяло нова конструкция (най-критичният елемент при къщите);
• Конструктивна цялост: укрепена външна и вътрешна конструкция, стоманобетонна плоча между етажите;
• Инсталации: изцяло подменени Ел. и ВиК мрежи. Това означава нулев риск от къси съединения или течове зад стените.
Функционално разпределение
Къщата е проектирана да обслужва нуждите на съвременно домакинство с гъвкаво зониране. Интериорните снимки са примерен проект!
Първи етаж (зона за достъпност/гости):
• Две спални, баня с тоалетна и мокро помещение;
• Предимство: този етаж е идеален за възрастни родители (без качване на стълби) или за обособяване на напълно самостоятелен home office, изолиран от шума на дневната.
Втори етаж (семейна зона):
• Просторна дневна с кухненски бокс – сърцето на дома;
• Две допълнителни спални и голяма баня;
• Предимство: разпределението позволява комфортно съжителство на многочленно семейство, осигурявайки лично пространство за всеки.
Дворът - пространство и автономност
Парцелът от 573 кв.м е с оптимален размер – достатъчно голям за комфорт, но не толкова голям за трудната му поддръжка.
• Достъп и паркиране: изцяло асфалтов достъп до имота. Монтира се автоматична плъзгаща врата за автомобили, с предвидени паркоместа в двора;
• Сигурност: имотът е ограден със солидна масивна ограда;
• Водна независимост: парцелът позволява биене на сонда (на дълбочина 6-20 м), което е стратегическо предимство за поддържане на зелени площи без високи сметки за вода.
Защо цената от 195 000 € (381 387 лв.) е обоснована?
В контекста на пазара през 2026 г., където цената на труда и материалите за ремонт продължава да расте, покупката на реновиран имот е финансово по-изгодна от покупката на евтина къща "за ремонт".
Вие купувате:
1. Локация с канализация и магистрален достъп;
2. Време – влизате и живеете, без да чакате ремонти;
3. Сигурност – няма скрити конструктивни дефекти.
Готови ли сте за оглед? Свържете се с нас, за да Ви покажем предимствата на Трилистник на живо!
Повечето купувачи търсят имоти в "Родопската яка" заради престижа, но често се сблъскват с липса на канализация и тежък трафик. Тази оферта предлага прагматичната алтернатива. Намирате се в с. Трилистник – локация, която съчетава селско спокойствие с градска инфраструктура (действаща канализация и пречиствателна станция). Имотът е стратегически позициониран за хора с динамичен бизнес или работа в Пловдив/София, благодарение на мигновения достъп до АМ "Тракия", избягващ градските тапи.
Къщата не е "проект за реставрация", а готов продукт. Основните системи (покрив, инсталации, конструкция) са изцяло обновени, което елиминира риска от непредвидени разходи.
Локация и инфраструктура - урбанизирано село, не просто "вила"
Трилистник се отличава от съседните села в Северната дъга (Рогош, Скутаре) с реални инвестиции в средата:
• Транспортна свързаност: пътен възел "Трилистник" на АМ "Тракия" е буквално до Вас. Това прави пътуването до София или Бургас въпрос на секунди след излизане от гаража, а стигането до Пловдив (15 км) е бързо и предвидимо.
• Инженерна инфраструктура: имотът разполага с централна канализация и права вода. Наличието на пречиствателна станция и асфалтирани улици е рядкост за селата около Пловдив и значително повишава качеството на живот.
• Социална среда: селото е живо, с функционираща детска градина – ключово удобство за млади семейства, което спестява сутрешната логистика до града.
Параметри и конструкция - сигурност без компромис
Имотът попада в категорията "Масивно строителство", като предлага обща използваема площ от ~150–160 кв.м. Ключовото предимство тук е извършената генерална реновация, която пести на купувача минимум 12 месеца работа с майстори:
• Покрив: изцяло нова конструкция (най-критичният елемент при къщите);
• Конструктивна цялост: укрепена външна и вътрешна конструкция, стоманобетонна плоча между етажите;
• Инсталации: изцяло подменени Ел. и ВиК мрежи. Това означава нулев риск от къси съединения или течове зад стените.
Функционално разпределение
Къщата е проектирана да обслужва нуждите на съвременно домакинство с гъвкаво зониране. Интериорните снимки са примерен проект!
Първи етаж (зона за достъпност/гости):
• Две спални, баня с тоалетна и мокро помещение;
• Предимство: този етаж е идеален за възрастни родители (без качване на стълби) или за обособяване на напълно самостоятелен home office, изолиран от шума на дневната.
Втори етаж (семейна зона):
• Просторна дневна с кухненски бокс – сърцето на дома;
• Две допълнителни спални и голяма баня;
• Предимство: разпределението позволява комфортно съжителство на многочленно семейство, осигурявайки лично пространство за всеки.
Дворът - пространство и автономност
Парцелът от 573 кв.м е с оптимален размер – достатъчно голям за комфорт, но не толкова голям за трудната му поддръжка.
• Достъп и паркиране: изцяло асфалтов достъп до имота. Монтира се автоматична плъзгаща врата за автомобили, с предвидени паркоместа в двора;
• Сигурност: имотът е ограден със солидна масивна ограда;
• Водна независимост: парцелът позволява биене на сонда (на дълбочина 6-20 м), което е стратегическо предимство за поддържане на зелени площи без високи сметки за вода.
Защо цената от 195 000 € (381 387 лв.) е обоснована?
В контекста на пазара през 2026 г., където цената на труда и материалите за ремонт продължава да расте, покупката на реновиран имот е финансово по-изгодна от покупката на евтина къща "за ремонт".
Вие купувате:
1. Локация с канализация и магистрален достъп;
2. Време – влизате и живеете, без да чакате ремонти;
3. Сигурност – няма скрити конструктивни дефекти.
Готови ли сте за оглед? Свържете се с нас, за да Ви покажем предимствата на Трилистник на живо!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Видео
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Трилистник, България
