Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Манастирски ливади - Изток / София / България
Етажност
5
Етаж
5
Асансьор
да
Спални
2
Бани
2
Обща площ
130.03 м²
Общи части
20.73 м²
Застроена площ
109.30 м²
Цена 357 600 €
699 405 лв.
2 750 €/м²
5 379 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Камелия Ждерова
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Консултант / Офис Цар Асен, София (PROPERTY.BG)
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Представяме тристаен апартамент в бутиков жилищен проект, който съчетава удобства и спокойствие в една привлекателна паркова среда в квартал „Манастирски ливади - Изток“. Комплексът е разположен до обособена паркова зона и нова детска градина.
Локацията на сградата осигурява лесен достъп до основни транспортни артерии, търговски обекти, паркове и социални услуги. Местоположението е избрано с оглед на осигуряване на удобство и спокойствие за живущите, както и възможности за активен отдих.
Самият комплекс се състои от четири сгради, всяка с по шест етажа, разположени в двор с площ от 8053 квадратни метра. В него са проектирани разнообразни 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни функционални и просторни жилища. На партерните етажи са предвидени търговски обекти, а предлагат се и партерни апартаменти с индивидуални дворове, разположени около вътрешните дворни пространства.
Архитектурата на комплекса е елегантна и модерна, с уникална визия и най-висок клас изпълнение. За удобството на обитателите са проектирани три нива подземни гаражи и паркоместа, осигуряващи лесен и безопасен достъп до автомобилите. Комплексът представлява съвременна жилищна сграда, проектирана с внимание към детайла и комфорта на обитателите.
Разпределение на имота: обща площ 130.03 кв.м (нетна площ 109.30 кв.м + общи части 20.73 кв.м), разположен на пети етаж.
Технически характерстики:
Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС.
Очаквано завършване:
• Срок за акт 15 е до 30.12.2028 г., а за въвеждане в експлоатация – до 30.06.2029г.
Комплексът отговаря на всички изисквания за модерен, изискан и уютен дом с безупречна естетика и комфорт. Идеалното местоположение в престижния квартал "Манастирски ливади - Изток" прави проекта привлекателен на инвестиционен фронт. Инвестицията в жилище представлява значима възможност за закупуване на качествен имот, а различни разплащателни планове са на разположение, адаптирани към етапите на изграждане на комплекса и конкретните предпочитания на клиентите.
Гъвкава схема на плащане:
План 1:
• 2000 Евро депозит ;
• 30% (минус депозит) при подписване предварителен договор;
• 10% при достигане на трета плоча
• 30% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);
• 10% при поставена дограма;
• 10% при завършване на сградата (Акт 15);
• 10% при разрешение за ползване(Акт 16)
План 2:
• 2000 Евро депозит;
• 20% (минус депозит) при подписване предварителен договор;
• 20% при достигане на трета плоча
• 40% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);
• 10% при завършване на сградата (Акт 15);
• 10% при за ползване(Акт 16)
План 3:
• 2000 Евро депозит;
• 30% (минус депозит) при подписване предварителен договор;
• банков кредит на етап акт 14 за останалите 70%, които разпределени на акт 14, акт 15 и акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локацията на сградата осигурява лесен достъп до основни транспортни артерии, търговски обекти, паркове и социални услуги. Местоположението е избрано с оглед на осигуряване на удобство и спокойствие за живущите, както и възможности за активен отдих.
Самият комплекс се състои от четири сгради, всяка с по шест етажа, разположени в двор с площ от 8053 квадратни метра. В него са проектирани разнообразни 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни функционални и просторни жилища. На партерните етажи са предвидени търговски обекти, а предлагат се и партерни апартаменти с индивидуални дворове, разположени около вътрешните дворни пространства.
Архитектурата на комплекса е елегантна и модерна, с уникална визия и най-висок клас изпълнение. За удобството на обитателите са проектирани три нива подземни гаражи и паркоместа, осигуряващи лесен и безопасен достъп до автомобилите. Комплексът представлява съвременна жилищна сграда, проектирана с внимание към детайла и комфорта на обитателите.
Разпределение на имота: обща площ 130.03 кв.м (нетна площ 109.30 кв.м + общи части 20.73 кв.м), разположен на пети етаж.
Технически характерстики:
- Основната носеща конструкция на сградата е монолитна стоманобетонна, изградена с вертикални стоманобетонни елементи – колони и шайби.
- Фундаментите на сградата включват обратни капителни зони с дебелина 80 см, свързани с плоча с дебелина 25 см, която осигурява стабилност и надеждност.
- Междуетажните и покривните плочи са стоманобетонови и безгредови, с дебелина 24 см, което допринася за съвременната и устойчива конструкция на комплекса.
- Външните стени са изградени от тухлена зидария, използвайки тухли от висок клас, които предлагат отлична звукова изолация и добри топлотехнически характеристики. Архитектурното оформление на сградата е съвременно и привлекателно, като предвижда основна светла каменна фасада, с добавени декоративни елементи и топлоизолационни материали от каменна вата с дебелина 10 см.
- Парапетите на терасите са стъклени, осигурявайки естетичен изглед и безопасност.
- За прозорците е предвидена алуминиева дограма с двойни стъклопакети, осигуряващи не само слънцезащита, но и удовлетворяване на топлотехническите изисквания.
- Всяка жилищна единица в комплекса разполага с видеодомофонна система, а интернет инсталация е предвидена за всички апартаменти и търговски обекти.
- Отоплителната система е газифицирана, а електрическата инсталация е подсилена с изводи за климатик.
- Подземните паркинг нива в сутерените на сградата са оборудвани със смукателни вентилации, осигуряващи безопасност и комфорт.
- За поддръжката на общите части на сградата и дворното пространство е предвиден специализиран екип, който ще се грижи за чистотата и естетиката на комплекса.
Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС.
Очаквано завършване:
• Срок за акт 15 е до 30.12.2028 г., а за въвеждане в експлоатация – до 30.06.2029г.
Комплексът отговаря на всички изисквания за модерен, изискан и уютен дом с безупречна естетика и комфорт. Идеалното местоположение в престижния квартал "Манастирски ливади - Изток" прави проекта привлекателен на инвестиционен фронт. Инвестицията в жилище представлява значима възможност за закупуване на качествен имот, а различни разплащателни планове са на разположение, адаптирани към етапите на изграждане на комплекса и конкретните предпочитания на клиентите.
Гъвкава схема на плащане:
План 1:
• 2000 Евро депозит ;
• 30% (минус депозит) при подписване предварителен договор;
• 10% при достигане на трета плоча
• 30% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);
• 10% при поставена дограма;
• 10% при завършване на сградата (Акт 15);
• 10% при разрешение за ползване(Акт 16)
План 2:
• 2000 Евро депозит;
• 20% (минус депозит) при подписване предварителен договор;
• 20% при достигане на трета плоча
• 40% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);
• 10% при завършване на сградата (Акт 15);
• 10% при за ползване(Акт 16)
План 3:
• 2000 Евро депозит;
• 30% (минус депозит) при подписване предварителен договор;
• банков кредит на етап акт 14 за останалите 70%, които разпределени на акт 14, акт 15 и акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
