Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Малинова долина / София / България
Клас на сградата/комплекса
Висок стандартен
Етажност
4
Етаж
2
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Обща площ
65.50 м²
Общи части
11.15 м²
Застроена площ
54.35 м²
Цена 157 189 €
307 435 лв.
2 400 €/м²
4 694 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Пламен Ангелов
Консултант / Офис Централен, София
Консултант / Офис Централен, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
7 км
7 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище : 7 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Представяме двустаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда, в един от най-предпочитаните южни квартали на София – "Малинова долина". Със съчетание между съвременен архитектурен стил, енергийна ефективност и тиха, зелена среда, този проект предлага отличен баланс между динамиката на града и близостта до природата.
Имотът се намира на 2-ри етаж и има чиста площ 54.35 кв.м. Състои се от антре, място за склад, баня/тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня, тераса с излаз от двете стаи.
*Офертната цена е по схема плащане "50%/30%/10%/10%".
Предлагат се още две схеми - "30%/30%/30%/10%" и "20%/0%/0%/80%".
Локация и предимства
Сградата ще се намира в близост до бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път, с бърз достъп до центъра на града, Бизнес парк София и всички южни квартали. В близост са Национална спортна академия, Студентски град, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Локацията предлага спокойствие и чист въздух, в подножието на Витоша.
Концепция и архитектура
Проектът се отличава с модерна визия и високо качество на изпълнение, като акцент е поставен върху функционалните разпределения, естествената светлина и ниското енергийно потребление. Сградата разполага с 32 апартамента, 23 гаража и 10 външни паркоместа. Апартаментите се предлагат по БДС (на шпакловка и замазка), със светли, просторни помещения и оптимални площи, подходящи както за семейства, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.
Характеристики на проекта:
• Монолитно строителство със стоманобетонни колони и плочи, с керамични блокове Porotherm 25 Thermo от Wienerberger;
• Вентилируема окачена фасада с каменна вата за висока шумоизолация и противопожарна защита;
• PVC дограма Schüco LivIng 82 (енергиен клас A++) – 7-камерна система с троен стъклопакет и EPDM уплътнения за тишина и топлина;
• Фасадно остъкляване за максимална естествена светлина и енергийна ефективност;
• Сграда с ниско енергийно потребление и вградена ВЕИ система за захранване на общите части;
• Изводи за газ и подготвена инсталация за климатизация във всеки апартамент;
• Електрическа мощност до 10 kW на жилище – гарантираща надеждност и енергийна стабилност;
• Блиндирани входни врати Solid 55 – с повишен клас на сигурност и отлична шумоизолация;
• Асансьори Schindler – безшумни, енергийно ефективни и с достъп за хора с увреждания;
• Контрол на достъпа и видеонаблюдение с висока резолюция и интелигентни функции за сигурност;
• Покривна система с 12 см XPS топлоизолация, двупластова битумна мембрана и пароизолация;
• Сутерен с хидроизолационна вана и дренажна защита чрез SBS и HDPE мембрани;
• Планира се и изграждане на соларни инсталации с цел минимизирането на експлоатационните разходи на сградата.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Имотът се намира на 2-ри етаж и има чиста площ 54.35 кв.м. Състои се от антре, място за склад, баня/тоалетна, дневна с кухня и трапезария, една спалня, тераса с излаз от двете стаи.
*Офертната цена е по схема плащане "50%/30%/10%/10%".
Предлагат се още две схеми - "30%/30%/30%/10%" и "20%/0%/0%/80%".
Локация и предимства
Сградата ще се намира в близост до бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път, с бърз достъп до центъра на града, Бизнес парк София и всички южни квартали. В близост са Национална спортна академия, Студентски град, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Локацията предлага спокойствие и чист въздух, в подножието на Витоша.
Концепция и архитектура
Проектът се отличава с модерна визия и високо качество на изпълнение, като акцент е поставен върху функционалните разпределения, естествената светлина и ниското енергийно потребление. Сградата разполага с 32 апартамента, 23 гаража и 10 външни паркоместа. Апартаментите се предлагат по БДС (на шпакловка и замазка), със светли, просторни помещения и оптимални площи, подходящи както за семейства, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.
Характеристики на проекта:
• Монолитно строителство със стоманобетонни колони и плочи, с керамични блокове Porotherm 25 Thermo от Wienerberger;
• Вентилируема окачена фасада с каменна вата за висока шумоизолация и противопожарна защита;
• PVC дограма Schüco LivIng 82 (енергиен клас A++) – 7-камерна система с троен стъклопакет и EPDM уплътнения за тишина и топлина;
• Фасадно остъкляване за максимална естествена светлина и енергийна ефективност;
• Сграда с ниско енергийно потребление и вградена ВЕИ система за захранване на общите части;
• Изводи за газ и подготвена инсталация за климатизация във всеки апартамент;
• Електрическа мощност до 10 kW на жилище – гарантираща надеждност и енергийна стабилност;
• Блиндирани входни врати Solid 55 – с повишен клас на сигурност и отлична шумоизолация;
• Асансьори Schindler – безшумни, енергийно ефективни и с достъп за хора с увреждания;
• Контрол на достъпа и видеонаблюдение с висока резолюция и интелигентни функции за сигурност;
• Покривна система с 12 см XPS топлоизолация, двупластова битумна мембрана и пароизолация;
• Сутерен с хидроизолационна вана и дренажна защита чрез SBS и HDPE мембрани;
• Планира се и изграждане на соларни инсталации с цел минимизирането на експлоатационните разходи на сградата.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
