Русский 
English 
Ценова листа 360 000 – 389 000 € (без ДДС)
1 545 €/м² – 1 670 €/м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Ралица Велкова
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Отопление
Камина / Термопомпа
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
- Гледка към хълмове
Строителство
- Тухла
Отопление
- Камина
- Термопомпа
Представяме Ви нов луксозен затворен комплекс, място, където модерната архитектура среща уюта на природата, находящ се в сърцето на живописния град Годеч, само на 40 минути от София по безупречен асфалтов път. Разположен на терен от 22 дка, терасиран на четири нива, проектът включва 26 самостоятелни къщи.
Всяка къща е проектирана с големи френски прозорци, а дворовете с площ от 600 до 800 кв.м. Ви предоставят истинска свобода за почивка, игри и градинарство. На разположение са и паркоместа или гаражи, както и допълнителен паркинг за гости в началото на комплекса.
Жителите на комплекса ще се насладят на богато озеленени общи части с целогодишна поддръжка, открит басейн, детска площадка и уютна зона за релакс. Вътрешните алеи са осветени и проектирани за спокойни разходки, а инфраструктурата е напълно завършена – изградена канализация, нов водопровод, електроснабдяване и 500 метра нов асфалтов път.
Основни параметри на комплекса:
Цени на къщите започващи от 360000.00 € без ДДС;
Налични къщи в комплекса - 15 бр;
Чист въздух и спокойствие само на 40 км от София по безупречен асфалтов път;
Къщи с южно изложение и гледка към планината, близо до реката;
Басейн, детска площадка и зона за релакс, предвидени за общо ползване от всички живущи;
Камплексът предлага едноетажни и двуетажни къщи;
Два гаража /паркоместа за двуетажните къщи;
Паркомясто за едноетажните къщи;
Допълнителен общ паркинг в началото на комплекса, който е предназначен само за живущите тук и техните гости;
Такса поддръжка - 125 евро (≈ 250 лв.).
Архитектурната визия на комплекса съчетава изчистени линии, естествени материали като камък и дърво и внимателно подбрани фасадни решения. Висок клас изолация, дограма Rehau Geneo с троен стъклопакет, модерни входни врати и надеждни покривни решения, гарантират дълготрайно качество и енергийна ефективност. Отоплението е предвидено чрез термопомпа и подово отопление, а интериорът се предава на шпакловка и замазка, с възможност за завършване „до ключ“ по индивидуален проект.
Двуетажните къщи предлагат функционално разпределение от 233 кв.м. РЗП, включващо просторна дневна зона, кухня, офис или спалня, санитарно помещение на първия етаж, както и три спални, гардеробна, мокро помещение и две бани на втория. Гаражите с площ 55 кв.м. и практичните складови пространства осигуряват пълен комфорт за всяко семейство
При подписване на предварителен договор: 20%
- Акт 14: 50%;
- Акт 15: 20%;
- Акт 16: 10%.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Всяка къща е проектирана с големи френски прозорци, а дворовете с площ от 600 до 800 кв.м. Ви предоставят истинска свобода за почивка, игри и градинарство. На разположение са и паркоместа или гаражи, както и допълнителен паркинг за гости в началото на комплекса.
Жителите на комплекса ще се насладят на богато озеленени общи части с целогодишна поддръжка, открит басейн, детска площадка и уютна зона за релакс. Вътрешните алеи са осветени и проектирани за спокойни разходки, а инфраструктурата е напълно завършена – изградена канализация, нов водопровод, електроснабдяване и 500 метра нов асфалтов път.
Основни параметри на комплекса:
Архитектурната визия на комплекса съчетава изчистени линии, естествени материали като камък и дърво и внимателно подбрани фасадни решения. Висок клас изолация, дограма Rehau Geneo с троен стъклопакет, модерни входни врати и надеждни покривни решения, гарантират дълготрайно качество и енергийна ефективност. Отоплението е предвидено чрез термопомпа и подово отопление, а интериорът се предава на шпакловка и замазка, с възможност за завършване „до ключ“ по индивидуален проект.
Двуетажните къщи предлагат функционално разпределение от 233 кв.м. РЗП, включващо просторна дневна зона, кухня, офис или спалня, санитарно помещение на първия етаж, както и три спални, гардеробна, мокро помещение и две бани на втория. Гаражите с площ 55 кв.м. и практичните складови пространства осигуряват пълен комфорт за всяко семейство
При подписване на предварителен договор: 20%
- Акт 14: 50%;
- Акт 15: 20%;
- Акт 16: 10%.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Технически характеристики
Фасада
* Комплексът е изграден от стоманобетонна конструкция и тухла (WIENERBERGER);
* Топлоизолация EPS 10см и частично окачена фасада с 10см каменна вата и 100кг плътност, каширана с воал, пароизолационна мембрана, предвидена за монтаж под окачена конструкция;
* Керамични плоскости тип вентилируема фасада (LAMINAM), монтирана върху алуминиева окачена конструкция, гранит, архитектурни елементи с естествена каменна облицовка, HPL плоскости, мазилка, стъклени/дървени парапети с подов обков за скрит монтаж без видими вертикални колони;
* Френски прозорци с дограма Rehau Geneo с най-добрите показатели на топлоизолация (до Uf=0,89 W/m2K), плъзгащ се механизъм Хебе-Шибе, троен стъклопакет, шест камерен, високо ефективни КА стъкла, осигуряващи двойна степен на изолация;
* Фасадното осветление ще се изпълни по вертикалите и хоризонталите на каменната облицовка в специални ниши и ще се управлява на таймери за ден и нощ;
* Висок клас блиндирани входни врати
Покриви
* Двоен покрив 12см. XPS, паро и хидроизолация, +5см. Термопанел
Двор, огради и вътрешна инфраструктура
* Целият обект е обграден от архитектурна ограда;
* Всяка къща е предвидена с индивидуален двор около 600м²;
* Общоизползваеми зелени части, басейн, детска площадка и зони за релакс;
* Осветени алеи, вътрешни пътища и кътове за отдих;
* 500м. нов асфалтов път в комплекса;
* Новоизградени канализация, ВиК система, мачтов трафопост.
Интериор
* Бани: “на тапа”;
* Структурно окабеляване и ВиК инсталация;
* Отопление: предвидено изграждане на термопомпа с подово отопление и соларни панели, които не са включени в продажната цена;
* Стените и подовете са на шпакловка и замазка;
* Изготвени варианти на вътрешен интериорен дизайн по проект, които можем да реализираме и по ваш вкус, в следствие на което къщата се издава “до ключ”
Водопроводна инсталация
* Изградена от полипропиленови тръби;
* Отчитането на изразходваната вода ще се осъществява чрез водомери, като ще бъде предвидена възможност за дистанционно отчитане.
Електроинсталация
* Захранването на всяка къща ще бъде от персонално електрическо табло.
10 ГОДИНИ ПЪЛНА ГАРАНЦИЯ НА ВСИЧКИ СТРОИТЕЛНО-МОНТАЖНИ РАБОТИ
Нашите топ оферти за продажба в Годеч, България
