Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Малинова долина / София / България
Етажност
4
Етаж
3
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Обща площ
90.65 м²
Общи части
12.77 м²
Застроена площ
77.88 м²
Цена 207 900 €
406 617 лв.
2 293 €/м²
4 486 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Пламен Ангелов
Консултант / Офис Централен, София
Консултант / Офис Централен, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ
Разстояния
7 км
8.8 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище : 8.8 км
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Представяме стилен тристаен апартамент в нов, съвременен жилищен комплекс от две модерни сгради, разположени в един от най-перспективните и динамично развиващи се квартали на София – „Малинова долина“. Районът се отличава с отлична инфраструктура, стратегическа локация и балансирана градска среда, съчетаваща спокойствие, природа и удобства на големия град.
Планиран Акт 16 – декември 2027 г.
Начало на строителството на двете сгради: 20.10.2025 – 01.11.2025 г.
Проектът е замислен като модерен дом за съвременния градски човек – съчетаващ сигурна инвестиция, високо качество на строителство и изчистен архитектурен стил. Това е място, където дизайнът и функционалността се преплитат, за да създадат усещане за уют, простор и хармония.
Сградите са ситуирани в тиха, зелена и добре организирана градска зона, само на няколко минути от Околовръстния път и бул. „Симеоновско шосе“, което осигурява бърз и лесен достъп до централните части на София и всички ключови направления.
В непосредствена близост ще откриете:
• престижни университети и училища, включително новата детска градина;
• спортни и здравни центрове, както и НСА;
• супермаркети, заведения и търговски обекти;
• бъдеща метростанция – допълнително удобство за бързо придвижване из града.
Характеристики на имота
Апартаментът е разположен на третия етаж и предлага обща площ от 90.65 кв.м, от които 83.40 кв.м чиста жилищна площ.
Вътрешното разпределение е функционално и добре обмислено – включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, две уютни спални, баня, тоалетна и тераса.
Пространството е удобно и лесно за персонализиране, което позволява на новите собственици да го превърнат в свой дом според личния си стил.
Предимства на сградите
• Съвременна архитектура и висока енергийна ефективност;
• Вентилируема фасада – осигурява оптимална топлоизолация и естествена циркулация на въздуха за комфортен микроклимат през всички сезони;
• Дограма Salamander greenEvolution 76 – висок клас 6-камерна система с троен стъклопакет до 56 мм, отлична шумоизолация до 48 dB и нисък коефициент на топлопроводимост (1.1 W/m²K);
• Асансьори от последно поколение – тихи, надеждни и енергийно ефективни, с елегантен интериор;
• Функционални двустайни и тристайни жилища, завършени по БДС – готови за персонализиране според Вашия вкус;
• Отопление: Сграда 1 – климатици; Сграда 2 – газ + климатици.
Схеми на плащане
Предлагат се гъвкави и прозрачни планове за плащане, съобразени с индивидуалните нужди на всеки клиент:
Депозит – 5,000 € (9,779.15 лв.)
• 90% предплащане – 5% отстъпка;
• 70% предплащане – 4% отстъпка;
• 50% предплащане – 3% отстъпка;
• SMART план – разпределение по етапи с 1.5% отстъпка;
• STANDART план – класическо разпределение по строителни етапи (30/30/10/20/10%);
• ECONOMY план – удобни вноски с фиксирана добавка от €50;
• CREDIT план – възможност за банково финансиране и добавка от €50;
• NO RISK план – 20% при Предварителен договор + 80% при Акт 16, добавка 25%.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Планиран Акт 16 – декември 2027 г.
Начало на строителството на двете сгради: 20.10.2025 – 01.11.2025 г.
Проектът е замислен като модерен дом за съвременния градски човек – съчетаващ сигурна инвестиция, високо качество на строителство и изчистен архитектурен стил. Това е място, където дизайнът и функционалността се преплитат, за да създадат усещане за уют, простор и хармония.
Сградите са ситуирани в тиха, зелена и добре организирана градска зона, само на няколко минути от Околовръстния път и бул. „Симеоновско шосе“, което осигурява бърз и лесен достъп до централните части на София и всички ключови направления.
В непосредствена близост ще откриете:
• престижни университети и училища, включително новата детска градина;
• спортни и здравни центрове, както и НСА;
• супермаркети, заведения и търговски обекти;
• бъдеща метростанция – допълнително удобство за бързо придвижване из града.
Характеристики на имота
Апартаментът е разположен на третия етаж и предлага обща площ от 90.65 кв.м, от които 83.40 кв.м чиста жилищна площ.
Вътрешното разпределение е функционално и добре обмислено – включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, две уютни спални, баня, тоалетна и тераса.
Пространството е удобно и лесно за персонализиране, което позволява на новите собственици да го превърнат в свой дом според личния си стил.
Предимства на сградите
• Съвременна архитектура и висока енергийна ефективност;
• Вентилируема фасада – осигурява оптимална топлоизолация и естествена циркулация на въздуха за комфортен микроклимат през всички сезони;
• Дограма Salamander greenEvolution 76 – висок клас 6-камерна система с троен стъклопакет до 56 мм, отлична шумоизолация до 48 dB и нисък коефициент на топлопроводимост (1.1 W/m²K);
• Асансьори от последно поколение – тихи, надеждни и енергийно ефективни, с елегантен интериор;
• Функционални двустайни и тристайни жилища, завършени по БДС – готови за персонализиране според Вашия вкус;
• Отопление: Сграда 1 – климатици; Сграда 2 – газ + климатици.
Схеми на плащане
Предлагат се гъвкави и прозрачни планове за плащане, съобразени с индивидуалните нужди на всеки клиент:
Депозит – 5,000 € (9,779.15 лв.)
• 90% предплащане – 5% отстъпка;
• 70% предплащане – 4% отстъпка;
• 50% предплащане – 3% отстъпка;
• SMART план – разпределение по етапи с 1.5% отстъпка;
• STANDART план – класическо разпределение по строителни етапи (30/30/10/20/10%);
• ECONOMY план – удобни вноски с фиксирана добавка от €50;
• CREDIT план – възможност за банково финансиране и добавка от €50;
• NO RISK план – 20% при Предварителен договор + 80% при Акт 16, добавка 25%.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
