Русский 
English 
Площи на жилищата
254.95 м² - 254.95 м²
Състояние
в процес на строителство
Планирано завършване
Юни 2027
Ценова листа 588 000 – 612 000 €
1 150 028 – 1 196 968 лв.
2 306 €/м² – 2 400 €/м²
4 510 лв./м² – 4 694 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към поляни
Строителство
- Тухла
Представяме комплекс от къщи - иновативен проект, който съчетава лукса на крайградската среда с близостта до природата. Фокусиран върху модерния дизайн и устойчивото строителство, комплексът предлага домове, които са енергийно ефективни, здравословни и комфортни.
Комплексът е разположен в село Гурмазово на около 15 км западно от центъра на град София, в близост до град Божурище. Локацията позволява бърз достъп до София, като същевременно осигурява уединение и спокойствие, далеч от градския шум.
Районът на осигурява спокойна и сигурна среда, обгърната от чист въздух и зелени пейзажи. Комплексът предлага отлични възможности за екотуризъм, включително минерални извори, живописно езеро и маршрути за пешеходен туризъм и колоездене, които дават възможност за наслада от природната красота и панорамните гледки към планините.
Парцелите на къщите имат идеални правоъгълни форми и лесен достъп директно от нов асфалтов път, осигурявайки удобство и функционалност. Жилищата са проектирани да отговарят на изискванията на съвременния начин на живот, интегрирайки модерни технологии и принципи на устойчивост. Те са енергийно ефективни и устойчиви, осигурявайки здравословна и удобна среда за живот.
Комплексът включва четири многофамилни жилищни сгради на две надземни нива с плосък покрив. Всяка сграда е разделена на две къщи с отделен вход, а входът е осигурен посредством три стъпала, моделирани по терена. Проектът осигурява и гаражи за два автомобила, а жилищните пространства са проектирани с максимално внимание към детайлите. Всяка къща е със самостоятелен парцел, с РЗП от 254 кв.м и панорамна гледка към Софийско поле.
Посочената цена е крайна.
Разпределение:
На първо ниво (±0.00) се намира дневната част, обхващаща дневна, кухня, трапезария, баня с тоалетна и тераса с басейн.
Второто ниво (+3.53) включва три спални, две бани, перално помещение и тераса на едната спалня от югоизточната страна.
Проектът за двора включва изграждане на модерен басейн, озеленяване от декоративна растителност,и свежа тревна площ. Предвидено е LED осветление, създаващо приятна атмосфера за вечерни събирания. Инсталирана ще бъде и автоматична напоителна система за ефективно поддържане на растителността. Целият двор ще се отличава с модерна визия и функционалност, създавайки уютно пространство за отдих.
Къщите са с разположени входове в противоположните страни, което осигурява на обитателите необходимото уединение и лично пространство.
Тези домове предлагат уют и спокойствие, идеални за семейства и социални събирания. Имотите са чудесно решение за тези, които търсят съвременен и модерен дом.
Имотите се предлагат качествено завършени по БДС.
Всяка от къщите е построена с най-високо качество материали, които гарантират комфорт, енергийна ефективност и естетика.
Технически характеристики:
•Монолитна стомано-бетонова конструкция, проектирана съгласно Европейските норми (Еврокод);
•Етажна височина - дневна зона: 320 см, нощна зона: 270 см, входна галерия: 625 см;
•Фасада - силиконова мазилка;
•Топлоизолация подове -екструдиран полистирол;
•Външна топлоизолация - каменна вата (минимум 10 см);
•Дограма тип: PVC система Rehau SYNEGO;
•Външна зидария - многокамерни керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F;
•Вътрешни стени - сухомонтажни преградни стени с гипсокартон и звукоизолация;
•Умни технологии - възможност за интеграция;
•Фотоволтаични панели -на покрива, за нуждите на къщите;
•Зарядна станция - предвидена в гаража;
•Отопление и охлаждане - подово отопление и конвектори;
•Инсталации - електрическа, водопроводна и канализационна;
•Проект за двора - озеленяване и тревна площ и по желание на клиента модерен басейн;
•Осветление - LED, за вечерни събирания;
•Автоматично напояване - за поддръжка на растителността;
•Завършване до ключ - Възможност за индивидуален интериорен проект, включен в цената при избора на опцията.
Схема на плащане:
•Подписване на предварителен договор – 10%;
•Започване на строителството – 20%;
•Акт 14 – 30%;
•Акт 15 – 30%;
•Акт 16 – 10%;
•Възможност за индивидуална схема на плащане.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Комплексът е разположен в село Гурмазово на около 15 км западно от центъра на град София, в близост до град Божурище. Локацията позволява бърз достъп до София, като същевременно осигурява уединение и спокойствие, далеч от градския шум.
Районът на осигурява спокойна и сигурна среда, обгърната от чист въздух и зелени пейзажи. Комплексът предлага отлични възможности за екотуризъм, включително минерални извори, живописно езеро и маршрути за пешеходен туризъм и колоездене, които дават възможност за наслада от природната красота и панорамните гледки към планините.
Парцелите на къщите имат идеални правоъгълни форми и лесен достъп директно от нов асфалтов път, осигурявайки удобство и функционалност. Жилищата са проектирани да отговарят на изискванията на съвременния начин на живот, интегрирайки модерни технологии и принципи на устойчивост. Те са енергийно ефективни и устойчиви, осигурявайки здравословна и удобна среда за живот.
Комплексът включва четири многофамилни жилищни сгради на две надземни нива с плосък покрив. Всяка сграда е разделена на две къщи с отделен вход, а входът е осигурен посредством три стъпала, моделирани по терена. Проектът осигурява и гаражи за два автомобила, а жилищните пространства са проектирани с максимално внимание към детайлите. Всяка къща е със самостоятелен парцел, с РЗП от 254 кв.м и панорамна гледка към Софийско поле.
Посочената цена е крайна.
Разпределение:
На първо ниво (±0.00) се намира дневната част, обхващаща дневна, кухня, трапезария, баня с тоалетна и тераса с басейн.
Второто ниво (+3.53) включва три спални, две бани, перално помещение и тераса на едната спалня от югоизточната страна.
Проектът за двора включва изграждане на модерен басейн, озеленяване от декоративна растителност,и свежа тревна площ. Предвидено е LED осветление, създаващо приятна атмосфера за вечерни събирания. Инсталирана ще бъде и автоматична напоителна система за ефективно поддържане на растителността. Целият двор ще се отличава с модерна визия и функционалност, създавайки уютно пространство за отдих.
Къщите са с разположени входове в противоположните страни, което осигурява на обитателите необходимото уединение и лично пространство.
Тези домове предлагат уют и спокойствие, идеални за семейства и социални събирания. Имотите са чудесно решение за тези, които търсят съвременен и модерен дом.
Имотите се предлагат качествено завършени по БДС.
Всяка от къщите е построена с най-високо качество материали, които гарантират комфорт, енергийна ефективност и естетика.
Технически характеристики:
•Монолитна стомано-бетонова конструкция, проектирана съгласно Европейските норми (Еврокод);
•Етажна височина - дневна зона: 320 см, нощна зона: 270 см, входна галерия: 625 см;
•Фасада - силиконова мазилка;
•Топлоизолация подове -екструдиран полистирол;
•Външна топлоизолация - каменна вата (минимум 10 см);
•Дограма тип: PVC система Rehau SYNEGO;
•Външна зидария - многокамерни керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F;
•Вътрешни стени - сухомонтажни преградни стени с гипсокартон и звукоизолация;
•Умни технологии - възможност за интеграция;
•Фотоволтаични панели -на покрива, за нуждите на къщите;
•Зарядна станция - предвидена в гаража;
•Отопление и охлаждане - подово отопление и конвектори;
•Инсталации - електрическа, водопроводна и канализационна;
•Проект за двора - озеленяване и тревна площ и по желание на клиента модерен басейн;
•Осветление - LED, за вечерни събирания;
•Автоматично напояване - за поддръжка на растителността;
•Завършване до ключ - Възможност за индивидуален интериорен проект, включен в цената при избора на опцията.
Схема на плащане:
•Подписване на предварителен договор – 10%;
•Започване на строителството – 20%;
•Акт 14 – 30%;
•Акт 15 – 30%;
•Акт 16 – 10%;
•Възможност за индивидуална схема на плащане.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Гурмазово, България
