Русский 
English 
ПЪРВА
REF#LXH-134866 / Къща / кв. Крайморие / Още имоти в сградата/комплекса / гр. Бургас / Бургаска област / България / Продажба На картата
Промо цена до края на 2025 г.!
Тип имот
Къща
(Къща-близнак)
Местоположение
кв. Крайморие / Бургас / България
Етажност
2
Спални
3
Бани
2
Паркоместа
2
Площ на тераса
13.10м²
Площ на сградата
200.65 м²
Площ на парцела
395.20 м²
Цена 333 000 € (без ДДС)
651 291 лв. (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Теодора Иванова
Тийм лидер / Офис Бургас
Тийм лидер / Офис Бургас
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Климатик
Термопомпа
Разстояния
100 м
21 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 100 м
- Летище : 21 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
В процес на строителство. 6 Етапа.
Очакван Акт 16 - май 2027 г. - Етап 1 и 2.
Представяме за продажба двуетажна къща в нов, модерен комплекс за целогодишно обитаване, разположен на уникално място между три живописни плажа в кв. "Крайморие", Бургас. В непосредствена близост до плажната ивица, сред чист въздух и уединение, същевременно само на 6 км от центъра на града.
Параметри на имота
Къщата е от тип Б с РЗП - 200,65 кв.м, ситуирана върху двор с площ от 395,20 кв.м с две паркоместа.
Разпределение:
• етаж 1: антре, дневна с кухня, санитарно помещение, склад, веранда;
• етаж 2: три спални, склад, две бани с тоалет, две тераси.
Има възможност за преустройство на помещенията на първия етаж и обособяване на още една спалня.
Имотите се издават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.
Технически характеристики:
• сградите се изпълнява с монолитна, стоманобетонна, безгредова конструкция;
• стените се изпълняват с керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 см. за фасадните и 12 см. за вътрешните преградни стени;
• сградата е изцяло топлоизолирана с 12 см. EPS, 6 см. XPS за фундаменти, 15 см. XPS за покриви;
• фасадна минерална мазилка в цвят – бял/ графит Baumit;
• фасадна облицовка от синтерован камък с различни декори;
• парапетите по терасите са с пано от закалено стъкло;
• дограмата е висококачествено PVC /за къщи тип В, Г и Д/ и алуминиева дограма /за къщи;
• тип А, Б и Б1/ – в цвят, растер и отваряемост – съгласно архитектурен проект;
• Възможност за поставяне на по-висок клас дограма;
• хидроизолационна „вана“ за фундамента на сградата;
• високоустойчива хидроизолация за покрива, два пласта, с UV защита;
• „мазана“ хидроизолация за терасите;
• релефен, мразоустойчив гранитогрес по терасите;
• входна врата;
• мазилките в „сухите“ помещения се изпълняват от машинна варова мазилка Baumit;
• вътрешни тавани – шпакловани с варо-циментова шпакловка Baumit;
• термоустойчива подова замазка;
• полагане на настилка около къщата – паваж;
• усилена настилка за паркоместата.
Отоплителна, вентилационна и климатична инсталация:
• одготовка за термопомпена инсталация за цялата сграда, система въздух-вода;
• инсталация на подовото отопление;
• подготовка за вентилаторни конвектори за таванен и стенен монтаж, свързани с термопомпената инсталация;
• подготовка за соларна инсталация за всяка една сграда, свързана с термопомпената инсталация;
• подготовка за двусерпентинен бойлер, свързан с термопомпената и соларна инсталации;
• смукателна вентилация към санитарни помещения;
• смукателна вентилация към кухни;
ВиК инсталация:
• сградна инсталация от системата многослойни тръби Radopress на Пайплайф;
• заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа;
Електро инсталация:
• главно електромерно табло (ГЕТ), разположено на границата на имота (УПИ);
• сградно ел.табло, висок клас пластмасово, негоримо, с прозрачна отваряема вратичка;
• инсталация от кабели СВТ. В апартаментите инсталацията е с проводници тип ПВВМ, положени скрито под мазилките;
• монтирана вътрешна ел.инсталация HH, ключове и контакти;
• мълниезащитна и заземителна инсталация;
• слаботоково табло с място за рутер за безжично разпространение на интернет, декодер и силов контакт;
• монтирана TV/LAN инсталация;
• монтирани домофон, звънец и звънец бутон.
Височината на помещенията:
• първи етаж: конструктивна – 3.40 м, светла – 3.10 м.
• втория етаж: конструктивна – 3.00 м, светла – 2.70 м.
Предимства:
• 44 000 кв.м затворен комплекс с жива охрана и частен достъп;
• контролиран достъп и 24/7 видеонаблюдение;
• модерен фитнес център за активен и здравословен начин на живот;
• ресторант и кафе за спокойни моменти и социални срещи;
• професионална поддръжка на комплекса и общите части;
• две паркоместа към всяка къща;
• отстояние между къщите по централните алеи – 18 м;
• зелени площи, детска площадка, зони за отдих;
• три плажа в непосредствена близост;
• бърз достъп до международно летище;
• училище, детски градини, магазин, аптека, клиника с кабинети, рентген и операционни зали;
• обслужваща инфраструктура – нов водопровод и канализация.
Цената е без начислен ДДС.
Гъвкави условия по разсрочване и възможност за подписване на предварителен договор с първоначална вноска от 10%, както и възможност за вътрешно финансиране с ипотечен кредит при получен Акт 14.
Ако мечтаете за дом на самия морски бряг, с двор, място за децата и любимите домашни любимци – това е Вашето място.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Очакван Акт 16 - май 2027 г. - Етап 1 и 2.
Представяме за продажба двуетажна къща в нов, модерен комплекс за целогодишно обитаване, разположен на уникално място между три живописни плажа в кв. "Крайморие", Бургас. В непосредствена близост до плажната ивица, сред чист въздух и уединение, същевременно само на 6 км от центъра на града.
Параметри на имота
Къщата е от тип Б с РЗП - 200,65 кв.м, ситуирана върху двор с площ от 395,20 кв.м с две паркоместа.
Разпределение:
• етаж 1: антре, дневна с кухня, санитарно помещение, склад, веранда;
• етаж 2: три спални, склад, две бани с тоалет, две тераси.
Има възможност за преустройство на помещенията на първия етаж и обособяване на още една спалня.
Имотите се издават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.
Технически характеристики:
• сградите се изпълнява с монолитна, стоманобетонна, безгредова конструкция;
• стените се изпълняват с керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 см. за фасадните и 12 см. за вътрешните преградни стени;
• сградата е изцяло топлоизолирана с 12 см. EPS, 6 см. XPS за фундаменти, 15 см. XPS за покриви;
• фасадна минерална мазилка в цвят – бял/ графит Baumit;
• фасадна облицовка от синтерован камък с различни декори;
• парапетите по терасите са с пано от закалено стъкло;
• дограмата е висококачествено PVC /за къщи тип В, Г и Д/ и алуминиева дограма /за къщи;
• тип А, Б и Б1/ – в цвят, растер и отваряемост – съгласно архитектурен проект;
• Възможност за поставяне на по-висок клас дограма;
• хидроизолационна „вана“ за фундамента на сградата;
• високоустойчива хидроизолация за покрива, два пласта, с UV защита;
• „мазана“ хидроизолация за терасите;
• релефен, мразоустойчив гранитогрес по терасите;
• входна врата;
• мазилките в „сухите“ помещения се изпълняват от машинна варова мазилка Baumit;
• вътрешни тавани – шпакловани с варо-циментова шпакловка Baumit;
• термоустойчива подова замазка;
• полагане на настилка около къщата – паваж;
• усилена настилка за паркоместата.
Отоплителна, вентилационна и климатична инсталация:
• одготовка за термопомпена инсталация за цялата сграда, система въздух-вода;
• инсталация на подовото отопление;
• подготовка за вентилаторни конвектори за таванен и стенен монтаж, свързани с термопомпената инсталация;
• подготовка за соларна инсталация за всяка една сграда, свързана с термопомпената инсталация;
• подготовка за двусерпентинен бойлер, свързан с термопомпената и соларна инсталации;
• смукателна вентилация към санитарни помещения;
• смукателна вентилация към кухни;
ВиК инсталация:
• сградна инсталация от системата многослойни тръби Radopress на Пайплайф;
• заустване на отпадъчните води в уличната канализационна мрежа;
Електро инсталация:
• главно електромерно табло (ГЕТ), разположено на границата на имота (УПИ);
• сградно ел.табло, висок клас пластмасово, негоримо, с прозрачна отваряема вратичка;
• инсталация от кабели СВТ. В апартаментите инсталацията е с проводници тип ПВВМ, положени скрито под мазилките;
• монтирана вътрешна ел.инсталация HH, ключове и контакти;
• мълниезащитна и заземителна инсталация;
• слаботоково табло с място за рутер за безжично разпространение на интернет, декодер и силов контакт;
• монтирана TV/LAN инсталация;
• монтирани домофон, звънец и звънец бутон.
Височината на помещенията:
• първи етаж: конструктивна – 3.40 м, светла – 3.10 м.
• втория етаж: конструктивна – 3.00 м, светла – 2.70 м.
Предимства:
• 44 000 кв.м затворен комплекс с жива охрана и частен достъп;
• контролиран достъп и 24/7 видеонаблюдение;
• модерен фитнес център за активен и здравословен начин на живот;
• ресторант и кафе за спокойни моменти и социални срещи;
• професионална поддръжка на комплекса и общите части;
• две паркоместа към всяка къща;
• отстояние между къщите по централните алеи – 18 м;
• зелени площи, детска площадка, зони за отдих;
• три плажа в непосредствена близост;
• бърз достъп до международно летище;
• училище, детски градини, магазин, аптека, клиника с кабинети, рентген и операционни зали;
• обслужваща инфраструктура – нов водопровод и канализация.
Цената е без начислен ДДС.
Гъвкави условия по разсрочване и възможност за подписване на предварителен договор с първоначална вноска от 10%, както и възможност за вътрешно финансиране с ипотечен кредит при получен Акт 14.
Ако мечтаете за дом на самия морски бряг, с двор, място за децата и любимите домашни любимци – това е Вашето място.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Промоция
Нашите топ оферти за продажба в Бургас, България
