Русский 
English 
Само за
частни лица! -25% Намалена
цена
частни лица! -25% Намалена
цена
Разкошен дом с директен достъп до уединен плаж и градските дадености на Бургас
REF#LXH-134750 / Къща / кв. Сарафово / гр. Бургас / Бургаска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
Местоположение
кв. Сарафово / Бургас / България
Етажност
2
Спални
3
Бани
4
Паркоместа
3
Паркоместа на закрито
1
Гаражи
1
да
да
Площ на сградата
349.50 м²
Площ на парцела
274.85 м²
Получен Акт 16
Цена -25%
-25%
Запитване за повече информация или оглед
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Климатик
Климатизация
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
- Гледка към плаж
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
Открийте единствения по рода си адрес, където градският лукс среща морската панорама.
Представяме изключителна къща в един от най-престижните и бързоразвиващи се райони на Бургас – Сарафово, местност Манастирското. Този имот е създаден за ценители, които търсят уединение, сигурност и комфорт без компромис с качеството и местоположението.
Част от бутиков затворен комплекс от висок клас, къщата е разположена само на 15 метра над морското равнище, предлагайки неповторима панорамна гледка към целия Бургаски залив и най-важното – директен достъп до плажа.
Къщата е с южно изложение, гарантиращо изобилие от естествена светлина във всяко помещение.
Нескриваема панорама към морето, осигурена от факта, че липсва възможност за дозастрояване около имота. Лявата свободна съседна част на къщата граничи с парк. Директният пешеходен достъп до плажа е възможен. Морската панорама е доминанта, която визуално присъства във всяка стая – от сутрин до вечер.
Площи:
• Обща площ на къщата: 349.55 кв.м, разпределени на два етажа.
• Самостоятелен двор: 274.85 кв.м.
• Паркоместа: 76.38 кв.м. маневрена площ и паркоместа (възможност за 2−3 паркоместа).
• Идеални части от общите части на комплекса: 629.86 кв.м.
Комплексът е с ограничен и контролиран достъп, видеонаблюдение, озеленяване, пешеходни алеи с парково осветление и зони за отдих. Годишна такса поддръжка: 720 лв. (EUR 368).
Къщата е проектирана за максимален комфорт и ефикасност на пространството:
Първи етаж (159.87 кв.м.):
• Огромна дневна с трапезария и кухня с директен излаз към двора/терасата;
• Баня с тоалетна/ тоалетна за гости;
• Голям гараж с топла връзка към жилищната част и автоматична гаражна врата.
Втори етаж (189.68 кв.м.):
• Три спални, всички с южно изложение и тераси;
• Две основни спални, всяка със самостоятелен дрешник и собствена баня;
• Трета спалня, идеална за гости или кабинет, с отделна баня;
• Перално/ мокро помещение.
Технически детайли и инвестиционни предимства:
• Конструкция: вентилируема фасада с отлична топло- и шумоизолация. Използвани са каменна вата и тухли с висока енергийна ефективност.
• Дограма: 6-камерна PVC дограма "Salamander" (плъзгащ тип с френски прозорци) с нискоенергиен стъклопакет "Четири сезона".
• Завършеност: издава се в степен "на шпакловка и замазка", с напълно изградени окабеляване и интернет връзка. Къщата е подготвена за незабавно изпълнение на дизайнерски проект;
• Акт 16 (Разрешение за ползване).
Този имот съчетава изключителна локация (тиха, но с бърз достъп до центъра на Бургас), висок клас строителство и неповторима морска панорама. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за престижна ваканционна собственост или надеждна инвестиция с висок потенциал.
Имот без алтернатива в гр. Бургас, който гарантира спокойствие, сигурност и лукс.
Представяме изключителна къща в един от най-престижните и бързоразвиващи се райони на Бургас – Сарафово, местност Манастирското. Този имот е създаден за ценители, които търсят уединение, сигурност и комфорт без компромис с качеството и местоположението.
Част от бутиков затворен комплекс от висок клас, къщата е разположена само на 15 метра над морското равнище, предлагайки неповторима панорамна гледка към целия Бургаски залив и най-важното – директен достъп до плажа.
Къщата е с южно изложение, гарантиращо изобилие от естествена светлина във всяко помещение.
Нескриваема панорама към морето, осигурена от факта, че липсва възможност за дозастрояване около имота. Лявата свободна съседна част на къщата граничи с парк. Директният пешеходен достъп до плажа е възможен. Морската панорама е доминанта, която визуално присъства във всяка стая – от сутрин до вечер.
Площи:
• Обща площ на къщата: 349.55 кв.м, разпределени на два етажа.
• Самостоятелен двор: 274.85 кв.м.
• Паркоместа: 76.38 кв.м. маневрена площ и паркоместа (възможност за 2−3 паркоместа).
• Идеални части от общите части на комплекса: 629.86 кв.м.
Комплексът е с ограничен и контролиран достъп, видеонаблюдение, озеленяване, пешеходни алеи с парково осветление и зони за отдих. Годишна такса поддръжка: 720 лв. (EUR 368).
Къщата е проектирана за максимален комфорт и ефикасност на пространството:
Първи етаж (159.87 кв.м.):
• Огромна дневна с трапезария и кухня с директен излаз към двора/терасата;
• Баня с тоалетна/ тоалетна за гости;
• Голям гараж с топла връзка към жилищната част и автоматична гаражна врата.
Втори етаж (189.68 кв.м.):
• Три спални, всички с южно изложение и тераси;
• Две основни спални, всяка със самостоятелен дрешник и собствена баня;
• Трета спалня, идеална за гости или кабинет, с отделна баня;
• Перално/ мокро помещение.
Технически детайли и инвестиционни предимства:
• Конструкция: вентилируема фасада с отлична топло- и шумоизолация. Използвани са каменна вата и тухли с висока енергийна ефективност.
• Дограма: 6-камерна PVC дограма "Salamander" (плъзгащ тип с френски прозорци) с нискоенергиен стъклопакет "Четири сезона".
• Завършеност: издава се в степен "на шпакловка и замазка", с напълно изградени окабеляване и интернет връзка. Къщата е подготвена за незабавно изпълнение на дизайнерски проект;
• Акт 16 (Разрешение за ползване).
Този имот съчетава изключителна локация (тиха, но с бърз достъп до центъра на Бургас), висок клас строителство и неповторима морска панорама. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за престижна ваканционна собственост или надеждна инвестиция с висок потенциал.
Имот без алтернатива в гр. Бургас, който гарантира спокойствие, сигурност и лукс.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Бургас, България
