Русский 
English 
Тип имот
Четиристаен апартамент
(Многостаен апартамент, Пентхаус)
Местоположение
кв. Овча купел 1 / София / България
Клас на сградата/комплекса
Висок стандартен
Етажност
16
Етаж
16
Асансьор
да
Спални
3
Бани
2
Обща площ
234.61 м²
Общи части
43.93 м²
Застроена площ
190.68 м²
Цена 633 000 €
1 238 040 лв.
2 698 €/м²
5 277 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Петя Жабилова
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
ТЕЦ
Разстояния
6.5 км
16.7 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6.5 км
- Летище : 16.7 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- ТЕЦ
Представяме панорамен, южен пентхаус за продажба в модерен нов комплекс, на 5 минути пеша от метростанции "Овча купел" и "Мизия/НБУ".
Очаквано завършване - първата половина на 2028 г.
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Локация
Комплексът се намира в близост до бул. "Президент Линкълн", само на пет минути с кола от Околовръстен път, което позволява бързи транспортни връзки с важни точки на града. Само на четири минути пеша се намира метростанция "Овча купел" и "Мизия/НБУ", която осигурява достъп до НДК само за 12 мин, в близост е и метростанция "Мизия/НБУ" а в комбинация с автобусните спирки в района, всяка част на столицата е лесно достижима. Около комплекса има хранителни магазини на веригите Фантастико и Kaufland, детски градини и училища, фитнес, спортни съоръжения и паркове, осигуряващи удобство и възможности за отдих и спорт. На две минути с колело се намира и парк "Кукуряк", осигуряващ възможности за отдих и спорт, със заобикаляща богата зеленина.
Характеристики на имота:
• обща площ - 234.61 кв.м;
• застроена площ - 190.68 кв.м;
• на 16-и етаж от 16 (само 2 имота общо са на етажа);
• благоприятно южно изложение и впечатляваща панорама към София и планината;
• разпределение: антре, голям склад, две бани с тоалетни, просторна дневна с кухня и трапезария от 47.80 кв.м, три просторни спални, голяма панорамна тераса с излаз от всички стаи.
Жилището се продава завършено на шпакловка и замазка, с поставени ключове и контакти, с висок клас входна блиндирана врата с декоративна каса и вграден звънец.
Строителство с висок клас материали:
• фасада - широкоформатни керамични плочи и финишно покритие от минерална мазилка плюс;
• външна топлоизолоция между 12 и 15 см, гарантираща енергийната ефективност на сградите;
• декоративно осветление по дължината на сградата, което да подчертава нейната архитектура;
• алуминиева дограма Reynaers, трислоен стъклопакет 6+4+4, четири сезона и обков Мако;
• отопление на ТЕЦ;
• тръбни връзки за климатици към всяка стая. За външните тела са предвидени специално обособени зони, за да се запази чистият вид на фасадата;
• високоскоростни пътнически асансьори;
• блиндирани входни врати с вграден звънец на всеки апартамент;
• домофонна система с опция за видеовръзка и изградена слаботокова инсталация до всяка стая.
Стандартна схема за плащане:
• 30% на Предварителен договор;
• 30% на Акт 14;
• 10% на етап инсталации;
• 20% на Акт 15;
• 10% на Акт 16.
За комплекса
Концепцията на проекта е да предостави на бъдещите си обитатели спокойна и комфортна жилищна среда, в един от предпочитаните столични квартали. Двете сгради са планирани с парк-тераси, свързани помежду си, създаващи усещане за завършеност и естествена среда с много зеленина. Паркът ще включва зони за отдих, възможности за спорт и детски игри, с цел да задоволи нуждите както на семейства, така и на хора с активен начин на живот. Дворът между сградите създава естествен филтър и помага жилищния комплекс да се впише по-добре в околната среда. Пространството разполага с 40% озеленяване с тревни площи, ивици от жив плет, вечнозелени и листопадни храстови насаждения и високи широколистни и иглолистни видове.
Предвидени са 97 апартамента в едната кула и 111 в другата, от които 124 двустайни, 66 тристайни и 18 четиристайни. На първо ниво на сградите са планирани удобства като магазини, аптека, кафене-сладкарница, пекарня, ресторант и услуги. Паркирането на автомобили е решено с подземен паркинг, който ще разполага с 242 места, а на ниво сутерен са разположени складови помещения и места за велосипеди. Придвижването между етажите ще се осъществява с две стълбища и два асансьора във всеки вход.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Очаквано завършване - първата половина на 2028 г.
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
Локация
Комплексът се намира в близост до бул. "Президент Линкълн", само на пет минути с кола от Околовръстен път, което позволява бързи транспортни връзки с важни точки на града. Само на четири минути пеша се намира метростанция "Овча купел" и "Мизия/НБУ", която осигурява достъп до НДК само за 12 мин, в близост е и метростанция "Мизия/НБУ" а в комбинация с автобусните спирки в района, всяка част на столицата е лесно достижима. Около комплекса има хранителни магазини на веригите Фантастико и Kaufland, детски градини и училища, фитнес, спортни съоръжения и паркове, осигуряващи удобство и възможности за отдих и спорт. На две минути с колело се намира и парк "Кукуряк", осигуряващ възможности за отдих и спорт, със заобикаляща богата зеленина.
Характеристики на имота:
• обща площ - 234.61 кв.м;
• застроена площ - 190.68 кв.м;
• на 16-и етаж от 16 (само 2 имота общо са на етажа);
• благоприятно южно изложение и впечатляваща панорама към София и планината;
• разпределение: антре, голям склад, две бани с тоалетни, просторна дневна с кухня и трапезария от 47.80 кв.м, три просторни спални, голяма панорамна тераса с излаз от всички стаи.
Жилището се продава завършено на шпакловка и замазка, с поставени ключове и контакти, с висок клас входна блиндирана врата с декоративна каса и вграден звънец.
Строителство с висок клас материали:
• фасада - широкоформатни керамични плочи и финишно покритие от минерална мазилка плюс;
• външна топлоизолоция между 12 и 15 см, гарантираща енергийната ефективност на сградите;
• декоративно осветление по дължината на сградата, което да подчертава нейната архитектура;
• алуминиева дограма Reynaers, трислоен стъклопакет 6+4+4, четири сезона и обков Мако;
• отопление на ТЕЦ;
• тръбни връзки за климатици към всяка стая. За външните тела са предвидени специално обособени зони, за да се запази чистият вид на фасадата;
• високоскоростни пътнически асансьори;
• блиндирани входни врати с вграден звънец на всеки апартамент;
• домофонна система с опция за видеовръзка и изградена слаботокова инсталация до всяка стая.
Стандартна схема за плащане:
• 30% на Предварителен договор;
• 30% на Акт 14;
• 10% на етап инсталации;
• 20% на Акт 15;
• 10% на Акт 16.
За комплекса
Концепцията на проекта е да предостави на бъдещите си обитатели спокойна и комфортна жилищна среда, в един от предпочитаните столични квартали. Двете сгради са планирани с парк-тераси, свързани помежду си, създаващи усещане за завършеност и естествена среда с много зеленина. Паркът ще включва зони за отдих, възможности за спорт и детски игри, с цел да задоволи нуждите както на семейства, така и на хора с активен начин на живот. Дворът между сградите създава естествен филтър и помага жилищния комплекс да се впише по-добре в околната среда. Пространството разполага с 40% озеленяване с тревни площи, ивици от жив плет, вечнозелени и листопадни храстови насаждения и високи широколистни и иглолистни видове.
Предвидени са 97 апартамента в едната кула и 111 в другата, от които 124 двустайни, 66 тристайни и 18 четиристайни. На първо ниво на сградите са планирани удобства като магазини, аптека, кафене-сладкарница, пекарня, ресторант и услуги. Паркирането на автомобили е решено с подземен паркинг, който ще разполага с 242 места, а на ниво сутерен са разположени складови помещения и места за велосипеди. Придвижването между етажите ще се осъществява с две стълбища и два асансьора във всеки вход.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
