Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Малинова долина / София / България
Етажност
8
Етаж
5
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Паркоместа
2
Гаражи
2
да
10.38 м²
Обща площ
85 м²
Общи части
13.29 м²
Застроена площ
71.71 м²
Получен Акт 16
Цена 218 000 € (без ДДС)
426 371 лв. (без ДДС)
2 565 €/м² (без ДДС)
5 016 лв./м² (без ДДС)
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Любин Чаков
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Бойлер на газ, Душ кабина, Оборудвана баня
Подове
Подове с мокет
Разстояния
7 км
10 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище : 10 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Отопление
- Подово отопление
Климатизация
- Климатици инверторни
Представяме модерен двустаен апартамент в елитната сграда Comfort Residence – Simeonovsko, дело на инвеститорите от TASKOV&STOYANOV, по проект на водещото архитектурно бюро STUDIO CREATIVE и изпълнена от лидера в луксозното строителство ELITE BUILDING COMPANY.
Разположена е на едно от най-стратегическите места в София в кв. "Малинова долина", с бърз достъп до "Симеоновско шосе" и “Околовръстен път”. В близост се намират заведения, супермаркети, фитнеси, университети и множество удобства.
Възможно е закупуването на партерен гараж (със склад) с автоматична врата и паркомясто пред гаража на допълнителна цена от 32 500 евро (63 565 лв.) без ДДС. Има опция за закупуване допълнително и на външно паркомясто на цена от 21 000 евро (41 073 лв.).
Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2021 год. и разполага с луксозни общи части, асансьор, контрол на достъп и видеонаблюдение.
Изложението на имота е изток, с гледка към вътрешен двор и града. Жилището е изцяло вътрешно с топло- и шумоизолация на всички стени и таван от каменна вата. Отоплението е подово - REHAU на газ с котел ARISTON, като за удобство е поставен и климатик General клас ААА. Отоплението може да се управлява дистанционно със SMART приложение, а във всяка стая е монтиран контролер за регулиране на температурата.
Към апартамента принадлежи голямо мазе с площ 10.38 кв.м (5.91 кв.м. застроена площ) и идеални части от земята.
Жилището е разположено на етаж 5 от 8. Върху застроена площ от 71.51 кв.м са разпределени: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Обща площ 84.80 кв.м за апартамента плюс 10.38 кв.м за склада.
Апартаментът е качествено завършен и обзаведен по дизайнерски проект с:
• настилка – италиански гранитогрес с широкоформатни плочи Marazzi;
• стени на дишащ латекс;
• италианска санитария;
• окачени тавани със скрито осветление;
• дизайнерски осветителни тела от Elegant Living room;
• френски прозорци с троен стъклопакет;
• кухненски плот от технически камък;
• тапетни интериорни врати;
• блиндирана входна врата с многостранно заключване;
• външни ролетни щори;
• видеодомофон и СОТ система.
Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано с:
• кухня – вградени електроуреди с клас ААА – съдомиялна, хладилник с фризер, фурна, аспиратор, котлони;
• италиански мебели NATUZZI;
• тънки и плътни завеси от GENESIS;
• перална машина и газов котел в скрита ниша;
• големи гардероби;
• масивна трапезна маса от мрамор;
• огледала от KARE;
• матрак от една от водещите световни фирми MAGNIFLEX/YATAS с размер 180/200 см и др.
Възможност за преустройство в тристаен апартамент.
Предимства на имота:
• нова сграда с АКТ 16;
• възможности за паркиране;
• благоприятно изложение, осигуряващо много естествена светлина;
• просторни стаи;
• обзаведен и оборудван по дизайнерски проект;
• готов за нанасяне.
Посочената цена е без ДДС.
Разположена е на едно от най-стратегическите места в София в кв. "Малинова долина", с бърз достъп до "Симеоновско шосе" и “Околовръстен път”. В близост се намират заведения, супермаркети, фитнеси, университети и множество удобства.
Възможно е закупуването на партерен гараж (със склад) с автоматична врата и паркомясто пред гаража на допълнителна цена от 32 500 евро (63 565 лв.) без ДДС. Има опция за закупуване допълнително и на външно паркомясто на цена от 21 000 евро (41 073 лв.).
Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2021 год. и разполага с луксозни общи части, асансьор, контрол на достъп и видеонаблюдение.
Изложението на имота е изток, с гледка към вътрешен двор и града. Жилището е изцяло вътрешно с топло- и шумоизолация на всички стени и таван от каменна вата. Отоплението е подово - REHAU на газ с котел ARISTON, като за удобство е поставен и климатик General клас ААА. Отоплението може да се управлява дистанционно със SMART приложение, а във всяка стая е монтиран контролер за регулиране на температурата.
Към апартамента принадлежи голямо мазе с площ 10.38 кв.м (5.91 кв.м. застроена площ) и идеални части от земята.
Жилището е разположено на етаж 5 от 8. Върху застроена площ от 71.51 кв.м са разпределени: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса. Обща площ 84.80 кв.м за апартамента плюс 10.38 кв.м за склада.
Апартаментът е качествено завършен и обзаведен по дизайнерски проект с:
• настилка – италиански гранитогрес с широкоформатни плочи Marazzi;
• стени на дишащ латекс;
• италианска санитария;
• окачени тавани със скрито осветление;
• дизайнерски осветителни тела от Elegant Living room;
• френски прозорци с троен стъклопакет;
• кухненски плот от технически камък;
• тапетни интериорни врати;
• блиндирана входна врата с многостранно заключване;
• външни ролетни щори;
• видеодомофон и СОТ система.
Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано с:
• кухня – вградени електроуреди с клас ААА – съдомиялна, хладилник с фризер, фурна, аспиратор, котлони;
• италиански мебели NATUZZI;
• тънки и плътни завеси от GENESIS;
• перална машина и газов котел в скрита ниша;
• големи гардероби;
• масивна трапезна маса от мрамор;
• огледала от KARE;
• матрак от една от водещите световни фирми MAGNIFLEX/YATAS с размер 180/200 см и др.
Възможност за преустройство в тристаен апартамент.
Предимства на имота:
• нова сграда с АКТ 16;
• възможности за паркиране;
• благоприятно изложение, осигуряващо много естествена светлина;
• просторни стаи;
• обзаведен и оборудван по дизайнерски проект;
• готов за нанасяне.
Посочената цена е без ДДС.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
