Русский 
English 
REF#PLV-133651 / Сграда / кв. Кършияка / гр. Пловдив / Пловдивска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Сграда
(Офис, Магазин, Търговски имот, Зъболекарски кабинет, Медицински център, Дентална клиника)
Местоположение
кв. Кършияка / Пловдив / България
Етажност
2
Асансьор
не
Бани
2
Обща площ
570 м²
Получен Акт 16
Цена 465 000 € (без ДДС)
909 461 лв. (без ДДС)
816 €/м² (без ДДС)
1 596 лв./м² (без ДДС)
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Лена Райкова
Консултант / Офис Пловдив
Консултант / Офис Пловдив
Инфо пакет
Състояние
добро
Обзавеждане
Необзаведен
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет
Разстояния
2.7 км
17.8 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 2.7 км
- Летище : 17.8 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Тухла
Самостоятелна сграда в кв. "Кършияка", в Пловдив — универсално решение за бизнес и жилищни нужди с висок комфорт
Представяме една изключителна възможност, инвеститори и предприемачи да открият своя перспективен имот с множество приложения - самостоятелна масивна сграда, с изключително архитектурното оформление, което осигурява гъвкавост при адаптирането на сградата към различни бизнес нужди и концепции. Сградата е разположена на удобно място в кв. "Кършияка", в непосредствена близост до ключови булеварди, спирки на градския транспорт, жилищни и административни сгради, заведения, училища и детски градини. Обектът е идеалната платформа за реализиране на иновативни и устойчиви проекти с дългосрочна възвръщаемост.
Параметри на имота
Сградата е с РЗП от ~ 560 кв.м, на две нива и следното разпределение:
• Надземна част - ~370 кв.м, със светла височина от 3.10-3.90 м – подходяща за образователна, административна или медицинска дейност;
• Полуподземен етаж - ~190 кв.м, височина 2.40 м – идеален за складови, помощни или работни помещения.
Строително-технически характеристики:
• Потенциал за допълнително изграждане - възможност за надстрояване от ~190 кв.м в подпокривното пространство (след съответно административно одобрение);
• Архитектурно разпределение:
• Три самостоятелни входа – улесняват обособяване на независими функционални зони;
• Просторни и светли помещения, подходящи за вътрешно преустройство;
• Три санитарни възела;
• Възможност за изграждане на топла връзка с вътрешния двор.
• Конструкция:
• Монолитна, с бетонни плочи, колони и гредови елементи – осигурява висока структурна стабилност;
• Стени от тухла с външна и вътрешна мазилка;
• Качествена PVC дограма, топлоизолация;
• Самостоятелни партиди за вода, монофазно и трифазно електрозахранване – предпоставка за независима експлоатация и различни ползватели.
• Дворно пространство:
• Възможност за паркиране на 2 автомобила.
• Правен и административен статус:
• Имотът е изцяло урегулиран и въведен в експлоатация с валидно Разрешение за ползване (Акт 16);
• Сградата е заснета и регистрирана в кадастралната карта, като разполага с три отделни идентификатора – създава възможности за индивидуално обособяване на части или разделяне на собственост.
Локация
• Разположен в спокоен жилищен район с отлична инфраструктура;
• Граничещ с общинска детска площадка, което прави сградата подходяща за образователни или детски центрове;
• Район извън платената зона за паркиране – свободен достъп без допълнителни разходи;
• Лесен достъп до централната част на града и основни булеварди.
Подходящ за:
• Частна детска градина, детски образователен център, арт или логопедично студио;
• Медицински и диагностични центрове, лаборатории, стоматологична или физиотерапевтична практика;
• Бизнес офиси, IT фирми, call центрове, креативни студиа;
• Фитнес център, студио за йога или спорт;
• Занаятчийски дейности, шоурум или търговски обект;
• Многофамилна къща или луксозен еднофамилен дом.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Представяме една изключителна възможност, инвеститори и предприемачи да открият своя перспективен имот с множество приложения - самостоятелна масивна сграда, с изключително архитектурното оформление, което осигурява гъвкавост при адаптирането на сградата към различни бизнес нужди и концепции. Сградата е разположена на удобно място в кв. "Кършияка", в непосредствена близост до ключови булеварди, спирки на градския транспорт, жилищни и административни сгради, заведения, училища и детски градини. Обектът е идеалната платформа за реализиране на иновативни и устойчиви проекти с дългосрочна възвръщаемост.
Параметри на имота
Сградата е с РЗП от ~ 560 кв.м, на две нива и следното разпределение:
• Надземна част - ~370 кв.м, със светла височина от 3.10-3.90 м – подходяща за образователна, административна или медицинска дейност;
• Полуподземен етаж - ~190 кв.м, височина 2.40 м – идеален за складови, помощни или работни помещения.
Строително-технически характеристики:
• Потенциал за допълнително изграждане - възможност за надстрояване от ~190 кв.м в подпокривното пространство (след съответно административно одобрение);
• Архитектурно разпределение:
• Три самостоятелни входа – улесняват обособяване на независими функционални зони;
• Просторни и светли помещения, подходящи за вътрешно преустройство;
• Три санитарни възела;
• Възможност за изграждане на топла връзка с вътрешния двор.
• Конструкция:
• Монолитна, с бетонни плочи, колони и гредови елементи – осигурява висока структурна стабилност;
• Стени от тухла с външна и вътрешна мазилка;
• Качествена PVC дограма, топлоизолация;
• Самостоятелни партиди за вода, монофазно и трифазно електрозахранване – предпоставка за независима експлоатация и различни ползватели.
• Дворно пространство:
• Възможност за паркиране на 2 автомобила.
• Правен и административен статус:
• Имотът е изцяло урегулиран и въведен в експлоатация с валидно Разрешение за ползване (Акт 16);
• Сградата е заснета и регистрирана в кадастралната карта, като разполага с три отделни идентификатора – създава възможности за индивидуално обособяване на части или разделяне на собственост.
Локация
• Разположен в спокоен жилищен район с отлична инфраструктура;
• Граничещ с общинска детска площадка, което прави сградата подходяща за образователни или детски центрове;
• Район извън платената зона за паркиране – свободен достъп без допълнителни разходи;
• Лесен достъп до централната част на града и основни булеварди.
Подходящ за:
• Частна детска градина, детски образователен център, арт или логопедично студио;
• Медицински и диагностични центрове, лаборатории, стоматологична или физиотерапевтична практика;
• Бизнес офиси, IT фирми, call центрове, креативни студиа;
• Фитнес център, студио за йога или спорт;
• Занаятчийски дейности, шоурум или търговски обект;
• Многофамилна къща или луксозен еднофамилен дом.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Пловдив, България
