Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
до Опера на открито / Панчарево / България
Клас на сградата/комплекса
Висок стандартен
Етажност
4
Етаж
1
Асансьор
да
Спални
2
Бани
2
Обща площ
100.75 м²
Общи части
14.21 м²
Застроена площ
86.54 м²
Цена 236 421 €
462 399 лв.
2 347 €/м²
4 590 лв./м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на ток / Подово отопление
Разстояния
15 км
10 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 15 км
- Летище : 10 км
Отопление
- Парно на ток
- Подово отопление
Представяме комфортен тристаен апартамент с частен двор за продажба в нова, луксозна сграда lake IT, разположена сред природата в кв. "Панчарево".
Локацията ѝ е живописна и удобна, само на минути от София и в непосредствена близост до Панчаревското езеро, в района на сцената на Опера на открито и каяк зоната. Районът предлага отлична инфраструктура – на пешеходно разстояние се намират парк с детски площадки, детска градина и училище. Достъпът до "Самоковско шосе" е бърз и лесен, а спирката на градски транспорт и магазин Lidl са само на няколко минути с кола.
БЕЗ КОМИСИОНА.
Стартирало строителство - август 2025 г.
Срок на изпълнението - 2 години.
Апартамент №5 е разположен на 1-ви етаж, със западно изложение, с обща площ от 100.75 кв.м и собствен двор от 82.82 кв.м.
Разпределение:
• антре/коридор;
• две спални;
• две бани с тоалетни;
• дневна с кухня и трапезария;
• веранда/двор с излаз от всички стаи.
Висок клас материали
Проектирана с внимание към детайла и околната среда, сграда lake IT ще бъде изпълнена по най-високите стандарти: алуминиева дограма с троен стъклопакет, висок клас топлоизолация, фасада с естествени дървени елементи ARTEFINO, подово отопление и умна система за видеонаблюдение с функции за засичане на риск от пожар, наводнение или опасност за обитателите.
Апартаменти
Апартаментите са от тип тристайни имоти и един четиристаен апартамент. Предлагат се в степен на завършеност по БДС. Жилищата разкриват гледки към езерото или към живописна борова гора зад сградата, като локацията е изцяло сред зеленина и вече застроена среда с обитаеми къщи – без риск от бъдещо строителство в близост.
В сградата се предлагат подземни паркоместа и гаражи за покупка.
Архитектурна концепция - live IT... love IT... Lake IT
Сградата е съвременен архитектурен жест на уважение към природата – форма, която не доминира, а съзерцава. Проектът е дело на утвърденото и многократно награждавано архитектурно бюро STUDIO CREATIVE:
"Сграда lake IT e продължение на природата, тя е архитектура в състояние на съзерцание. Сред меката тишина на разнообразните дървесни видове, които създават гориста атмосфера, сграда lake IT се въздига не като чуждо тяло, а като естествено продължение на ландшафта, изчистена, ритмична и в дълбок диалог с околната среда. Това не е просто архитектура, а жест на уважение към мястото, в което е посадена.
Формата е прецизна математическа и ясна и същевременно излъчваща уют. Праволинейният обем, с равни и дълги хоризонтали, лежи спокойно върху сградата, без да я нарушава. Тъмните вертикали на фасадата не разделят, а пулсират в синхрон с дърветата около нея, като създават усещане за архитектурни сенки, уловили светлината и я пречупили по свой собствен начин.
Големите остъклени отвори не са прозорци, а портали към съзерцание. lake IT е абсолютен партньор с пейзажа превръщайки се във фон. Вътре и вън са в непрекъснато движение, което преминава едно в друго, променяйки се с времето, светлината и сезона. Сградата не търси внимание, тя не заявява присъствие, тя наблюдава, отразява, впуска се в диалог с природата, като се оставя да бъде огледало на мястото. Това е архитектура, която не диктува, а слуша. Нощем светлината се разлива като дъх, приглушено, равномерно, без излишна яркост, не нарушава тъмнината, а я приема и дискретно разкрива своите детайли.
Това не е просто дом. Това е състояние на покой, на баланс, на архитектура, която знае, че истинската стойност не е в това, което показва, а в това, което позволява да се почувства."
Схеми на плащане
Стандартна схема:
30% при подписване на договор (първоначална вноска);
30% при Акт 14;
30% при Акт 15;
10% при Акт 16.
Схема „Кредит“:
10% при подписване на договор;
60% при Акт 14;
20% при Акт 15;
10% при Акт 16.
Схема „Инвест“ (-2% отстъпка):
50% при подписване на договор;
20% при Акт 14;
20% при Акт 15;
10% при Акт 16.
Схема „Супер инвест“ (-3% отстъпка):
80% при подписване на договор;
20% при Акт 16.
Схема „Спокойствие“ (+8% върху цената):
20% при подписване на договор;
80% при Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локацията ѝ е живописна и удобна, само на минути от София и в непосредствена близост до Панчаревското езеро, в района на сцената на Опера на открито и каяк зоната. Районът предлага отлична инфраструктура – на пешеходно разстояние се намират парк с детски площадки, детска градина и училище. Достъпът до "Самоковско шосе" е бърз и лесен, а спирката на градски транспорт и магазин Lidl са само на няколко минути с кола.
БЕЗ КОМИСИОНА.
Стартирало строителство - август 2025 г.
Срок на изпълнението - 2 години.
Апартамент №5 е разположен на 1-ви етаж, със западно изложение, с обща площ от 100.75 кв.м и собствен двор от 82.82 кв.м.
Разпределение:
• антре/коридор;
• две спални;
• две бани с тоалетни;
• дневна с кухня и трапезария;
• веранда/двор с излаз от всички стаи.
Висок клас материали
Проектирана с внимание към детайла и околната среда, сграда lake IT ще бъде изпълнена по най-високите стандарти: алуминиева дограма с троен стъклопакет, висок клас топлоизолация, фасада с естествени дървени елементи ARTEFINO, подово отопление и умна система за видеонаблюдение с функции за засичане на риск от пожар, наводнение или опасност за обитателите.
Апартаменти
Апартаментите са от тип тристайни имоти и един четиристаен апартамент. Предлагат се в степен на завършеност по БДС. Жилищата разкриват гледки към езерото или към живописна борова гора зад сградата, като локацията е изцяло сред зеленина и вече застроена среда с обитаеми къщи – без риск от бъдещо строителство в близост.
В сградата се предлагат подземни паркоместа и гаражи за покупка.
Архитектурна концепция - live IT... love IT... Lake IT
Сградата е съвременен архитектурен жест на уважение към природата – форма, която не доминира, а съзерцава. Проектът е дело на утвърденото и многократно награждавано архитектурно бюро STUDIO CREATIVE:
"Сграда lake IT e продължение на природата, тя е архитектура в състояние на съзерцание. Сред меката тишина на разнообразните дървесни видове, които създават гориста атмосфера, сграда lake IT се въздига не като чуждо тяло, а като естествено продължение на ландшафта, изчистена, ритмична и в дълбок диалог с околната среда. Това не е просто архитектура, а жест на уважение към мястото, в което е посадена.
Формата е прецизна математическа и ясна и същевременно излъчваща уют. Праволинейният обем, с равни и дълги хоризонтали, лежи спокойно върху сградата, без да я нарушава. Тъмните вертикали на фасадата не разделят, а пулсират в синхрон с дърветата около нея, като създават усещане за архитектурни сенки, уловили светлината и я пречупили по свой собствен начин.
Големите остъклени отвори не са прозорци, а портали към съзерцание. lake IT е абсолютен партньор с пейзажа превръщайки се във фон. Вътре и вън са в непрекъснато движение, което преминава едно в друго, променяйки се с времето, светлината и сезона. Сградата не търси внимание, тя не заявява присъствие, тя наблюдава, отразява, впуска се в диалог с природата, като се оставя да бъде огледало на мястото. Това е архитектура, която не диктува, а слуша. Нощем светлината се разлива като дъх, приглушено, равномерно, без излишна яркост, не нарушава тъмнината, а я приема и дискретно разкрива своите детайли.
Това не е просто дом. Това е състояние на покой, на баланс, на архитектура, която знае, че истинската стойност не е в това, което показва, а в това, което позволява да се почувства."
Схеми на плащане
Стандартна схема:
30% при подписване на договор (първоначална вноска);
30% при Акт 14;
30% при Акт 15;
10% при Акт 16.
Схема „Кредит“:
10% при подписване на договор;
60% при Акт 14;
20% при Акт 15;
10% при Акт 16.
Схема „Инвест“ (-2% отстъпка):
50% при подписване на договор;
20% при Акт 14;
20% при Акт 15;
10% при Акт 16.
Схема „Супер инвест“ (-3% отстъпка):
80% при подписване на договор;
20% при Акт 16.
Схема „Спокойствие“ (+8% върху цената):
20% при подписване на договор;
80% при Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Панчарево, България
