Русский 
English 
REF#SOF-132801 / Тристаен апартамент / кв. Лозенец / до Южен парк / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Лозенец / София / България
Етажност
6
Етаж
2
Асансьор
да
Спални
2
Бани
2
Гаражи
1
Обща площ
110.88 м²
Общи части
18.62 м²
Застроена площ
92.26 м²
Цена 938 798 лв. (без ДДС)
€ 480 000 (без ДДС)
8 467 лв./м² (без ДДС)
4 329 €/м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Кристина Георгиева
Тийм лидер / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Тийм лидер / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Обзавеждане
Бани
Оборудвана баня
Отопление
Климатици / ТЕЦ
Разстояния
650 м
Разстояния от имота до други важни обекти
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- ТЕЦ
Представяме полуобзаведен тристаен апартамент в бутикова сграда в кв. "Лозенец". Локацията на имота е на тиха локация, на крачки от Южен парк и същевременно на метри от бул. "Черни връх" и от там до всички точки на града. Метростанция "Витоша" и мол "Парадайс Център" са на 650 м пешеходно разстояние. В района са на разположение още училища, детски градини, банки, хипермаркети, малки магазини, медицински центрове, спортни центрове, заведения и други.
Параметри на имота:
• застроена площ: 92.26 кв.м;
• етаж: 1-ви над партер;
• изложение: запад и север;
• отопление: ТЕЦ и климатици;
• паркиране: има опция за закупуване на подземен гараж 13.06 кв.м на цена 60 000 евро без ДДС;
• мазе - 2.59 кв.м;
• такса поддръжка: ще се реши от всички собственици на общо събрание.
Обзавеждане:
Имотът се предлага обзаведен "до ключ" по дизайнерски проект с висок клас материали. При желание от страна на бъдещия купувач, проектът за цялостното обзавеждане в детайли ще бъде предоставен и може да бъде изпълнен.
Технически характеристики:
• Всички вложени материали и продукти в апартамента имат доказан произход, който носят доказуеми параметри за надеждност и комфорт;
• Сухото строителство е изпълнено със системата на KNAUF;
• Подовете и стените на една баня са облицовани с италиански порцеланов гранитогрес формат 120×60 cm, със сцепление R10 (A+B) по DIN 51130 и водопоглъщаемост <0,1%, гарантиращи хигиена, устойчивост на замръзване и тежък трафик;
• Декоративните покрития са завършени с JUPOL Latex Satin – клас 1 устойчивост на мокро търкане, паропропускливост Sd <0,85 m и VOC 1 g/L;
• В малката баня е нанесен италианският микроцимент Ecobeton Microbond – еднокомпонентен, минерален, екологичен и водонепроницаем при крайна дебелина 2–3 mm;
• Всички настилки са положени с високоеластичния лепилен разтвор Mapei (без върху двукомпонентната гъвкава хидроизолация Mapei;
• Електроинсталацията се управлява от серията BTicino Living Now full-touch модули.
• В целия апартамент са интегрирани 42 m високоефективна 24 V LED лента CRI >90, 14,4 W/m, 120° ъгъл и IP65, с живот 50 000 h;
• Влажните помещения разчитат на smart вентилатори PAX Calima с дебит до 110 m³/h и шум едва 25 dB(A) при Bluetooth управление, вградени датчици за светлина и влажност;
• Цялата ВиК система е изградена с медни тръбни възли и балансни кранове клас PN16;
• Поръчковите „тапетни“ интериорни врати с перфектно нивелирани фуги оформят завършека на този дизайнерски апартамент.
Параметри на имота:
• застроена площ: 92.26 кв.м;
• етаж: 1-ви над партер;
• изложение: запад и север;
• отопление: ТЕЦ и климатици;
• паркиране: има опция за закупуване на подземен гараж 13.06 кв.м на цена 60 000 евро без ДДС;
• мазе - 2.59 кв.м;
• такса поддръжка: ще се реши от всички собственици на общо събрание.
Обзавеждане:
Имотът се предлага обзаведен "до ключ" по дизайнерски проект с висок клас материали. При желание от страна на бъдещия купувач, проектът за цялостното обзавеждане в детайли ще бъде предоставен и може да бъде изпълнен.
Технически характеристики:
• Всички вложени материали и продукти в апартамента имат доказан произход, който носят доказуеми параметри за надеждност и комфорт;
• Сухото строителство е изпълнено със системата на KNAUF;
• Подовете и стените на една баня са облицовани с италиански порцеланов гранитогрес формат 120×60 cm, със сцепление R10 (A+B) по DIN 51130 и водопоглъщаемост <0,1%, гарантиращи хигиена, устойчивост на замръзване и тежък трафик;
• Декоративните покрития са завършени с JUPOL Latex Satin – клас 1 устойчивост на мокро търкане, паропропускливост Sd <0,85 m и VOC 1 g/L;
• В малката баня е нанесен италианският микроцимент Ecobeton Microbond – еднокомпонентен, минерален, екологичен и водонепроницаем при крайна дебелина 2–3 mm;
• Всички настилки са положени с високоеластичния лепилен разтвор Mapei (без върху двукомпонентната гъвкава хидроизолация Mapei;
• Електроинсталацията се управлява от серията BTicino Living Now full-touch модули.
• В целия апартамент са интегрирани 42 m високоефективна 24 V LED лента CRI >90, 14,4 W/m, 120° ъгъл и IP65, с живот 50 000 h;
• Влажните помещения разчитат на smart вентилатори PAX Calima с дебит до 110 m³/h и шум едва 25 dB(A) при Bluetooth управление, вградени датчици за светлина и влажност;
• Цялата ВиК система е изградена с медни тръбни възли и балансни кранове клас PN16;
• Поръчковите „тапетни“ интериорни врати с перфектно нивелирани фуги оформят завършека на този дизайнерски апартамент.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
