Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Къща-близнак)
Местоположение
Банкя / България
Клас на сградата/комплекса
Стандартен
Етажност
2
Спални
3
Бани
2
Паркоместа
2
Площ на сградата
200.92 м²
Площ на парцела
270.90 м²
Цена 405 000 € (без ДДС)
792 111 лв. (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Цветелина Петрова
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Старши консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Термопомпа
Разстояния
15 км
22 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 15 км
- Летище : 22 км
Отопление
- Термопомпа
Изберете нова, прекрасна семейна къща в екологично чист район до столицата!
Представяме къща-близнак за продажба в комплекс от 8 нови къщи в гр. Банкя, утвърден район с репутация на здравословна и спокойна среда за живеене, разположен само на около 15 км от центъра на София. Известен с чистия си въздух, минералните извори и зеленината, градът предлага отлична възможност за живот в близост до природата, без да се губи връзката с динамиката на столицата. Благодарение на отлично развита инфраструктура, красиви паркове с вековни дървета, магазини и заведения, болници и балнеолечение, училища и детски градини, както и бърз достъп до основни пътни артерии, АМ "Струма" и Околовръстен път, метростанции на 15 мин с кола, Банкя е предпочитан избор за семейства, които търсят баланс между комфорт, благоприятна среда за живеене и удобство.
Планирано завършване на комплекса с 8 бр. къщи - до 11.2026 г.
Къщите са от два типа - самостоятелни сгради и къщи от тип близнак. Всички къщи разполагат с 3 спални, собствен двор с площ от 267 кв.м до 493 кв.м, две паркоместа и удобен достъп с автомобил или пеша през вътрешна алея. Имотите са проектирани на две надземни нива и се издават в степен на завършеност на шпакловка и замазка.
Предлаганата къща "К1" е с РЗП 200.92 кв.м и двор - 270.90 кв.м.
Разпределение на типовата къща-близнак:
• Първо ниво - дневна с кухня и трапезария, склад, техническо помещение и тоалетна. Дневният тракт е решен еднопространствено. На юг е проектирана частично покрита веранда, с излаз от дневната, и от която се излиза на нивото на терена;
• Второ ниво - три спални, едната е със самостоятелна баня, а другите две спални с обща баня, мокро помещение, към едната спалня е проектиран балкон.
Посочената цена е без ДДС.
Концепция
Архитектурната концепция на къщите залага на съвременна и изчистена визия, вдъхновена от идеята за модерен семеен дом сред природата. Фасадата е решена в балансирана комбинация от светли мазилки, облицовка с камък и детайли от композитни панели в графитен акцент, които придават елегантност и устойчивост във времето. Широките стрехи, правите линии и хоризонталните обеми осигуряват усещане за мащаб и спокойствие, а големите прозорци допринасят за максимално естествено осветление във вътрешните пространства. Конструкцията и довършителните елементи следват принципите на енергоефективност и качество, превръщайки всяка къща в хармоничен съвременен дом с подчертана индивидуалност.
Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонна конструкция с дървени скатни покриви и неизползваемо подпокривно пространство;
• Външни тухлени стени – 25 см с топлоизолация; вътрешни неносещи зидове – 12 и 25 см;
• Фуги между тухлени стени и плочи – 2 см, запълнени с монтажна пяна;
• Комини с огнеустойчивост EI120, клас по реакция на огън минимум A2;
• Топлоизолация EPS – 12 см на фасади и конструктивни елементи;
• Топлоизолация XPS – 12 см при цокъл над терен, 5 см под настилки в отопляеми помещения;
• Минерална вата – 14 см над последна плоча под покрив, с пароизолация;
• Хидроизолация на подземен етаж – HDPE + самозалепващ слой и водоплътен бетон;
• Вертикални стени – студенополагаща се хидроизолация, положена над нивото на терена;
• Хидроизолация на покриви – рулонна, газопламъчно залепена, с предварително почистване и грундиране;
• Балкони и тераси – АРР модифицирани мушами с геотекстил за дренаж;
• Фасада – комбинация от каменна облицовка, силиконова мазилка (бял и сив цвят), композитен алуминиев панел;
• Клас по реакция на огън на изолацията – C; външен слой – A2;
• Покриви – скатни, с отводняване чрез улуци и водосточни тръби към зелени площи.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Представяме къща-близнак за продажба в комплекс от 8 нови къщи в гр. Банкя, утвърден район с репутация на здравословна и спокойна среда за живеене, разположен само на около 15 км от центъра на София. Известен с чистия си въздух, минералните извори и зеленината, градът предлага отлична възможност за живот в близост до природата, без да се губи връзката с динамиката на столицата. Благодарение на отлично развита инфраструктура, красиви паркове с вековни дървета, магазини и заведения, болници и балнеолечение, училища и детски градини, както и бърз достъп до основни пътни артерии, АМ "Струма" и Околовръстен път, метростанции на 15 мин с кола, Банкя е предпочитан избор за семейства, които търсят баланс между комфорт, благоприятна среда за живеене и удобство.
Планирано завършване на комплекса с 8 бр. къщи - до 11.2026 г.
Къщите са от два типа - самостоятелни сгради и къщи от тип близнак. Всички къщи разполагат с 3 спални, собствен двор с площ от 267 кв.м до 493 кв.м, две паркоместа и удобен достъп с автомобил или пеша през вътрешна алея. Имотите са проектирани на две надземни нива и се издават в степен на завършеност на шпакловка и замазка.
Предлаганата къща "К1" е с РЗП 200.92 кв.м и двор - 270.90 кв.м.
Разпределение на типовата къща-близнак:
• Първо ниво - дневна с кухня и трапезария, склад, техническо помещение и тоалетна. Дневният тракт е решен еднопространствено. На юг е проектирана частично покрита веранда, с излаз от дневната, и от която се излиза на нивото на терена;
• Второ ниво - три спални, едната е със самостоятелна баня, а другите две спални с обща баня, мокро помещение, към едната спалня е проектиран балкон.
Посочената цена е без ДДС.
Концепция
Архитектурната концепция на къщите залага на съвременна и изчистена визия, вдъхновена от идеята за модерен семеен дом сред природата. Фасадата е решена в балансирана комбинация от светли мазилки, облицовка с камък и детайли от композитни панели в графитен акцент, които придават елегантност и устойчивост във времето. Широките стрехи, правите линии и хоризонталните обеми осигуряват усещане за мащаб и спокойствие, а големите прозорци допринасят за максимално естествено осветление във вътрешните пространства. Конструкцията и довършителните елементи следват принципите на енергоефективност и качество, превръщайки всяка къща в хармоничен съвременен дом с подчертана индивидуалност.
Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонна конструкция с дървени скатни покриви и неизползваемо подпокривно пространство;
• Външни тухлени стени – 25 см с топлоизолация; вътрешни неносещи зидове – 12 и 25 см;
• Фуги между тухлени стени и плочи – 2 см, запълнени с монтажна пяна;
• Комини с огнеустойчивост EI120, клас по реакция на огън минимум A2;
• Топлоизолация EPS – 12 см на фасади и конструктивни елементи;
• Топлоизолация XPS – 12 см при цокъл над терен, 5 см под настилки в отопляеми помещения;
• Минерална вата – 14 см над последна плоча под покрив, с пароизолация;
• Хидроизолация на подземен етаж – HDPE + самозалепващ слой и водоплътен бетон;
• Вертикални стени – студенополагаща се хидроизолация, положена над нивото на терена;
• Хидроизолация на покриви – рулонна, газопламъчно залепена, с предварително почистване и грундиране;
• Балкони и тераси – АРР модифицирани мушами с геотекстил за дренаж;
• Фасада – комбинация от каменна облицовка, силиконова мазилка (бял и сив цвят), композитен алуминиев панел;
• Клас по реакция на огън на изолацията – C; външен слой – A2;
• Покриви – скатни, с отводняване чрез улуци и водосточни тръби към зелени площи.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Банкя, България
