Русский 
English 
REF#VT 130534 / Къща / кв. Кайлъка / гр. Плевен / Плевенска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
(Хотел, Спа и уелнес център, Санаториум, Вилa, Резиденция, Друг имот, Дом за възрастни хора, Сграда, Къща за гости)
Местоположение
кв. Кайлъка / Плевен / България
Етажност
4
Спални
8
Бани
6
Гаражи
7
да
да
Площ на сградата
1680 м²
Площ на парцела
3624 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Никола Иванов
Консултант / Офис Велико Търново (PROPERTY.BG)
Консултант / Офис Велико Търново (PROPERTY.BG)
Инфо пакет
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с паркет, Подове с теракот
Вътрешни стени
Стени - латекс
Разстояния
200 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 200 км
Гледки от имота
- Гледка към гора
- Гледка към езеро
- Гледка към парк
- Гледка към поляни
- Гледка към хълмове
- Гледка към язовир
Строителство
- Тухла
Представяме ви имот с висока инвестиционна стойност, проектиран и поддържан с прецизност и внимание към детайла. Съчетаващ лукс, уют и гъвкава функционалност, той е готов да бъде както дом с характер, така и устойчив бизнес.
Локация
- Национален парк „Кайлъка“, гр. Плевен;
- Само на 6 км от центъра на Плевен;
- В подножието на карстовата долина на река Тученица;
- Гледка към езера, гори, скали;
- Тихо, защитено, с отличен достъп с автомобил място;
- В близост: Хотел „Орбита Палас“, комплекс „Мизия“ и туристически пътеки.
Разпределение по нива
Основна сграда – 4 нива (РЗП: 1680 кв.м)
- Сутерен (288 кв.м): механа с кухненска зала, котелно със склад за пелети, перално, санитарни възли, стълбище към етаж 1 (ресторант) и стълби към двора.
- 1-ви етаж (558 кв.м): стилен клуб-ресторант (170 кв.м) с тераса (303 кв.м), кухня, зала за 30 гости, помощни помещения, санитарен възел за посетители, фоайе и жилищна част 84 кв.м състояща се от антре, една спалня с баня и тоалетна, склад и стълбище към етаж 2.
- 2-ри етаж (312 кв.м): луксозно жилище (270 кв.м) с 3 спални, 2 бани, кухня с трапезария, зимна градина и тераса (41 кв.м) с панорамна гледка. Стълба към таванския етаж.
- Под покривен етаж (255 кв.м): обзаведено фоайе, две спални, два санитарни възела, предверие към апартамент, който се състои от две спални, кухня с кът за хранене, баня с тоалетна и склад. Стълбище с директен достъп от етажа до двора.
Пристройка (265 кв.м)
- Работно помещение (227 кв.м) и офисна част (38 кв.м) с отделен вход и топла връзка със сутерена
Гаражи и складове:
- 4 гаража със складове (173 кв.м) и тераси над тях (158 кв.м) функционално свързани с терасата на ресторанта; топла връзка между гаражи и работно помещение. Гаражите и складовото помещение са без прегради помежду си.
- 3 отделни гаража (61 кв.м) на ниво 1 и помещение (91 кв.м) + тераса (61 кв.м) на ниво 2.
Състояние и оборудване.
- Напълно реновиран, напълно обзаведен и в отлично състояние;
- Отопление: котел на пелети, климатици, резервен генератор;
- Енергийна ефективност: топлоизолация, LED осветление;
- Електрическа инсталация, ВИК, СОТ, мълниезащита;
- Прецизно оформен, озеленен двор с алеи, подпорни стени, кашпи с цветя, чешми от дялан камък, беседка и пейки;
- Луксозни довършителни материали: врачански камък, дърво, гранитогрес;
- Водопровод от централната водопроводна мрежа на Парк „Кайлъка”;
- Изгребна септична яма за битови нужди.
Инвестиционни предимства
- Единствен по рода си имот в парк "Кайлъка" ;
- Възможност за бизнес или лична употреба;
- Разработена и поддържана инфраструктура;
- Просторна тераса с панорамна гледка – подходяща за събития;
- Готов за експлоатация – без нужда от основни ремонти;
- Стратегическо местоположение с градска инфраструктура и природна защита;
- Панорамни гледки към езера, скали и гори.
Възможности за реализация
Луксозна семеен дом, вила или резиденция;
Създаване на премиум бранд – напр. Villa Kaylaka Residence;
Бутиков хотел с клуб-ресторант и зони за уелнес;
Център за здраве и уелнес / клиника;
Център за събития – сватби, тиймбилдинги, дегустации, семинари;
Airbnb, Booking и други бизнес модел с отдаване под наем ;
Комбинирано използване: живеене + бизнес.
Имотът се намира в сърцето на парк „Кайлъка“ – защитена местност с площ над 10 000 дка. Това е едно от най-живописните и чисти места в България, само на 6 км от центъра на Плевен. Поземленият имот е с площ от 3624 кв.м и е разположен върху възвишение с панорамна гледка към езерата и скалите в парк „Кайлъка“.
Паркът е известен с:
- Езера, карстови скали и пещери;
- Уникална природа, флора и фауна (включително редки защитени видове);
- Възможности за отдих и спорт– тенис кортове, гребане, катерене, пешеходни маршрути, лодки, водни колела;
- История и култура – Музей на виното (в пещера), крепостта „Сторгозия“, летен театър;
- Градски комфорт сред природата – хотели, ресторанти, зоопарк;
- Отлична инфраструктура с пътища, алеи, водопровод, електричество и достъп с автомобил.
Районът е предпочитан от хора с вкус към лукса, природата и спокойствието, които търсят пространство със стил и стойност.
Имот от подобен мащаб, с толкова добре изградена инфраструктура, функционалност и атмосфера, е истинско изключение на пазара.
Вие не просто купувате имот – вие придобивате възможност, място с характер, статус и среда, която вдъхновява.
Локация
- Национален парк „Кайлъка“, гр. Плевен;
- Само на 6 км от центъра на Плевен;
- В подножието на карстовата долина на река Тученица;
- Гледка към езера, гори, скали;
- Тихо, защитено, с отличен достъп с автомобил място;
- В близост: Хотел „Орбита Палас“, комплекс „Мизия“ и туристически пътеки.
Разпределение по нива
Основна сграда – 4 нива (РЗП: 1680 кв.м)
- Сутерен (288 кв.м): механа с кухненска зала, котелно със склад за пелети, перално, санитарни възли, стълбище към етаж 1 (ресторант) и стълби към двора.
- 1-ви етаж (558 кв.м): стилен клуб-ресторант (170 кв.м) с тераса (303 кв.м), кухня, зала за 30 гости, помощни помещения, санитарен възел за посетители, фоайе и жилищна част 84 кв.м състояща се от антре, една спалня с баня и тоалетна, склад и стълбище към етаж 2.
- 2-ри етаж (312 кв.м): луксозно жилище (270 кв.м) с 3 спални, 2 бани, кухня с трапезария, зимна градина и тераса (41 кв.м) с панорамна гледка. Стълба към таванския етаж.
- Под покривен етаж (255 кв.м): обзаведено фоайе, две спални, два санитарни възела, предверие към апартамент, който се състои от две спални, кухня с кът за хранене, баня с тоалетна и склад. Стълбище с директен достъп от етажа до двора.
Пристройка (265 кв.м)
- Работно помещение (227 кв.м) и офисна част (38 кв.м) с отделен вход и топла връзка със сутерена
Гаражи и складове:
- 4 гаража със складове (173 кв.м) и тераси над тях (158 кв.м) функционално свързани с терасата на ресторанта; топла връзка между гаражи и работно помещение. Гаражите и складовото помещение са без прегради помежду си.
- 3 отделни гаража (61 кв.м) на ниво 1 и помещение (91 кв.м) + тераса (61 кв.м) на ниво 2.
Състояние и оборудване.
- Напълно реновиран, напълно обзаведен и в отлично състояние;
- Отопление: котел на пелети, климатици, резервен генератор;
- Енергийна ефективност: топлоизолация, LED осветление;
- Електрическа инсталация, ВИК, СОТ, мълниезащита;
- Прецизно оформен, озеленен двор с алеи, подпорни стени, кашпи с цветя, чешми от дялан камък, беседка и пейки;
- Луксозни довършителни материали: врачански камък, дърво, гранитогрес;
- Водопровод от централната водопроводна мрежа на Парк „Кайлъка”;
- Изгребна септична яма за битови нужди.
Инвестиционни предимства
- Единствен по рода си имот в парк "Кайлъка" ;
- Възможност за бизнес или лична употреба;
- Разработена и поддържана инфраструктура;
- Просторна тераса с панорамна гледка – подходяща за събития;
- Готов за експлоатация – без нужда от основни ремонти;
- Стратегическо местоположение с градска инфраструктура и природна защита;
- Панорамни гледки към езера, скали и гори.
Възможности за реализация
Луксозна семеен дом, вила или резиденция;
Създаване на премиум бранд – напр. Villa Kaylaka Residence;
Бутиков хотел с клуб-ресторант и зони за уелнес;
Център за здраве и уелнес / клиника;
Център за събития – сватби, тиймбилдинги, дегустации, семинари;
Airbnb, Booking и други бизнес модел с отдаване под наем ;
Комбинирано използване: живеене + бизнес.
Имотът се намира в сърцето на парк „Кайлъка“ – защитена местност с площ над 10 000 дка. Това е едно от най-живописните и чисти места в България, само на 6 км от центъра на Плевен. Поземленият имот е с площ от 3624 кв.м и е разположен върху възвишение с панорамна гледка към езерата и скалите в парк „Кайлъка“.
Паркът е известен с:
- Езера, карстови скали и пещери;
- Уникална природа, флора и фауна (включително редки защитени видове);
- Възможности за отдих и спорт– тенис кортове, гребане, катерене, пешеходни маршрути, лодки, водни колела;
- История и култура – Музей на виното (в пещера), крепостта „Сторгозия“, летен театър;
- Градски комфорт сред природата – хотели, ресторанти, зоопарк;
- Отлична инфраструктура с пътища, алеи, водопровод, електричество и достъп с автомобил.
Районът е предпочитан от хора с вкус към лукса, природата и спокойствието, които търсят пространство със стил и стойност.
Имот от подобен мащаб, с толкова добре изградена инфраструктура, функционалност и атмосфера, е истинско изключение на пазара.
Вие не просто купувате имот – вие придобивате възможност, място с характер, статус и среда, която вдъхновява.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Плевен, България
