Русский 
English 
REF#Sve-44274 / Четиристаен апартамент / кв. Бояна / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Четиристаен апартамент
(Петстаен апартамент, Многостаен апартамент)
Местоположение
кв. Бояна / София / България
Етажност
5
Етаж
2
Асансьор
да
Спални
3
Бани
3
Паркоместа на закрито
2
да
да
Обща площ
390 м²
Общи части
22 м²
Застроена площ
368 м²
Получен Акт 16
Цена 1 400 000 €
2 738 162 лв.
3 590 €/м²
7 021 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Вана, Душ кабина, Оборудвана баня
Подове
Подове с паркет
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
- Гледка към града
Отопление
- Камина
- Термопомпа
Климатизация
- Климатизация
- Термопомпа
Каквото и да кажем за този невероятен имот не ще бъде достатъчно Разположен в сграда е носител на престижна архитектурната награда за многофамилна жилищна сграда през 2020 г дело на престижно архитектурно - дизайнерско бюро.
Емблематичната жилищна сграда "Бояна 49" е позиционирана на стръмен терен в средата на обилно озеленен обширен парцел. Проектирана е със специално отношение към пространството на гората, което осигурява максимална уединеност на обитателите. Сградата е на пръв поглед е незабележима, скрита между смесена гора, която прикрива мащаба на архитектурата и – голяма стъклена врата, която затваря гаражите, обширни общи пространства с впечатляващи ламперии, осветителни тела и ръкохватки, и големи прозорци, които са като витрини, отразяващи естествената среда, помагащи на сградата да се слее с нея.
Апартаментът е с застроена площ 368 кв.м и е разположен на втори етаж но с усещане за четвърти. Сградата е построена през 2020 година, а апартаментът е завършен през 2023 година.
Разпределение:
• Входно антре
• Кухня с трапезария
• Дневна
• Родителска спалня с гардеробна и голяма баня с тоалетна
• Спалня с баня и тоалетна
• Мокро помещение
• Спалня
• Баня с тоалетна
• Две панорамни тераси
Две подземни паркоместа с цена 50 000 Евро всяко.
Довършителни работи и обзавеждане :
• Под на големи плочи Италиански гранитогрес и масивен дъбов паркет
• остъкляване – висок клас алуминиева дограма „Reynaers“ с тройни стъклопакети;
• стени (без бани) – латекс и ламперия
• климатизация – подово отопление „Rehau“ , термопомпено с възможност за отопление и охлаждане.
• осветление – “Fontana Arte”
• щори – черни перфорирани външни електрически щори с дистанционно управление ‚Warema“ във всяка от стаите;
• Вградена кухня „ Scavolini” с ел.уреди “Miele”
• Мека мебел , дивани кресла и столове „Minotti”
• Пералня “ Ariston” и сушилня “LG”
• LED “Bang&Olufsen
• Камина двустранна на биоетанол
• Вградени гардероби
• Легла с матраци
• Осветителни тела
Строителство и техники от висок клас
Сградата е изградена от масивна стоманобетоннна конструкция с безгредови плочи, шайби в едната и рамки в другата посока. Използвани са големи подпорни пространства с цел избягване на свободно стоящи колони. Настилките вътре и вън са на едно ниво. Външната слънцезащита е от специализирано бяло платно от стъклени нишки с полимерно покритие. Дограмите са алуминиева система за еднинично плъзгане с повдигане, скрита рамка на фиксираните пана и високотехнологични тройни стъклопакети.
Общите части са с настилка от полиран бетон и таван и стени от видим бетон. Фоайето и стълбището са с настилка от едроразмерни каменни плочи, боядисани стени и таван от видим бетон. Мрежата на парапетите са от неръждаема стомана. До всеки апартамент на горните нива се стига с асансьор или стълба през свързаното с фоайето стълбищно пространство. За комфорта и сигурността на обитателите, сградата разполага с охрана и портиер.
Нивото с гаража е вкопано в наклона на терена, но с естествена светлина и изглед към гората. През него се осъществява комуникацията между входната рампа и фоайето. Изходите към парка са от фоайето през двете му нива. Там се намира и малък амфитеатър, който дава възможност за събиране на обитателите. На разположение на живущите има парк с алеи, кътове за почивка и барбекю върху площ от почти 6 декара.
Емблематичната жилищна сграда "Бояна 49" е позиционирана на стръмен терен в средата на обилно озеленен обширен парцел. Проектирана е със специално отношение към пространството на гората, което осигурява максимална уединеност на обитателите. Сградата е на пръв поглед е незабележима, скрита между смесена гора, която прикрива мащаба на архитектурата и – голяма стъклена врата, която затваря гаражите, обширни общи пространства с впечатляващи ламперии, осветителни тела и ръкохватки, и големи прозорци, които са като витрини, отразяващи естествената среда, помагащи на сградата да се слее с нея.
Апартаментът е с застроена площ 368 кв.м и е разположен на втори етаж но с усещане за четвърти. Сградата е построена през 2020 година, а апартаментът е завършен през 2023 година.
Разпределение:
• Входно антре
• Кухня с трапезария
• Дневна
• Родителска спалня с гардеробна и голяма баня с тоалетна
• Спалня с баня и тоалетна
• Мокро помещение
• Спалня
• Баня с тоалетна
• Две панорамни тераси
Две подземни паркоместа с цена 50 000 Евро всяко.
Довършителни работи и обзавеждане :
• Под на големи плочи Италиански гранитогрес и масивен дъбов паркет
• остъкляване – висок клас алуминиева дограма „Reynaers“ с тройни стъклопакети;
• стени (без бани) – латекс и ламперия
• климатизация – подово отопление „Rehau“ , термопомпено с възможност за отопление и охлаждане.
• осветление – “Fontana Arte”
• щори – черни перфорирани външни електрически щори с дистанционно управление ‚Warema“ във всяка от стаите;
• Вградена кухня „ Scavolini” с ел.уреди “Miele”
• Мека мебел , дивани кресла и столове „Minotti”
• Пералня “ Ariston” и сушилня “LG”
• LED “Bang&Olufsen
• Камина двустранна на биоетанол
• Вградени гардероби
• Легла с матраци
• Осветителни тела
Строителство и техники от висок клас
Сградата е изградена от масивна стоманобетоннна конструкция с безгредови плочи, шайби в едната и рамки в другата посока. Използвани са големи подпорни пространства с цел избягване на свободно стоящи колони. Настилките вътре и вън са на едно ниво. Външната слънцезащита е от специализирано бяло платно от стъклени нишки с полимерно покритие. Дограмите са алуминиева система за еднинично плъзгане с повдигане, скрита рамка на фиксираните пана и високотехнологични тройни стъклопакети.
Общите части са с настилка от полиран бетон и таван и стени от видим бетон. Фоайето и стълбището са с настилка от едроразмерни каменни плочи, боядисани стени и таван от видим бетон. Мрежата на парапетите са от неръждаема стомана. До всеки апартамент на горните нива се стига с асансьор или стълба през свързаното с фоайето стълбищно пространство. За комфорта и сигурността на обитателите, сградата разполага с охрана и портиер.
Нивото с гаража е вкопано в наклона на терена, но с естествена светлина и изглед към гората. През него се осъществява комуникацията между входната рампа и фоайето. Изходите към парка са от фоайето през двете му нива. Там се намира и малък амфитеатър, който дава възможност за събиране на обитателите. На разположение на живущите има парк с алеи, кътове за почивка и барбекю върху площ от почти 6 декара.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
