Русский 
English 
REF#SOF 130035 / Къща-близнак / кв. Кръстова вада / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща-близнак
(Къща, Редова къща)
Местоположение
кв. Кръстова вада / София / България
Етажност
4
Асансьор
да
Спални
8
Обща площ
609 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Илияна Братованова
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
Разстояния от имота до други важни обекти
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Представяме градска къща с подземен гараж, разположена в престижния квартал Кръстова вада. Находящ се в непосредствена близост до гора и река и със страхотна гледка към Витоша, този имот предлага зеленина, спокойствие и уединение - идеално решение за голямо семейство.
Локация
• Имотът се намира в предпочитания кв. "Кръстова вада", в близост до частно училище, зелени площи и бъдещия парк "Лозенец". В района има множество удобства, включително:
• Търговски център Paradise Place и супермаркети;
• Южен парк;
• Метростанция "Витоша";
• Бърз достъп до основни пътни артерии и центъра на града.
Имота е разположен върху парцел с големина 669 кв.м, а в задната му част е озелененият двор с веранда, с източно изложение и гледка към гората, който създава уютна атмосфера и предлага идеално място за отдих на открито.
Общата разгъната застроена площ (РЗП) е 508.34 кв.м, разделени между 3 надземни и един подземен етаж.
Разпределение и квадратури:
• Сутерен - 142,76 кв.м – гараж за три автомобила, помещение за фитнес с предвидени сауна и парна баня, склад/перално помещение (12,08 кв.м);
• Партерен етаж - 124,87 кв.м – антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна за гости, спалня/кабинет, баня, веранда;
• Втори етаж - 149,63 кв.м – коридор, спалня (22,41 кв.м) със собствена баня и дрешник, втора спалня (19,65 кв.м) със собствена баня и дрешник, трета спалня (11,53 кв.м) с дневна част (11,53 кв.м) и със собствена баня и дрешник, два балкона;
• Подпокривен етаж - 91,08 кв.м – коридор, спалня (27,63 кв.м), баня с прозорец (11,11 кв.м), дрешник (29,74 кв.м) и тераса.
Разрешението за ползване на имота е издадено през 2024 г.
Техническа спецификация
• Външна топлоизолация - EPS 10 см;
• Плоски покриви с топлоизолация - XPS 10 см;
• Скатни покриви с топлоизолация - минерална вата 12 см;
• Подове с изравнителна циментена змазка с шумоизолационна подложка;
• Изградени инсталации за подово отопление и термопомпи;
• Алуминиева дограма;
• Изводи за камина;
• Асансьор;
Имотът е с направени подова и стенна замазка, което дава възможност за завършване по вкус и стил на бъдещите собственици. Пространствата са функционални, с добро естествено осветление и комфортна жилищна среда.
Локация
• Имотът се намира в предпочитания кв. "Кръстова вада", в близост до частно училище, зелени площи и бъдещия парк "Лозенец". В района има множество удобства, включително:
• Търговски център Paradise Place и супермаркети;
• Южен парк;
• Метростанция "Витоша";
• Бърз достъп до основни пътни артерии и центъра на града.
Имота е разположен върху парцел с големина 669 кв.м, а в задната му част е озелененият двор с веранда, с източно изложение и гледка към гората, който създава уютна атмосфера и предлага идеално място за отдих на открито.
Общата разгъната застроена площ (РЗП) е 508.34 кв.м, разделени между 3 надземни и един подземен етаж.
Разпределение и квадратури:
• Сутерен - 142,76 кв.м – гараж за три автомобила, помещение за фитнес с предвидени сауна и парна баня, склад/перално помещение (12,08 кв.м);
• Партерен етаж - 124,87 кв.м – антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна за гости, спалня/кабинет, баня, веранда;
• Втори етаж - 149,63 кв.м – коридор, спалня (22,41 кв.м) със собствена баня и дрешник, втора спалня (19,65 кв.м) със собствена баня и дрешник, трета спалня (11,53 кв.м) с дневна част (11,53 кв.м) и със собствена баня и дрешник, два балкона;
• Подпокривен етаж - 91,08 кв.м – коридор, спалня (27,63 кв.м), баня с прозорец (11,11 кв.м), дрешник (29,74 кв.м) и тераса.
Разрешението за ползване на имота е издадено през 2024 г.
Техническа спецификация
• Външна топлоизолация - EPS 10 см;
• Плоски покриви с топлоизолация - XPS 10 см;
• Скатни покриви с топлоизолация - минерална вата 12 см;
• Подове с изравнителна циментена змазка с шумоизолационна подложка;
• Изградени инсталации за подово отопление и термопомпи;
• Алуминиева дограма;
• Изводи за камина;
• Асансьор;
Имотът е с направени подова и стенна замазка, което дава възможност за завършване по вкус и стил на бъдещите собственици. Пространствата са функционални, с добро естествено осветление и комфортна жилищна среда.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
