Русский 
English 
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Витоша / София / България
Етажност
18
Етаж
16
Асансьор
да
Спални
2
Бани
2
Обща площ
106.56 м²
Общи части
18.29 м²
Застроена площ
88.27 м²
Цена 326 000 € (без ДДС)
637 601 лв. (без ДДС)
3 059 €/м² (без ДДС)
5 983 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Евелина Царева
Консултант / Офис ''Вишнева'', София
Консултант / Офис ''Вишнева'', София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ / Подово отопление / Термопомпа
Разстояния
5 км
8.3 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 5 км
- Летище : 8.3 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
- Подово отопление
- Термопомпа
С разрешение за строеж! Планиран старт на строителството - януари 2025 г. Планирано завършване - в края на 2027 г.
Представяме тристаен апартамент от 106.56 кв.м за продажба, в нов, модерен и иновативен комплекс на топ локация в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на София - кв. "Витоша".
Комплексът е стратегически позициониран, предоставяйки лесен достъп до центъра на града, като същевременно предлага уединение и комфорт благодарение на близостта си до Ловния парк, Зоопарка и планината Витоша. Намира се между булевардите "Симеоновско шосе" и "Филип Кутев", с бърз достъп до основните транспортни артерии на столицата. Районът предлага отлична инфраструктура с удобни автобусни връзки, детски градини и училища.
Имотът е разположен на 16-и етаж от общо 18 в Сграда "Б" и има благоприятно изложение на юг-запад, с впечатляваща панорама към града и Витоша. Предлага се в степен на завършеност по БДС.
Разпределение:
Комплексът разполага със 153 паркоместа и 12 гаража за автомобили в подземните нива. Предвидени са и зони с места за велосипеди.
Има възможност за закупуването на паркоместа и гаражи, на цени от €34 000 без ДДС.
Концепция и удобства
Комплексът се състои от две хармонично допълващи се сгради - "А" (8 етажа) и "Б" (18 етажа), обединени от обширно зелено пространство, и в симбиоза с атрактивната локация до парка ще предоставя на обитателите си и собствен двор с внимателно подбран ландшафт. Включени са иглолистни и широколистни дървета, цъфтящи храсти с продължителен период на цъфтеж и декоративни треви, които създават уютна атмосфера.
Сградите впечатляват с отличителен екстериор и фасади с обилно естествено осветление, благодарение на високата степен на остъкленост.
За сигурността е предвидено видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на комплекса, с контрол на достъпа до подземните нива.
На партерното ниво са разположени четири търговски обекта, създадени с мисъл за удобството на живущите, осигурявайки достъп до всичко необходимо в ежедневието.
Покривът на сградата е оборудван с фотоволтаични електроцентрали, които генерират над 110 000 кВтч чиста енергия годишно. Това количество изцяло покрива нуждите на всички енергийни консуматори в общите части на комплекса, осигурявайки устойчиво и екологично решение за бъдещето.
Ел. инсталацията е разработена като самостоятелна за всяка от сградите с оглед по-лесна експлоатация. Присъединяването на сградата към електрическата мрежа е осъществено от новоизграден трафопост.
Сградата разполага с високотехнологични, комфортни и тихи електрически пътнически асансьори, проектирани без машинно помещение. Те са оборудвани с безредукторно задвижване с ефективност от 90%, както и с постоянно-магнитен синхронен двигател с VF регулиране в затворена верига, гарантиращи надеждност, енергийна ефективност и плавност на движението.
Отоплението в апартаментите е осигурено посредством инсталации с газови стенни котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела лири за санитарните помещения. Охлаждането през летните периоди ще се осъществява посредством инверторни климатични агрегати за директно изпарение. При по-високите етажи на Сграда Б, отоплението и охлаждането ще е чрез инсталация, състояща се от термопомпен агрегат, подово отопление и вентилаторни конвектори за стенен монтаж.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Представяме тристаен апартамент от 106.56 кв.м за продажба, в нов, модерен и иновативен комплекс на топ локация в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на София - кв. "Витоша".
Комплексът е стратегически позициониран, предоставяйки лесен достъп до центъра на града, като същевременно предлага уединение и комфорт благодарение на близостта си до Ловния парк, Зоопарка и планината Витоша. Намира се между булевардите "Симеоновско шосе" и "Филип Кутев", с бърз достъп до основните транспортни артерии на столицата. Районът предлага отлична инфраструктура с удобни автобусни връзки, детски градини и училища.
Имотът е разположен на 16-и етаж от общо 18 в Сграда "Б" и има благоприятно изложение на юг-запад, с впечатляваща панорама към града и Витоша. Предлага се в степен на завършеност по БДС.
Разпределение:
- антре, склад, баня/тоалетна;
- дневна с кухня и трапезария - 28.42 кв.м;
- спалня-1 от 13.73 кв.м, с баня - 2.97 кв.м;
- спалня-2 - 12 кв.м;
- тераса тип лоджия с излаз от дневната и спалня-1.
- 20% на Предварителен договор;
- 80% на Акт 16.
Комплексът разполага със 153 паркоместа и 12 гаража за автомобили в подземните нива. Предвидени са и зони с места за велосипеди.
Има възможност за закупуването на паркоместа и гаражи, на цени от €34 000 без ДДС.
Концепция и удобства
Комплексът се състои от две хармонично допълващи се сгради - "А" (8 етажа) и "Б" (18 етажа), обединени от обширно зелено пространство, и в симбиоза с атрактивната локация до парка ще предоставя на обитателите си и собствен двор с внимателно подбран ландшафт. Включени са иглолистни и широколистни дървета, цъфтящи храсти с продължителен период на цъфтеж и декоративни треви, които създават уютна атмосфера.
Сградите впечатляват с отличителен екстериор и фасади с обилно естествено осветление, благодарение на високата степен на остъкленост.
За сигурността е предвидено видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на комплекса, с контрол на достъпа до подземните нива.
На партерното ниво са разположени четири търговски обекта, създадени с мисъл за удобството на живущите, осигурявайки достъп до всичко необходимо в ежедневието.
Покривът на сградата е оборудван с фотоволтаични електроцентрали, които генерират над 110 000 кВтч чиста енергия годишно. Това количество изцяло покрива нуждите на всички енергийни консуматори в общите части на комплекса, осигурявайки устойчиво и екологично решение за бъдещето.
Ел. инсталацията е разработена като самостоятелна за всяка от сградите с оглед по-лесна експлоатация. Присъединяването на сградата към електрическата мрежа е осъществено от новоизграден трафопост.
Сградата разполага с високотехнологични, комфортни и тихи електрически пътнически асансьори, проектирани без машинно помещение. Те са оборудвани с безредукторно задвижване с ефективност от 90%, както и с постоянно-магнитен синхронен двигател с VF регулиране в затворена верига, гарантиращи надеждност, енергийна ефективност и плавност на движението.
Отоплението в апартаментите е осигурено посредством инсталации с газови стенни котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела лири за санитарните помещения. Охлаждането през летните периоди ще се осъществява посредством инверторни климатични агрегати за директно изпарение. При по-високите етажи на Сграда Б, отоплението и охлаждането ще е чрез инсталация, състояща се от термопомпен агрегат, подово отопление и вентилаторни конвектори за стенен монтаж.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
